На 700 миллионов снизили цену ТЦ-долгостроя «Подсолнух» в Новосибирске
Мэрия Новосибирска в четвёртый раз объявила аукцион по продаже недостроенного здания торгово-офисного центра «Подсолнух» на улице Ватутина, 31, рядом с площадью Маркса. Три предыдущие попытки найти покупателей не увенчались успехом. Даже уменьшение стартовой цены с 1,82 млрд до 1,57 млрд рублей не помогло. На этот раз стоимость снизили до 1,13 млрд рублей. Торги проведут 17 марта.
Лариса Сокольникова
Извещение о предстоящем аукционе опубликовали на официальном интернет-портале правовой информации Новосибирска. В тексте сказано, что заявки на участие принимают до 12 марта по адресу Красный проспект, 50, каб. 607 ежедневно, кроме выходных и праздников.
Торги начнут с 1,13 млн рублей. В постановлении поясняют, что начальная цена недостроенного объекта установлена на основании решения арбитражного суда Новосибирской области от 1 августа 2025 года со снижением на 15% от начальной цены предыдущего аукциона. Он был объявлен на 20 января 2026 года и признан несостоявшимся из-за отсутствия покупателей.
Для участия необходимо внести задаток в размере 200 млн рублей. Шаг аукциона — 11,3 млн рублей.
Долгострой расположен на земельном участке размером 3924 кв. метра на углу Ватутина и Новогодней. Площадь здания — 33 000 кв. метров. Его готовность оценивают в 74%. В списке правообладателей — 280 инвесторов: физических и юридических лиц.
По информации профильного департамента мэрии, возводить общественно-торговый комплекс с подземными автостоянками начинали в 2005 году ООО «Проектная компания «Подсолнух» и Костырин А. В. Срок действия разрешения на строительство истёк в 2019-м. С тех пор здание пустовало.
Летом 2024 года мародёры начали растаскивать из помещений ценное оборудование эскалаторов, выбили все входные двери и окна на первом этаже. Заброшку пытались законсервировать, но это не защитило её от разрушения. Прошлым летом районная администрация выставила у здания круглосуточную охрану.
