{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В субботу, 18 декабря, в старой деревянной двухэтажке в 3-м переулке Серафимовича, 16 в Новосибирске произошёл второй в этом году пожар. После первого, случившегося 22 сентября из-за неисправной электропроводки, дом довольно быстро расселили. Последнее время он стоял пустой. Из соседней двухэтажки №14 последние жильцы съехали совсем недавно. Их противостояние с застройщиком длилось больше года. Ещё из одного соседнего дома — на Вертковской, 32 — жильцов только начали расселять. Процесс идёт очень медленно из-за того, что люди отказываются переезжать в предоставляемое им жильё. Это тормозит и снос уже расселённых двухэтажек, что в свою очередь увеличивает риски поджога.
Как сообщили в городском управлении по жилищным вопросам, договор о развитии застроенной территории в границах улицы Костычева, переулков 3-го Серафимовича и 3-го Римского-Корсакова в Ленинском районе мэрия заключила с ООО «СК-Инвест». Срок действия договора — до 2026 года.
Согласно этому документу застройщик обязан расселить аварийные двухэтажки №14, 16 в 3-м переулке Серафимовича и дом на улице Вертковской, 32 до 30 декабря 2021 года.
Дом №14 уже расселили. На это ушло больше года, последние жильцы съехали буквально на днях. Дом №16 дважды горел и сейчас представляет собой декорации из постапокалиптического блокбастера.
1 / 3
В мэрии подчеркнули, что аварийные дома снесут после окончания расселения, в том числе когда жильцы оформят правоустанавливающие документы на предоставленные им другие квартиры и выпишутся с прежнего адреса.
Председатель совета директоров «СК-Инвест», член комиссий совета по нормативам и по расселению и сносу ветхого и аварийного жилья Никита Галитаров подтвердил, что снести эти три деревянных дома можно только тогда, когда все собственники и наниматели переедут в новые квартиры.
Однако, по его словам, как минимум десять семей из этих двухэтажек отказываются от предложенного им жилья. Таких собственников можно переселить только по решению суда. Тяжбы могут длиться больше года и даже дойти до Верховного суда.
«К сожалению, федеральный закон не регламентирует снос ветхого жилья. Из-за этих пробелов мы не можем зайти на площадку и начать демонтаж, пока в домах есть прописанные люди», — пояснил Галитаров.
1 / 2
Застройщик напомнил, что по закону собственники попавших под снос ветхих квартир должны получить взамен другое жильё в том же населённом пункте. Конкретную локацию закон не определяет. Процент износа нового жилья не может превышать 30%. Площадь предоставленной взамен квартиры должна быть не меньше той, из которой человек съезжает.
«Расселение ветхого жилья — это всегда разные сценарии. Так, недавно мы переселили в трёхкомнатную квартиру женщину с тремя детьми, двое из которых инвалиды. А жили они в 25-метровой квартире. Мы решили помочь этой семье и сделали это. В итоге люди переехали в нормальный дом по соседству», — рассказал глава «СК-Инвест».
По его словам, после того, как расселение завершится, двухэтажки снесут, а на освобождённой площадке построят многоэтажный жилой комплекс.
