Общага-дворец: ходим по уникальной «сталинке» в Новосибирске

В прошлом году пятиэтажке на Ватутина, 4 в Ленинском районе капитально отремонтировали фасад. Роскошный декор — неоклассические лепнину и колонны — акцентировали белым и чёрным, стены выкрасили насыщенно-изумрудным цветом. В итоге простоявшее много лет «уставшим» здание превратилось в яркий образец имперской архитектуры. Мимо такого невозможно пройти просто так — обязательно остановишься с репликой: «Вот это да!» Давайте вместе заглянем в дом, по виду которого ни за что не догадаешься, что это общага коридорного типа.

Новосибирские новости

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Изначально это было ведомственное общежитие Новосибирского завода низковольтной аппаратуры (НВА). Год постройки зафиксирован на фронтоне парадного фасада. Есть версия, что дом задумывали как гостиницу, но потом переформатировали. Возможно, на тот момент потребности в номерах для приезжих не было.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Комендант, которая работает здесь уже 25 лет, рассказала, что это общежитие из 178 комнат, большая часть которых приватизирована. Около 20% помещений находятся в ведении муниципалитета. Их занимают сотрудники разных бюджетных организаций. В таких комнатах жильцы меняются нечасто. Однако большинство собственников сдают свою недвижимость в аренду. Среди соседей много пенсионеров, которые живут тут несколько десятилетий.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Площадь комнат — от 10 до 22 квадратов. Самые большие находятся по углам здания, самые маленькие — по центру. В некоторых есть балконы.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В общем пользовании жильцов — кухни и санузлы. В коридорах сушат бельё, разводят комнатные растения и даже занимаются спортом.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В конце 90-х годов общежитие передали муниципалитету, в 2011 году оно перешло из ведомства Ленинской администрации в МКП, которое позже стало АО «МУК». В 2012 году внутри сделали качественный ремонт — всё побелили, покрасили, смонтировали новую сантехнику, в местах общего пользования вставили пластиковые окна, парадную лестницу привели в порядок.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Чуть позже обновили электрику и систему отопления. Два года назад отремонтировали кухни и снова освежили всю центральную лестницу. Сначала у неё хотели поменять перила, но потом от этой идеи, к счастью, отказались. В итоге дворцовый стиль удалось сберечь.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

На первом этаже здания в советскую эпоху работали столовая и ЖКО завода. В перестройку эти помещения попали под приватизацию, и сейчас в них расположены супермаркет, клиника, офисы.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Многие, кто заходит в фойе общежития впервые, испытывают искренний восторг от увиденного. Аналогичным количеством лепнины в Новосибирске могут похвастаться дворцы культуры и театры, построенные в сталинскую эпоху. В жилых домах такой декор — редкость.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Похожие по стилю постройки, но с отдельными квартирами, находятся на улицах Котовского и Станиславского. Часть из них имеют статус архитектурного наследия. У общежития такой охранной грамоты нет. Вахтёр рассказала, что однажды посмотреть интерьеры заходили экскурсоводы, которые водят любителей истории по старым новосибирским домам. Пообещали включить здание в экскурсионные маршруты.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Фасад обновили в прошлом году. Цвет подобрали аналогичный тому, что был до ремонта, только оттенок взяли ярче — насыщенно-изумрудный. Жители дома, расположенного через дорогу, тоже очень рады преображению соседа. Теперь они ежедневно наблюдают из окон живописный уголок Петербурга.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Однако у жильцов общежития возникли вопросы к новому козырьку над входом в здание с улицы Ватутина. Эта конструкция из металлических труб мало того что не выполняет никакой функции — не защищает ни от осадков, ни от ветра, так ещё и стилистически не подходит такому красивому дому и портит его парадный вид.