В Новосибирске для здания «Универсама» ищут краткосрочных арендаторов
Уже год пустует огромный зал «Универсама» на Ленина,10, где чуть менее полутора лет проработало гастрономическое пространство «Рестохолл». Этой весной собственник решил выставить помещение в краткосрочную аренду со ставкой 900 рублей за квадратный метр в месяц и залогом в 3,5 млн рублей. Объявление появилось на сайтах об аренде и продаже недвижимости.
Лариса Сокольникова
Как рассказал брокер, представляющий интересы собственника здания «Универсама», на объявление откликаются рестораторы, но поскольку срок аренды ограничен, такое предложение мало кому интересно. Большинство хотят зайти на длительный период, чтобы отбить инвестиции. Для продуктовых супермаркетов также краткосрочные условия не привлекательны.
«Арендатором может стать компания, которая быстро зайдёт и быстро выйдет. Например, фестиваль, выставки, ярмарки», — рассудил брокер.
По его словам, ограниченный срок аренды вызван тем, что собственник планирует реконструкцию здания путём сноса и строительства нового многофункционального комплекса.
В объявлении сказано, что в аренду предлагают пoмещeние свободного нaзначeния площадью 3900 кв. метров, состоящее из первого этажа — 2830 кв. метров и второго этажа — 1079 кв. метров. Снять такое здание можно за 900 рублей за квадратный метр в месяц и залогом в 3,5 млн рублей. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются отдельно.
«Помещение подходит под любой вид деятельности», — подчёркивает арендодатель.
Напомним, что первый зал «Рестохолла» открыли в помещении Универсама на Ленина,10 в декабре 2023 года. На старте площадку занимали 13 корнеров — точек, предлагающих еду и напитки разных концепций. Вторую очередь учредители обещали запустить в 2024 году. Закрылось гастрономическое пространство год назад.
