Мэрия одобрила застройщикам 6 проектов КРТ в Новосибирске: подробности

Постановления о КРТ по инициативе правообладателей земельных участков разместили на официальном сайте города.

Из опубликованных документов следует, что шесть застройщиков выступили с идеей возвести многоэтажное жильё на принадлежащих им территориях в разных районах города. Параллельно компании берут на себя обязательства создать социальные объекты.

«Брусника» на Большевистской

Самый масштабный проект из согласованных в октябре — это инициатива компании «Брусника» по застройке территории площадью 211 335 кв. метров на улице Большевистской, по соседству с карьером Борок.

Идею реализуют в десять этапов: спроектируют и возведут 11 многоквартирных жилых домов общей площадью 285 000 кв. метров, детский сад на 350 мест (срок — до 1 декабря 2033 года), школу на 1100 мест (до 1 декабря 2035 года), объект спортивного назначения (до 1 декабря 2035 года), автомобильную дорогу до Большевистской. Детский сад и школа после ввода в эксплуатацию перейдут в муниципальную собственность на безвозмездной основе.

На площадке комплексного развития застройщик также должен выделить место под объект здравоохранения. Завершить реализацию проекта КРТ «Брусника» планирует до 2045 года. Поселятся здесь 9500 жителей.

«Дом-Строй» на Кирова

Рядом со станцией метро «Октябрьская» на участке, где ещё недавно находилось стеклянное здание банка, компания «Дом-Строй» возведёт три объекта: гостиницу и два жилых дома общей площадью 29 000 кв. метров.

Комплекс займёт территорию размером 10 574 кв. метра. Проект КРТ воплотят в три этапа. На первом застройщик обязуется создать 83 дополнительных места в системе общего образования в здании на Якушева, 21 (историческая крячковская школа) в срок до 2027 года. На втором и третьем спроектируют и построят жильё и отель высотой до 30 этажей.

До 31 декабря 2026 года компания обязана благоустроить 200-метровый участок улицы Кирова (на чётной стороне от Маковского до Шевченко) с высадкой крупномерных деревьев.

Новый ЖК рассчитан на 1000 человек. Окончание реализации КРТ на Кирова наметили на 31 декабря 2029 года.

«Импульс» на улице Залесского

Также мэрия одобрила предложение СЗ «Импульс» о комплексном развитии территории площадью 19 568 кв. метров в Заельцовском районе на улице Залесского, з/у 7б. Здесь под снос пойдут четыре постройки: гаражи и бетонное сооружение. На освобождённом участке планируют возвести 49 989 кв. метров жилья высотой до 30 этажей и поселить в нём 1667 человек.

Реализовать проект хотят в один этап. Застройщик спроектирует, построит и введёт в эксплуатацию многоквартирные дома с автостоянками до 31 декабря 2040 года. Параллельно компания профинансирует создание 238 новых учебных мест за счёт строительства корпуса школы №120 на улице Дуси Ковальчук, 85.

«Расцветай» на Красном проспекте

Компании «СЗ «Расцветай на Красном» согласовали проект застройки участка размером 11 997 кв. метров на Красном проспекте в Заельцовском районе. Комплексное развитие территории предусмотрели в один этап: инвестор возведёт многоквартирный дом смешанной этажности с подземной автостоянкой с увеличением общей площади квартир на 12 503 кв. метра — до 26 964 кв. метров. При этом организация вложится в строительство нового корпуса школы №120 на улице Дуси Ковальчук: организует там 36 учебных мест.

Срок реализации проекта КРТ — до 31 декабря 2035 года.

«Аккорд» на Богдана Хмельницкого

Участок размером 4070 кв. метров на улице Богдана Хмельницкого, з/у 63/1 в Калининском районе предложила застроить высотным жильём компания «СЗ «Аккорд». Сделают это в один этап. На территории появится ЖК площадью 6800 кв. метров высотой до 30 этажей.

Как и предыдущие два застройщика, «Аккорд» в срок до 31 декабря 2029 года обязуется профинансировать создание нового корпуса школы №120 на улице Дуси Ковальчук, 85. За счёт этого инвестора оборудуют 21 учебное место из 351. После ввода объекта в эксплуатацию его безвозмездно передадут муниципалитету.

Реализовать КРТ на Богдана Хмельницкого должны к 31 декабря 2032 года.

«Измерение-Параллели» на улице Мира

На участке размером 3730 кв. метров на улице Мира, з/у 20а (Расточка) возведут жилой дом площадью 6820 кв. метров. При этом соглашение о КРТ накладывает на застройщика дополнительную обязанность: он должен обустроить ещё 50 мест для учеников за счёт капитального ремонта средней школы №47 на Мира. Закончить комплексное развитие территории инвестору предстоит до 31 декабря 2028 года.