Дом — подводная лодка: гуляем по самой необычной новостройке Новосибирска
В самом центре Новосибирска в прошлом году сдали в эксплуатацию кирпичную восьмиэтажку с одним углом и «короной» на крыше. Здание, спроектированное по принципу золотого сечения, назвали «Наутилус». Это клубный дом, в котором 24 квартиры, подземная парковка с тремя просторными автолифтами, потолки высотой до семи метров и стоимость «квадрата» от 350 тысяч рублей. Одним словом — жильё, где всё премиальное, даже мусоропровод. Давайте вместе походим по самой необычной новостройке нашего города.
Лариса Сокольникова
Восьмиэтажку бионической формы построили за два года в квартале на пересечении Советской и Ермака. Здание, созданное в пропорциях золотого сечения, компактно вписалось в существующую городскую среду. Фасад, отделанный немецким клинкерным кирпичом сдержанных тонов, отчасти замаскировал новостройку под соседние дома. Уникальность проекта — в его форме: один угол, плавные линии и чёрная «корона» на крыше. В квартирах ещё нет жильцов, идут ремонт и отделка.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
После того как дом занял своё место, застройщик благоустроил часть улицы Ермака и проезд между «Наутилусом» и корпусом штаба Сибирского военного округа. Вдоль учреждения высадили ряд крупномерных лип, а фасад привели в порядок.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
У новостройки два подземных этажа, на которых предусмотрели парковку на 47 мест для жильцов и 10 мест для гостей. Попасть сюда на машине можно с помощью автолифтов. Холл стоянки отделан испанским керамогранитом, всю стену лифтовой зоны заняло тонированное зеркало. Высота потолков — 4 метра. По словам менеджера отдела продаж «Наутилуса» Анны Саргсян, в помещении смонтировано оборудование для зарядки электромобилей.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
В основном холле для отделки стен и пола использовали турецкий мрамор. Под девятиметровым потолком находится дизайнерская люстра из нескольких тысяч светящихся лампочек. В лифтовой зоне применили дубовый шпон, испанский керамогранит.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Всего в доме семь подъёмников: два грузопассажирских, три автолифта и два для коммерческих помещений. В пентхаусы на лифте смогут подниматься только собственники по личному электронному пропуску. Потоки в жилую и коммерческую зоны не пересекаются.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
С третьего по восьмой этаж занимают квартиры. Их всего 24 — по четыре на этаже. Размер самой маленькой — 87 кв. метров (цена — 31 млн рублей). Самый большой пентхаус — 181 кв. метр (83,5 млн рублей), здесь семиметровые потолки, позволяющие построить антресоль и увеличить жилую площадь. На каждую квартиру в подарок предусмотрен дизайн-проект. Свободные нестандартные планировки позволяют реализовать самые необычные идеи.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
На восьмом этаже, где находятся пентхаусы, пол коридора отделан турецким мрамором, стены — испанским керамогранитом с фактурой текстиля. В отделке нижних этажей преобладает керамогранит.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Все окна в доме производства компании Schüco с затемнением и повышенной шумоизоляцией.
Отопление подают через напольные конвекторы. Также здание оснастили общей системой кондиционирования. Массивные двери в квартиры выполнены новосибирской фирмой. Они тяжёлые и с максимальной звукоизоляцией.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Есть на этажах и загадочная дверь, ведущая в помещение с мусоропроводом. Анна Саргсян рассказала, что эту опцию добавили по предложению одного из инвесторов. Труба оснащена бактерицидной лампой и автоматизированной системой удаления отходов. Отсортированный мусор можно оставить в этой же комнате, сотрудники сервиса его уберут.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Первые два надземных этажа отдали под коммерческие цели. На первом планируют открыть ресторан премиального класса. Здесь 367 квадратов с выходами в закрытый двор, где обустроены зона отдыха, детская площадка, посажены ели и кедры. Окна на первом этаже панорамные, а высота потолков — 4,2 метра.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
На втором этаже — пространство в 850 кв. метров, готовое под фитнес-клуб, медицинский центр или офис крупной компании. Фишкой этого помещения стало панорамное окно, выходящее на зону ресепшен и люстру из тысяч светящихся диодов. В коммерческие помещения можно войти с улицы, с парковки и из жилой части дома. Рядом со входом оборудовали небольшой закуток для курения.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Крышу «Наутилуса» планируют сделать эксплуатируемой — разместить там зону отдыха для жильцов. С высоты открывается вид на город до самого горизонта. Для безопасности по периметру установили высокое ограждение.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Из двух квартир третьего этажа есть выход на просторную террасу. Это площадка на крыше нижнего, коммерческого, блока. Вдоль парапета поставят хвойники в кадках, чтобы пространство стало более приватным.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Этот необычный дом — пока единственное в своём роде предложение на рынке новостроек класса «премиум» в нашем городе. Цена квадратного метра жилых помещений и коммерческих на первом этаже начинается с 350 тысяч рублей. Коммерческий метр на втором стоит от 250 тысяч. Анна Саргсян пояснила, что целевая аудитория в этом сегменте жилья — представители крупного бизнеса и их семьи. Большая часть квартир уже продана.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Застройщиком выступила компания «МФЦН „Объект-Про“», объединившая две организации: Nort.Design и «Гражданпроект». Здание построили без привлечения кредитных средств. Объём вложенных инвестиций оценивают в 1 млрд рублей.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
