Городская волна
Настрой город для себя

Городской треш

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Городской треш

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Как получить госипотеку в Новосибирске

Карточки

Горожане стали покупать квартиры в полтора раза чаще, чем в 2015 году. Как отмечают эксперты, при каждой второй сделке люди пользуются ипотечным займом.

Александр Вяткин
Александр Вяткин
09:56, 12 Мая 2016

1 Кто может получить госипотеку

Сейчас средняя ипотечная ставка составляет 13%. К примеру, если взять 1 миллион рублей на 20 лет, то вернуть банку придется уже 2 миллиона 820 тысяч рублей. Риелторы советую брать государственную ипотеку, ее ставка ниже в среднем на 1,5% — 2%. При тех же условиях долгосрочного займа, только уже с бюджетной поддержкой, вернуть придется чуть больше 2,5 миллионов рублей. Разница в 300 тысяч рублей.

«Госипотеку сегодня может взять каждый желающий, самое главное, чтобы возраст был 21 год и выше. Сегодня банки рассматривают заявки за короткий срок, буквально за пару часов могут одобрить кредитное решение», — рассказала руководитель отдела продаж агентства недвижимости Светлана Столбун.

2 Увеличить шансы на положительное решение

 


Чтобы решение банка было положительным, необходимы стабильный доход и безупречная кредитная история. Первоначальный взнос при госипотеке минимум 20%, для молодых семей — 15%. Воспользоваться поддержкой государства можно только при покупке квартиры в новостройке.

3 Какие нужны документы

 

Пакет документов требуется стандартный: справка 2-НДФЛ не менее чем за полгода, паспорт, копия трудовой книжки. Если вы состоите в браке, то еще и свидетельство о браке и соответствующие документы супруга, а если у вас есть ребенок, то его свидетельство о рождении.

4 Как изменятся цены на жилье

 

В последнее время специалисты отмечают настоящий ипотечный бум, который вызван именно господдержкой. Сделок по купле-продаже квартир стало больше почти в полтора раза по сравнению с прошлым годом. Но эксперты спорят, чего ждать от рынка недвижимости в ближайшие месяцы.

1.jpgФото Михаила Перикова

«К осени у нас восстановятся докризисные объемы сделок. Они будут проходить по более низким ценам, но при этом активность населения восстановится», — рассказал директор агентства недвижимости Александр Чернокульский. 

«Цены будут на стабильном уровне, с небольшими трендами либо к понижению, либо к повышению, в зависимости от экономической ситуации и состояния, настроения общества. Массовый психоз. Если страха будет больше, то цены будут, конечно, падать. Если мы с вами будем с оптимизмом смотреть в завтрашний день, то цены начнут немножко расти», — рассказал генеральный директор агентства недвижимости Владимир Голованов.

В любом случае, аналитики сходятся во мнении, что нынешняя активность на рынке недвижимости связана с тем, что кризисный шок отступает и люди просто привыкают жить в новых условиях.

Что происходит

Мэр Локоть: «Покидайте квартиру только в случае крайней необходимости»

Жители Первомайки поблагодарили власть и дорожников за уборку снега этой зимой

Волейбольный «Локомотив» впервые стал чемпионом России

Как будут отдыхать школьники в апреле 2020 — Рамиль Ахметгареев

Полсотни новосибирцев спешат на помощь старикам в разгар эпидемии

Девятого больного коронавирусом новосибирца госпитализируют через суд

15 тонн холодного асфальта засыпали в ямы на дорогах Новосибирска

Кыргызстанцы объявили голодовку в аэропорту Новосибирска

Новосибирский колледж начал шить марлевые маски

Будьте здоровы: 2ГИС запустил сервис поиска лекарств по городу

Как показал себя «Бионорд» в Новосибирске этой зимой

Показать ещё