Стало известно, где будут строить Смарт-Сити с ИНТЦ в Новосибирске
На территории рядом с Академгородком, всего в трёх километрах от Бердского шоссе, формируют участки под строительство новосибирского инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ). Он станет частью проекта «Смарт-Сити», входящего в «Академгородок 2.0». Чтобы начать там строительство, необходимо пройти процедуру общественных обсуждений и утвердить зонирование территории.
Лариса Сокольникова
Как сообщили в управлении архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска, сейчас региональное правительство прорабатывает вопрос о создании инновационного научно-технологического центра с особым правовым режимом. ИНТЦ станет частью Смарт-Сити, который, в свою очередь, входит в большой проект «Академгородок 2.0».
Создание таких центров в России регламентирует 216-й федеральный закон, принятый в 2018 году.
В Новосибирске под строительство мэрия города формирует земельные участки в районе улицы Тимакова — чуть севернее комплекса НИИ экспериментальной и клинической медицины.
В управлении архитектуры сообщили, что в мэрию обратился департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с предложением сформировать участки в Советском районе — на территории кадастровых кварталов 54:35:091040, 54:35:091002. Ориентирами служат улицы Тимакова и Зелёная горка.
Согласно проекту решения, размещённому на сайте управления архитектуры, общая площадь территории под ИНТЦ составляет 67,5 га. Это преимущественно лесная зона, никакой застройки на ней сейчас нет.
Скриншот: 2gis.ru
Теперь через процедуру общественных обсуждений нужно получить разрешение на условно разрешённый вид использования земельных участков «обеспечение научной деятельности».
«Изменение зонирования на территории не производится», — подчеркнули в управлении.
Общественные обсуждения стартовали 4 февраля и завершатся 4 марта. Экспозицию проекта решения разместили на сайте департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. После получения разрешения на условно разрешённый вид использования этих земельных участков их поставят на государственный кадастровый учёт. Только после их формирования можно будет строить комплекс ИНТЦ.
Схема: документация проекта
Как сообщал ТАСС со ссылкой на министра экономического развития Новосибирской области Льва Решетникова, кроме ИНТЦ функциональными элементами территории Смарт-Сити станут индустриальный парк и технопарк, служебный кампус, IT-городок, внедренческая зона для инновационных компаний.
Концепт развития научного центра «Академгородок 2.0» включает в себя около 50 инвестпроектов, предложенных новосибирскими учёными, строительство жилых и социальных объектов, благоустройство территории и развитие транспортного каркаса. Реализация всего задуманного потребует вложения более 400 млрд рублей.
Научно-инновационная ось развития Наукополиса начнётся от зоны научных институтов Академгородка, пройдёт через Академпарк, новый район Смарт-Сити и затем — к наукограду Кольцово и центру коллективного пользования СКИФ.
