Свыше 2 млн квадратов жилья уже сдали в Новосибирской области

По его словам, наша область остаётся в числе лучших в стране, занимая седьмую строчку рейтинга по объёму сдачи многоквартирных домов.

В 2025 году по региональному проекту «Жильё» собираются ввести в эксплуатацию 2,15 млн кв. метров. Уже сдали 96,8% от плана, до полного его выполнения осталось всего 70 000 кв. метров. При этом 49,8% от общего объёма построенного жилья приходится на долю многоквартирного, 50,2% — на индивидуальное.

Задел по состоянию на 1 декабря, согласно действующим разрешениям на строительство, оценивают в 4,5 млн кв. метров.

По словам Тимонова, новые стройки начинают только через процедуру комплексного развития территорий (КРТ) с созданием объектов социальной инфраструктуры. Благодаря применению такого механизма инвесторы должны возвести шесть школ и десять детских садов, а затем безвозмездно передать их в муниципальную собственность.

Всего в регионе определили 54 участка под КРТ общим размером 821 га с площадью расселяемого фонда 165 000 кв. метров. Там возведут почти 7,2 млн квадратов нового жилья. 33 договора о комплексном развитии территорий власти уже заключили с застройщиками.

Среди самых крупных проектов КРТ Дмитрий Тимонов назвал микрорайон «Клюквенный» в Калининском районе и «СмартСити-Новосибирск» («Интеград») между Академгородком и Кольцово.

По словам главы региона Андрея Травникова, высокие показатели 2023–2024 годов стали результатом ажиотажного перегрева рынка.

«Это дало рекордные объёмы строительства как социальных объектов, так и — особенно — жилья, но не без экономических последствий. Рост стоимости квадратного метра — это одно из последствий. При этом надо признать, что уровень строительства, которого мы достигли в 2019–2020 годах, достойный для Новосибирской области, и этот уровень нам надо удерживать. Поэтому главная задача — выполнить плановые показатели этого года», — заявил губернатор.