Росреестр: стоимость «квадрата» в Новосибирской области выросла на 12%

Она отметила важную тенденцию последнего времени: средняя площадь дома при индивидуальном жилищном строительстве в этом году составляет 132 кв. метра. По сравнению с 2025 годом она сократилась на три квадратных метра. А если сопоставлять с 2024-м, то разница будет более существенной — 16 квадратных метров.

«Очевидно, есть некая тенденция к уменьшению средней площади, в том числе, и по ИЖС. По квартирам тоже наблюдается, что в среднем люди стали выбирать чуть меньшую площадь. Это тенденция сегодняшнего времени, возможно, она будет ещё усугубляться», — отметила глава регионального подразделения Росреестра.

А вот в выборе материалов для индивидуальной застройки новосибирцы проявляют постоянство: 70% предпочитают возводить дома из дерева, 15% составляет доля кирпичных строений и только 12% — блочных.

Анализируя цену договоров купли-продажи по зарегистрированным сделкам, Светлана Рягузова подчеркнула, что цена квадратного метра жилья в Новосибирской области за восемь месяцев этого года выросла на 12% по сравнению с этим же периодом в 2025-ом. Сейчас «квадрат» стоит чуть больше 98 тысяч рублей.

«Если мы берём последние пять лет, то этот показатель вырос на 65%», — уточнила спикер.

На первичном рынке количество сделок долевого участия сократилось на 4%. Доля ипотек в этом сегменте составила 84%, снизившись на пять процентных пунктов по сравнению с прошлым годом. А вот на вторичном рынке зафиксирован рост на 26%, при этом доля ипотечных договоров снизилась и здесь — на 2%. Тем не менее, общее количество сделок с привлечение банковских займов в 2026 году увеличилось на 18%.

Ещё одна любопытная тенденция: новосибирцы стали чаще покупать жильё в других регионах. По данным Росреестра, в 2026 году количество таких обращений выросло на треть. Самыми популярными у наших земляков оказались Алтайский и Красноярский края, Кемеровская и Иркутская области.

Подписывайтесь на канал «НН» в национальном мессенджере МАКС.