В Новосибирске выросло число проданных за долги ипотечных квартир

Специалисты проанализировали открытые данные ГИС «Торги» по продаже ипотечных квартир, долей в праве собственности и домов. По результатам исследования коллекторы пришли к выводу, что после трёхлетнего падения показатель вырос. По сравнению с первой половиной 2025 года прирост оценивают в 7,5%.

Чаще всего жильё из-за просроченных кредитных обязательств уходило с молотка в Московской области — 103 объекта, Санкт-Петербурге — 68, Краснодарском крае и Новосибирской области — по 46 лотов.

При этом в сибирском регионе таких квартир стало на 64% больше, чем годом ранее.

«Начиная с 2021-го мы видели ежегодное снижение количества торгов. И связывали это с сокращением ликвидных объектов, отсутствием покупателей и началом диалога между должниками и кредиторами. Двукратный прирост просроченной задолженности по ипотеке в 2025 году, вероятно, уже привёл к росту исполнительного производства. Сейчас мы наблюдаем результаты этого увеличения», — комментирует генеральный директор компании Денис Аксёнов.

Юристы уточнили, что залоговые ипотечные квартиры передают на продажу в рамках принудительного исполнения судебных решений. Оно занимает от полугода до нескольких лет.

Первоначальную цену недвижимости устанавливает суд, при повторных эпизодах сумму снижают на 15%.

Ранее компания Level Group провела опрос, чтобы выяснить, меняется ли отношение новосибирцев к жилищным кредитам после рождения детей. Своей точкой зрения поделились 400 горожан.

Подписывайтесь на наш канал в национальном мессенджере МАКС.