В Новосибирске чаще всего ищут в аренду студии и «однушки» — «Циан»
В Новосибирске зафиксирован дефицит студий и однокомнатных квартир в сегменте аренды. На долю такого жилья приходится 61% всех объявлений, причём спрос на него ещё выше — 67% от общего числа запросов. Такие данные привёл РБК Новосибирск со ссылкой на аналитиков «Циана».
Новосибирские новости
В среднем арендаторы рассчитывают снять квартиру на 10% дешевле той суммы, которую предлагают собственники. Так, месячная ставка аренды «однушки» в мегаполисе составляет 32 тыс. рублей, тогда как потенциальные жильцы рассматривают варианты преимущественно за 27 тыс. рублей.
Причину расхождения между спросом и предложением специалисты видят не только в желании сэкономить, но и в динамике рынка: более доступные квартиры быстро находят своих жильцов, тогда как дорогим остаётся «висеть». Из-за этого средняя стоимость в опубликованных предложениях оказывается выше фактического спроса.
Аналитики убеждены: спрос в городе сегодня смещён в сторону компактных квартир. Ситуаций, когда для долгосрочного найма ищут трёхкомнатные квартиры или более просторное жильё, в разы меньше.
«За последние пару лет ставки достигли рекордно высоких значений, которые не всегда согласуются с доходами населения — по этой причине фиксируется разрыв между предложением и ожиданиями арендаторов», — прокомментировала ведущий аналитик Елена Бобровская.
Ранее эксперты подсчитали, какую зарплату нужно иметь новосибирцам для одобрения ипотеки.
Подписывайтесь на канал «Новосибирские новости» в МАКС.
