«Надеемся, к 90-летию фасад отремонтируют» — старший по 100-квартирному дому

Единственное в Новосибирской области жилое здание, имеющее статус объекта культурного наследия федерального значения, — это 100-квартирный дом на Красном проспекте, 16. Эту постройку знают, пожалуй, все новосибирцы, потому что второй такой у нас нет. Последние несколько лет её фасад постепенно укрывают сеткой, защищающей прохожих и транспорт от осыпающейся штукатурки. Как сейчас выглядит легендарное здание, которое в следующем году будет отмечать своё 90-летие, смотрите в нашем фоторепортаже.

Лариса Сокольникова

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Как рассказал старший по дому и исполнительный директор управляющей компании «Сибирский лидер» Александр Сумин со ссылкой на местных старожилов, около 20 лет назад фасад пытались реконструировать, но тогда возникли проблемы с подрядчиком, и в итоге работы провели на скорую руку. Деградировать отделка начала уже на второй год после обновления. Скорее всего, это был не капитальный, а поддерживающий ремонт.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

«Все обрушающиеся места мы затягиваем специальной сеткой. Это вынужденная мера. Просто так взять и отремонтировать фасад сами мы не можем, потому что это объект культурного наследия федерального значения. Надеемся, что к 90-летию дом подойдёт не полностью обтянутый сеткой. Всё-таки мы надеемся на реконструкцию фасада», — поделился мечтами Александр Сумин.

Александр Сумин

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Над двумя угловыми парадными входами со стороны Красного проспекта сохранились четыре больших декоративных вазона. Два из них — с южной стороны — тоже обёрнуты защитной оболочкой, потому как начали разрушаться.

Двор дома открыт, здесь нет высоких заборов и калиток с кодовыми замками.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Сюда выходят угловые полукруглые балконы. Часть из них затянута сеткой, задерживающей осыпавшуюся штукатурку.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Проходные балконы предусмотрены как на парадном фасаде, так и со двора. Сейчас часть общего балкона на восьмом этаже со стороны Красного проспекта тоже укутана сеткой.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Строить восьмиэтажное здание начали в 1934 году, а завершили в 1937-м. Квартиры предназначались для работников исполкома Западно-Сибирского края. Старший по дому напомнил, что это единственное в нашем регионе жилое здание, имеющее статус объекта культурного наследия федерального значения.

Проект 100-квартирного дома — совместная работа двух зодчих: Андрея Дмитриевича Крячкова, 150-летие которого Новосибирск отмечает в этом году, и Виталия Семёновича Масленникова, который был моложе своего коллеги на четыре года. К слову, это не единственное сооружение, появившееся в результате тандема двух выдающихся архитекторов. В числе таких построек — дома советов в Иркутске и Красноярске.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

По словам Александра Сумина, внешне это не заметно, но фактически здание состоит из двух разных частей: как будто два дома объединены в одном — половины отличаются по планировкам. Есть предположение, что одну половину спроектировал Масленников, а вторую Крячков.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В доме 100 квартир, хотя нумерация идёт до 110. Десять занимал детский сад. С 2017 года на его месте работает работает Сибирская мемориальная картинная галерея имени Вениамина Чебанова с диорамой «150-я, 22-я Сибирская Добровольческая Гвардейская стрелковая дивизия».

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Кроме выставочного пространства, на первом этаже есть ещё одно нежилое помещение площадью свыше 300 квадратов. Раньше в нём размещался офис банка, сейчас оно пустует, туда ищут арендаторов.

Старший по дому рассказал, что фундамент постройки выполнен из бутового камня и представляет собой основательную, устойчивую конструкцию.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

«В подъездах сохранились старые окна. Когда будут ремонтировать фасад, то их заменят пластиковыми, но сохранят раскладку. Владельцев квартир, застекливших свои балконы, обязали демонтировать конструкции. Каждый подписал обязательство убрать все несогласованные элементы перед началом капремонта.

Когда фасад отремонтируют, мы найдём возможность привести в порядок и подъезды. Внутренняя и наружная части должны соответствовать», — рассудил собеседник.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Основная часть нынешних собственников 100-квартирного дома — это люди в возрасте, потомки тех, кто в своё время получил здесь жильё: их дети и внуки. Вторая часть — это те, кто, видя красоту здания, решили, что тоже хотят в нём поселиться. Состав соседей обновляется, появляются молодые семьи.

Старший по дому перечислил его основные плюсы: расположение в самом центре, зелёный сквер, отделяющий постройку от проспекта, её близость к социальным учреждениям и филармонии, просторный двор с благоустройством и спортивными площадками, достаточное количество парковочных мест. К минусам Александр отнёс лишь неудовлетворительное состояние наружных стен.

«Ремонт фасада необходим в первую очередь для сохранения конструктива дома. Вода, которая сквозь повреждённые участки облицовки проникает в кирпич, разрушает его», — уточнил он.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Собеседник добавил, что палитра фасада, которую мы сейчас видим, забита накопившейся пылью: реальный цвет на несколько тонов светлее и насыщеннее.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Поскольку жильё предназначалось для высокопоставленных чиновников, даже самые маленькие квартиры имеют площадь не менее 60 квадратов. Размер пятикомнатных апартаментов достигает 160 кв. метров. В некоторых квартирах были скромные комнаты для прислуги, совмещённые с кухнями. Самые просторные квартиры расположены в центральной части дома — здесь их по две на этаже. В боковых крыльях — варианты поменьше.

В некоторых жилых помещениях ещё со времени постройки дома сохранились лепнина, паркет, метлахская плитка.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Живописный кракелюр украшает старые входные двери в подъезд. Сколько там слоёв краски, сосчитать невозможно.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В трёх подъездах восстановлены исторические входные двери в квартиры. Поверхность оформлена деревянной резьбой.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Угловые подъезды поражают своим масштабом. В центре помещения находится лифтовая шахта. Лестницу наверх иначе как монументальной не назовёшь. Пролёты поддерживают величественные колонны. Настроение задаёт и насыщенный изумрудный цвет помещения. По предположению Александра Сумина, это, вероятно, и есть изначальный оттенок.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Дом отступает от красной линии проспекта, на образовавшемся пространстве благоустроили уютный сквер. В 2008 там установили памятник Андрею Крячкову, а в 2016-м в честь него назвали зелёную зону.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

На фасаде здания прикреплены четыре мемориальные доски в память о его знаменитых жильцах. Разумеется, далеко не обо всех. Наиболее известные из их числа — хирург Владимир Мыш, кардиолог Евгений Мешалкин, художник Николай Грицюк, ортопед-травматолог НИИТО Яков Цивьян, актёр Николай Черкасов, биатлонист Александр Тихонов, учёный Юрий Бородин, директор Новосибирского приборостроительного завода Борис Галущак и другие.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Здание представляет собой образец постройки эпохи постконструктивизма с неоклассическими элементами. В 1937 году на Международной выставке искусств и техники в Париже проект 100-квартирного дома получил диплом первой степени, золотую медаль и Гран-при.