Стартовую цену торгов по долгостроям в Новомарусино снизили
ППК «Фонд развития территорий» вновь объявил аукцион по продаже двух незавершённых многоквартирных домов на улице Большой в Ленинском районе Новосибирска. Торги наметили на 28 октября.
Лариса Сокольникова
В один лот объединили огромную незавершённую10-этажку на 450 квартиры и дом на нулевом цикле. начальная цена — 345 млн рублей, цена отсечения (минимум, ниже которого продавец не готов продавать имущество) — 138 млн рублей. Для участия в аукционе необходимо до 22 октября внести задаток в размере 17,2 млн рублей. Напомним, что на апрельских торгах стартовая цена была — 351,9 млн рублей, а в с августе 2025 года — 327 млн рублей.
На сайте ФРТ сказано, что предметом торгов является право заключения договоров переуступки прав и обязанностей арендатора двух земельных участков и купли-продажи объектов незавершённого строительства на улице Большой, д. 600/15 (дом № 1 по ГП).
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
В 10-этажном 7-секционном жилом доме, который должен был стать частью микрорайона Новомарусино, 450 квартир. Во втором объекте, который так и не вывели из нулевого цикла, по проекту столько же жилых помещений. Строительную готовность двух объектов оценивают в 67% и 6,13%. Площадь двух участков — 46 800 кв. метров (4,6 га).
Возводить здания в 2015 году начинало ООО «Доступное жильё Новосибирск». Ввести в эксплуатацию планировали с начала в 2017 году, затем в 2019-м. В июне 2019 года суд ввёл по застройщику процедуру банкротства. В августе 2021 года учредителя ООО «ДЖН» Вадима Варвянского отправили в СИЗО по обвинению в злоупотреблении полномочиями и злостном уклонении от погашения кредиторской задолженности в крупном размере.
В июле 2021 года ППК «Фонд» объявил о принятом решении восстановить права граждан путём выплаты компенсации. В декабре 2024 года Ленинский районный суд признал Варвянского виновным в злоупотреблении полномочиями. Ему назначили три года и четыре месяца лишения свободы, однако наказание заменили принудительными работами на тот же срок, но от них девелопер был освобождён из-за учёта времени под домашним арестом.
Территориальная зона, в границах которой расположен земельный участок, допускает строительство зданий высотой до 30 этажей.
Подписывайтесь на канал «НН» в национальном мессенджере МАКС.
