Как долго новосибирцам придётся копить на первый взнос по ипотеке

Как показали подсчёты, семьям из Новосибирской области понадобится три года и шесть месяцев, чтобы собрать 2 млн рублей для покупки в кредит квартиры площадью 60 квадратов. Наш регион оказался в середине рейтинга — на 40-м месте. По данным экспертов, менее пяти лет на первоначальный взнос нужно откладывать в 72 регионах страны.

Вместе с тем специалисты отмечают, что в условиях высоких ставок ипотека для многих стала недоступна: средний по стране размер ежемесячного платежа достигает 90 000 рублей. Позволить себе такие условия могут лишь 16% потенциальных заёмщиков.

При составлении рейтинга предполагалось, что семья из одного ребёнка и двух работающих взрослых с медианной зарплатой по региону каждый месяц вносит на пополняемый счёт в банке 50% от свободных денег (то есть от суммарных трудовых доходов за вычетом прожиточных минимумов). Необходимый первоначальный взнос принят как 30% от средней стоимости квартиры. Отдельно для каждого региона учитывали прожиточные минимумы, зарплату, цену на жильё одинакового размера и, соответственно, сумму первоначального взноса, процентную ставку по депозитам банков.

Лидером рейтинга в этом году, как и в прошлом, стал Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, где собрать необходимую сумму (1,66 млн рублей) можно за год и восемь месяцев. Второе место занял ещё один северный регион — Ямало-Ненецкий автономный округ — с показателем один год и десять месяцев. Жителям Чукотки, оказавшейся на третьей строчке, придётся откладывать два года и один месяц. Вместе с тем, например, в Чечне и Дагестане для накопления взноса на ипотеку потребуется не менее девяти лет.

Ранее компания Level Group провела опрос, чтобы выяснить, меняется ли отношение новосибирцев к таким займам после рождения детей. Своим мнением поделились 400 жителей города.