{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
«Сакура Парк», «Я — Маяковский», Almond, «Беринг», «Мылзавод», «Прованс», Zoe, «Сандей» — всё это названия новых жилых комплексов, строительство которых началось в Новосибирске в ушедшем году. Сработала и магия цифр: в 2021-м стартовал 21 крупный жилой проект. Какие ещё новостройки, кроме названных, будут возводить и сдавать в эксплуатацию в 2022 и 2023 годах — смотрите в подборке «Новосибирских новостей».
«Наследие»
Клубный дом на улице Перевозчикова, 4 — в 150 метрах от площади Калинина — начал строить СЗ «НовоСити». Автор проекта — ГК «Ёлка-Девелопмент». Это восьмиэтажка на 116 квартир площадью от 23 до 105 кв. метров с французскими окнами и лоджиями. Подземный паркинг рассчитан на 71 место. Завершить строительство планируют в 2023 году.
ЖК «Сакура Парк»
25-этажный жилой комплекс «Сакура Парк» группа компаний «Расцветай» начала строить на Ипподромской, рядом с центром «Хоккайдо». Подготовительные работы стартовали в октябре, а уже в ноябре застройщик озвучил концепцию проекта — японский стиль.
ЖК «Я — Маяковский»
Жилой комплекс «Я — Маяковский» на улице Тульской, 76 в Кировском районе стал вторым проектом ГК «Стрижи» на левом берегу. В доме будет 23 этажа и 197 квартир. Продажи уже открыты. Цены начинаются от 4,9 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 30 кв. метров.
ЖК «Кварталы Немировича»
Компактный высотный ЖК «Кварталы Немировича» начал строить напротив областной клинической больницы известный новосибирский девелопер Тимур Саттаров. Проект разработали новосибирская «Архитектурно-планировочная мастерская Фефелова В. В.» и нидерландское бюро DROM. Его в 2015-м основали Тимур Шабаев, Софья Куценко и Тимур Каримуллин. Все они в разное время работали в ОМА — архитектурном бюро великого голландца Рэма Колхаса.
Комплекс состоит из четырёх секций: от семи до 24 этажей. Их свяжет между собой стилобат, в котором разместят магазины, кафе и детский центр. В квартале будет 415 квартир площадью от 25 до 150 кв. метров.
ЖК «Нормандия-Неман»
Ещё один концептуальный проект «Стрижей», стартовавший в 2021 году, — это ЖК «Нормандия-Неман» на улице Аэропорт, 60 в Заельцовском районе. Цены в этом жилом комплексе начинаются от 108 000 рублей за кв. метр. Проект предусматривает как студии площадью 22 кв. метра, так и просторные квартиры на 80 «квадратов», которые по планировкам разделили на три типа: «Биплан», «Лайнер» и «Джет».
ЖК «Беринг»
Группа компаний «Новый мир» начала строить квартал «Беринг» на улице Прибрежной, 4/1 в Железнодорожном районе. Это первая береговая линия Оби. Проект будут реализовывать в четыре этапа. На первом построят корпус из трёх разноэтажных секций, в которых будут 281 квартира и встроенный детский сад на 20 мест площадью 250 кв. метров.
«Мылзавод»
Холдинг «Брусника» в ушедшем году начал строить высотный жилой комплекс «Мылзавод» на месте снесённого жиркомбината на улице Семьи Шамшиных в Центральном районе. Концепцию квартала разрабатывали при участии немецких и нидерландских архитекторов. Он будет состоять из девяти домов: это три 30-этажных и четыре 17-этажных башни, а также две урбан-виллы, каждая из которых — по девять этажей. Общая площадь квартир — около 80 000 кв. метров.
«Державина 50»
Холдинг «Дом-Строй» начал возводить 25-этажный ЖК «Державина 50». Это будет дом бизнес-класса на 414 квартир с кладовками-келлерами. В благоустроенном дворе появятся зоны отдыха с беседками, площадки для игр с детьми. Территорию вокруг дома планируют охранять.
ЖК «Семён Дежнёв»
На улице Декоративный Питомник, 16/1 в Заельцовском районе группа компаний «Стрижи» начала строить жилой комплекс «Дежнёв». Этот ЖК состоит из девяти монолитно-кирпичных домов. В первой очереди — два 12-этажных дома на 189 квартир и 52 кладовки. Ввести в эксплуатацию первые новостройки планируют в третьем квартале 2023 года. Типы квартир: треугольной формы со свободной планировкой, студии, одно-, двух-, трёхкомнатные. На верхних этажах всех домов ЖК «Дежнёв» появятся двухуровневые квартиры — по шесть штук в каждом.
Средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе — 109 000 рублей.
Дом «Современник» на Некрасова
СЗ «Современник» начал возводить дом премиум-класса на улице Некрасова, недалеко от Центрального рынка. Всего в новостройке будет 232 студии: 72 двухкомнатных, 108 трёхкомнатных и 52 четырёхкомнатных. Площадь квартир варьируется от 46 до 130 кв. метров. В декоре используют элементы классической архитектуры: карнизы, пилястры, декоративные шпили на кровле. Кроме остеклённых просторных балконов, проект предусматривает и миниатюрные французские.
