Как завершат последний долгострой Новосибирска — ответ министра

По его словам, сейчас конкурсный управляющий формирует реестр дольщиков, исключает сомнительные сделки и двойные продажи. После появления понимания, какая экономика у проекта, власти выберут способ работы с ним.

Дмитрий Богомолов отметил, что есть два пути. Первый — это смена прав застройщика, когда на площадку заходит новая компания и за свои деньги полностью завершает объект. Такой способ работает, если в доме ещё есть площади, которые можно продать, чтобы на вырученные средства закончить стройку. Второй вариант — это создание ЖСК. В этом случае применяют региональные меры поддержки — МИП и КРТ.

«В любом случае механизмы и источники финансирования будут определены, и дом будет достроен», — заверил министр.

Напомним, что возводить 27-этажный ЖК «Сибирячка» на Серафимовича, 21 начали в 2015 году. Ввод планировали на 2018-й. Работа встала в 2016 году, когда суд постановил ограничить высоту дома 16 этажами. Вместе с тем квартиры выше 16-го этажа уже были проданы. Поводом для снижения высоты стало расположение жилого комплекса: он попадает в радиус опасного электромагнитного поля, которое исходит от телевышки.

Новое разрешение на строительство компания получила в 2023 году. ЖК должен состоять из двух корпусов — 18 и 20 этажей — на 312 квартир. Площадь подземной парковки — 2780 кв. метров, она рассчитана на 91 место. Сейчас готовность объекта оценивают в 52%. Разрешение продлили до 2027 года.

Уголовное дело на строившую ЖК «Сибирячка» компанию «Строй-Плюс» завели в октябре 2024 года. Контролирующие органы выявили хищение денег у более чем 200 дольщиков. На этой неделе областная прокуратура сообщила, что материалы в отношении учредителя и директора фирмы-застройщика направлены в Ленинский районный суд Новосибирска.

Дмитрий Богомолов напомнил, что за десять лет в регионе на решение проблем обманутых дольщиков потратили 24 млрд рублей, восстановив права жильцов более 120 домов.

Подписывайтесь на наш канал в национальном мессенджере МАКС.