15 многоэтажек, детсад и школу построят по КРТ на Трикотажной вместо промзоны

Из документа следует, что договор о КРТ заключили с правообладателями земельных участков — ООО «Дзержинский парк», ООО «ЗЖБИ-4» и индивидуальным предпринимателем Дивинским Андреем Игоревичем.

Инвесторам предстоит застроить жилыми домами и социальными объектами два участка на Трикотажной и Индустриальной общей площадь 147 100 кв. метров. С территории придётся убрать два объекта незавершённого строительства и административно-бытовой корпус.

По условиям договора о КРТ застройщикам разрешено возвести жилые дома высотой до 25 этажей и общей площадью 104 250 кв. метров. Предполагается, что там поселятся не менее 3475 человек.

Схема: nskpravo.info

Реализовывать проект КРТ планируют поэтапно. До 31 декабря 2031 года компания должна построить первую очередь квартала общей площадью 41 550 кв. метров с объектами коммерческого назначения и парковкой. На втором этапе до 31 января 2030 года спроектируют многоэтажные дома площадью 38 400 кв. метров с помещением на первом этаже специализированного назначения для объекта здравоохранения, коммерческими помещениями и парковкой. А построят их до 31 декабря 2034 года. В эти же сроки инвесторы должны обеспечить проектирование учебного комбината, включающего детский сад на 125 мест и общеобразовательную школу на 401 место.

Построить учебный комбинат планируют до 31 декабря 2033 года. Оснащённое всем необходимым оборудованием учреждение безвозмездно передадут в муниципальную собственность города Новосибирска. В постановлении сказано, что затраты, понесённые застройщиками на строительство учебного комбината в объёме 156 учебных мест в школе и трёх мест детсаду, могут быть учтены при реализации ими других проектов жилищного строительства в Новосибирске.

Финальным этапом станет проектирование многоквартирных домов площадью до 24 300 кв. метров с коммерческими помещениями парковкой. Ввести здания в эксплуатацию должны не позднее 31 декабря 2037 года.

Также, по условиям договора о КРТ, инвесторы берут на себя расширение участка автомобильной дороги по Трикотажной от Электрозаводской до проезда Электрозаводского, реконструкция участка Трикотажной вдоль всей территории реновации, обновление посадочных платформ трамвая «Гипроуголь» в двух направлениях и посадочной платформы трамвая «ДК им. Чкалова» в направлении площади им. Калинина по Трикотажной.

Подписывайтесь на канал «НН» в национальном мессенджере МАКС.