В Новосибирске на Кирова построят мини-город за 30 млрд рублей
Мэрия Новосибирска объявила конкурс на комплексное развитие территории с частным сектором площадью 21,5 га в Октябрьском районе. По условиям договора, победитель должен вложить в застройку не менее 30 млрд рублей. Кроме высотного жилья, в новом квартале появятся детские сады, школа, поликлиника и дороги.
Лариса Сокольникова
10 января на официальном сайте города опубликовали постановление о конкурсе на право заключения договора о КРТ в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской, III Интернационала. Организатором торгов выступает департамент строительства и архитектуры.
В документе говорится, что завершить развитие территории инвестор обязан не позднее 31 декабря 2042 года. Минимальный объём инвестиций в расселение, снос и застройку составит 30 млрд рублей.
Застройщик должен передать в муниципальную собственность не менее 1100 кв. метров на первом этаже многоквартирного дома для размещения детского сада на 100 мест.
На этапе межевания инвестор выделит участок не только для этого объекта, но и не менее 23 100 кв. метров для строительства школы на 1100 детей, не менее 11 200 кв. метров под детский сад на 320 мест и 6500 кв. метров для поликлиники на 200 посещений в смену.
Под снос пойдут более 300 домов, а также нежилые здания и гаражи. По условиям договора о КРТ, застройщик обязан обеспечить сохранность объекта культурного наследия регионального значения «Башня водонапорная комплекса сооружений станции Ново-Николаевск Алтайской железной дороги» на улице Коммунстроевской.
На площадке возведут около 500 000 кв. метров нового жилья. В документе прописано, что средняя площадь квартиры в многоквартирном доме должна быть не менее 49 кв. метров. Это показатель комфорт-класса.
Право заключения договора о КРТ оценили в 76,8 млн рублей.
