Масштабная дорожная стройка и «замершая» школа: репортаж из Клюквенного

На севере Новосибирска по программе КРТ строят большой микрорайон — Клюквенный. Здесь поселятся свыше 30 тысяч жителей. Для них возведут миллион квадратов капитальных строений: жилых домов, социальных, торговых и спортивных объектов. Реализацию задуманного разделили на три этапа. Последний должны завершить до 2033 года. Как сейчас обстоят дела на площадке — смотрите в нашем фоторепортаже.

Лариса Сокольникова

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

На въезде в Клюквенный со стороны улицы Тайгинской развёрнуты масштабные работы по обустройству проездов и тротуаров. Дорожки отсыпают щебнем, устанавливают бортовые камни, готовятся к укладке финального покрытия.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

По левую руку от въезда расположена стройплощадка, где ООО «СЗ „Талан-Регион-58“ из Ижевска возводит комплекс „Природные кварталы „Сибирия““. Разрешение на строительство компания получила в августе 2025 года. Квартал объединит восемь блоков высотой от пяти до 14 этажей. В нём предусмотрели 943 помещения, в том числе 494 квартиры. Общая площадь капитальных строений — 42 тысячи квадратов.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

На первых этажах домов около 5,1 тысячи кв. метров отдадут под коммерческие организации, в том числе магазины, аптеки, медцентры, офисы, обучающие студии для взрослых и детей. Отдельно возведут двухэтажную автостоянку на 157 мест. Сдать в эксплуатацию первый квартал Клюквенного застройщик собирается до 30 января 2028 года.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Напротив кварталов «Сибирия» находится площадка, где должна появиться школа на 1100 мест. В июне АРЖС НСО проводило конкурс на поиск подрядчика для строительства здания с начальной ценой контракта 2,59 млрд рублей. Но ни одной заявки на торги не поступило.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Между жилой стройкой и будущей школой уже проложили дорогу с тротуарами и веломаршрутом. Она выходит к строящемуся продолжению улицы Богдана Хмельницкого. Здесь работа кипит на участке протяжённостью 1,8 км. Уже сейчас, стоя на перекрёстке улицы Подневича и будущей магистрали, можно увидеть здание Ново-Николаевского технопарка (бывший ТЦ «Нордмолл»).

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Готовят полотно и под улицу Фёдора Буслова, которая соединит Подневича с Богдана Хмельницкого.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Добавим, что, кроме продолжения улицы Богдана Хмельницкого, здесь собираются построить трамвайную линию протяжённостью 4,5 км от Краузе до ТПУ с платформой городской электрички, остановками общественного транспорта и перехватывающей парковкой.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Кроме ижевской организации, в Клюквенный со своими проектами должны зайти новосибирский «КПД-Газстрой», барнаульская ГК «СОЮЗ» и АО «Завод сборного железобетона №6» из Омска. Названия этих компаний можно прочитать на указателе, установленном на пересечении дорог.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Комплексное развитие территории (КРТ) жилой застройки в посёлке Клюквенный стартовало в 2022 году. Оператором высыпает АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области». Новый микрорайон займёт больше 200 га. В нём поселятся более 35 000 жителей. Там появится 1 млн кв. метров жилья и социальных объектов, в том числе образовательный кластер с политехническим колледжем.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В старом квартале Клюквенного, который ранее назывался «Радиостанция», расположены 11 многоквартирных домов. Одна из местных жительниц рассказала, что недавно узнала о том, что не все они пойдут под снос.

«Мы надеялись, что нас всех расселят, но оказалось, что под расселение попали только два дома — №5 и №14», — пояснила собеседница.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В АРЖС НСО подтвердили, что в границы территории комплексного развития включены многоквартирные дома №5 и №14 на улице Подневича, которые на дату принятия решения о КРТ были признаны аварийными. У многоквартирных домов №1, 2, 3, 7, 9, 11, 12, 13, 15 такого статуса не было.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

«Вместе с тем АРЖС при реализации решения о КРТ учитывает все дома на территории микрорайона и за счёт собственных средств осуществляет приобретение жилых помещений в Клюквенном. Любой собственник жилых помещений в многоквартирных домах на территории микрорайона вправе обратиться в АРЖС с предложением о продаже принадлежащего ему жилого помещения вне зависимости от включения дома в границы территории комплексного развития», — говорится в ответе агентства на запрос «НН».