{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Смотрите также
В Новосибирске разгорелись горячие споры по поводу продажи участка по соседству с будущим сквером на пересечении улиц Демакова и Российской. В адрес городских властей звучат два основных вопроса. Первый — отчего эту землю решили продать вместо того, чтобы за счёт неё расширить зелёную зону. Второй — почему сделку заключили без проведения открытого конкурса. В мэрии города дали разъяснения.
О том, что участок в 2,3 га ещё в январе продали компании «Городок», широкой общественности стало известно на прошлой неделе. В мэрии рассказали, что за счёт этой сделки Новосибирск получит больше 154 млн рублей — их направят на благоустройство сквера. А на проданном участке по соседству вырастет культурно-досуговый центр, который так нужен молодёжи Академгородка.
Как пояснили в городском департаменте земельных и имущественных отношений, в муниципальную собственность общественная территория на Демакова перешла в 2014 году. В 2018-м заасфальтированные площадки и участок под ними площадью 2,3 га включили в прогнозный план приватизации.
И она состоялась: в 2020 году эту территорию передали в качестве вклада в уставный капитал АО «Новосибирское агентство инновационного развития», 100% акций которого принадлежат городу. Почему выбрали именно этот способ приватизации, «Новосибирским новостям» рассказал глава департамента Георгий Жигульский.
По его словам, сначала мэрия хотела отдать эту территорию под приватизацию через торги. Заявок было много, но все они были от крупных ритейлеров. При таком раскладе рядом со сквером мог бы появиться торговый центр, а вовсе не культурно-досуговая площадка, как рассчитывала мэрия.
Поэтому территорию в рамках приватизации передали акционерному обществу «НАИР». Именно оно, а не мэрия в итоге и занималось продажей площадки. Так что сделка без торгов абсолютно законна.
«Что касается споров вокруг стоимости, то была проведена оценка независимой оценочной компанией — ООО „А2“, по результатам которой и была определена стоимость — 154,2 млн рублей», — сообщили в департаменте земельных и имущественных отношений.
Страсти вокруг земли, ограниченной улицами Российской, Полевой и Демакова, закипели три года назад — когда там решили облагородить сквер. За его благоустройство жители Академгородка высказались во время рейтингового голосования. Территорию включили в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» в рамках профильного национального проекта.
Исторически участок разделён на две части — пустырь с заброшенными погребами и заасфальтированные площадки с овощехранилищем. Сквер изначально должен был появиться на месте пустыря, на площади 2,5 га. Этот участок в 2017 году был отнесён к зоне озеленения (Р-2).
Но инициативная группа жителей высказалась за то, чтобы включить в озеленение почти пяти гектаров. В том числе и заасфальтированную территорию с овощехранилищем. Хотя она относится к зоне специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1). Здесь разрешено строить автостоянки, торговые, торгово-развлекательные комплексы и центры.
Дизайн-проект сквера разработали именно на площадь в 2,5 га. Идею представили общественности, и те, кто принимал участие в публичных обсуждениях и интернет-голосовании, одобрили именно этот вариант. В апреле прошлого года дизайн-проект утвердили.
В мэрии подчёркивают: продажа заасфальтированных площадок по соседству позволила ускорить благоустройство сквера на Демакова. По муниципальной программе такая возможность появилась бы лишь через несколько лет, при условии вливаний из вышестоящих бюджетов. А теперь работы начнут уже этим летом.