Almond («Миндаль»)
ООО СЗ «Сакура», входящее в ГК «Расцветай», начало строить клубный дом бизнес-класса Almond на углу улиц Чаплыгина и Каменской. Это территория, где 2,5 года назад снесли дом-коммуну «Рабочая пятилетка», возведённый в 1930-м.
Новостройка будет состоять из двух блоков — семи- и восьмиэтажного. У обоих предусмотрены подземные этажи: у одного — два, у другого — три. В доме спроектировали 90 квартир, самые большие из них — две пятикомнатных студии площадью по 130 «квадратов». Кроме квартир и административных помещений, проект предусматривает эксплуатируемую кровлю площадью 1130 кв. метров с общедоступными площадками для отдыха, 50 кладовых и подземную парковку на 94 автомобиля.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Микрорайон «Тайгинский парк»
Строительная компания «КПД-Газстрой» начала реализацию своего первого глобального проекта на правом берегу — ЖК «Тайгинский парк». В итоге должен получиться большой микрорайон с собственным парком площадью 2,5 га и выходом к озеру. Общая площадь микрорайона превысит 12 га. В первой очереди построят два дома высотой от шести до 16 этажей. В первом предусмотрели 222 квартиры, во втором — 515.
Жилые резиденции CHICAGO
ГК «Верба Капитал» в 2021 году начала строить 30-этажный жилой комплекс «Чикаго» рядом со станцией метро «Октябрьская». Проект разработали новосибирские архитекторы Валерий Филиппов и Тимур Насыров.
На верхних этажах двух башен жилого комплекса разместят огромные пентхаусы. Их будет четыре (по два в доме), площадь каждого — около 280 кв. метров. В первом доме спроектировали 152 квартиры, во втором — 154. Их общая площадь — более 28 000 «квадратов». В концепции жилого комплекса отражено современное осмысление классической чикагской архитектуры.
ЖК «Сандэй» и ЖК «Геометрия»
25-этажный «Сандэй» возводят на улице Немировича-Данченко в Станиславском жилмассиве, а ЖК «Геометрия» — на Выборной. Это проекты компании «Астон. Стройтрест 43».
«Никольский Парк»
Жилой комплекс «Никольский Парк» на улице Гаранина недалеко от станции метро «Золотая нива» начала строить ГК «Химметал». Разрешение на строительство она получила в июле 2021 года. Первый дом ЖК будет 17-этажным, со 176 квартирами.
«Ленинград»
На улице Ленинградской в прошлом году стартовало строительство ЖК Leningrad. Возводит новостройку компания «Синергия». В 23-этажном монолитно-кирпичном одноподъездном доме — 189 квартир площадью от 31 до 64 кв. метров. Чистовая отделка включена в стоимость.
ЖК «Легендарный-Северный»
В июне мэрия Новосибирска выдала кемеровской компании «СДС-Финанс» разрешение на строительство первого дома нового жилого комплекса в 100 метрах от старого городского аэропорта в Заельцовском районе. Проект назвали «Легендарный-Северный».
В первом 14-этажном доме ЖК будет 102 квартиры — от 24 до 100 кв. метров. Общая площадь жилья — 6400 «квадратов». В доме предусмотрели 15 кладовых и четыре помещения для магазинов по 110 кв. метров каждое. Разрешение действует до июня 2022 года.
ЖК «Прованс»
В марте ГК «Дом-Строй» получила разрешение на строительство первой очереди квартала в границах улиц Железнодорожной, Нарымской и Ленской. На участке площадью 7100 кв. метров возведут высотку с объектами обслуживания жилой застройки и трансформаторной подстанцией.
Дом будет состоять из двух блоков — 17 и 26 этажей. Всего в новостройке будет 485 квартир, половина из которых — это 24-метровые студии. Двухкомнатных студий в проект заложили 163 штуки, каждая из них — 40 кв. метров. Самая большая площадь — у пятикомнатных студий: 110 «квадратов». Таких квартир в доме будет только три. Площадь подземной стоянки — 4700 кв. метров, она рассчитана на 160 автомобилей.
Фото: nsknews.info
«Место»
Разрешение на строительство апарт-отеля «Место» компании «Мета» выдали ещё в декабре 2019 года, но работа на первой линии Ипподромской закипела только весной 2021-го.
Здание будет состоять из двух блоков — 15- и девятиэтажного. В нём разместят 191 юнит (номер): 185 одноместных и шесть двухместных. Площадь номеров — от 17 до 26 кв. метров, общая жилая площадь — 2440 «квадратов». На десятом этаже оборудуют лобби площадью 400 кв. метров для общего пользования. Кроме жилых номеров, в здании предусмотрели офисы.
ЖК Zoe
В октябре мэрия Новосибирска выдала ООО СЗ «Мегатрейд» разрешение на строительство 25-этажки на улице Толстого, в 300 метрах от станции метро «Октябрьская». В доме будет 210 квартир площадью от 38 до 150 кв. метров.
Добавим, что в 2022-м компания «КМС» начнёт строить жилой комплекс на улице Писарева, на месте снесённой в прошлом году «Соккер-Арены». Там уже подготовили площадку, но к строительным работам ещё не приступили.
#Дом в городе #Сделано в Новосибирске #Бизнес #Строительство #Жилье #Недвижимость #Архитектура #Проекты планировки
