«Брусника» объявила название мини-города на озере Верховом в Новосибирске

Руководитель отдела мастер-плана «Брусники» Сергей Гапоненко объявил, что после долгого обсуждения и споров команда решила назвать многоэтажный квартал «Город у озера». По словам специалиста, выбирали из нескольких сотен вариантов и определились всего две недели назад.

«Это именно город, потому что в нём есть все те функции, которые нужны каждому жителю. И всё это у него во дворе. Всё закольцовано внутри одной площадки», — пояснил Сергей Гапоненко.

Реализацию проекта КРТ компания начала с ревитализации озера. Интеграцию водоёма в городскую среду усложнил перепад высот. Объект обследовали, вручную очистили берега от многолетних слоёв мусора, среди которого нашли старинные ружья и утопленные автомобили. В общей сложности вывезли 130 самосвалов хлама. Территорию облагородили, построили помосты, использовав более 20 тысяч кв. метров террасной доски. Совместно с «Локомотив-Ареной» сформировали две волейбольные площадки с кварцевым песком из Томской области. На водной глади появились домики для уток. На следующих этапах вокруг озера проложат круговой маршрут для пешеходов и велосипедистов, а также добавят тротуары и спуски к воде с разных сторон. Сейчас есть только один комфортный подход — с Ипподромской. После реализации проект привнесёт в городскую среду более 3 километров прогулочных маршрутов.

По словам Сергея Гапоненко, последний анализ воды в озере показал, что оно достаточно «купабельное». Впрочем, на самом деле приспособить его для плавания вряд ли получится, так как оно очень холодное, а глубина достигает 17 метров. Однако проект предусматривает строительство открытых бассейнов на берегу. Добавим, что это место будет доступно не только жителям «Города у озера», но и всем желающим.

«Озеро — главное действующее лицо на этой сцене, а всё вокруг него — это вторично, всё оно должно подчёркивать. Это некий амфитеатр. Такой характер застройки позволяет нам открыть вид на озеро максимальному количеству квартир», — пояснил архитектор.

Концепция «Города на озере», разработанная совместно с китайскими специалистами, предусматривает размещение высотных зданий вдоль Фрунзе и Ипподромской. По мере приближения к воде этажность построек снижается. На самом берегу поставят урбан-виллы с террасами. Самые высокие, 100-метровые 28-этажные, корпуса соединят мостом. Функционал для него ещё не придумали, но отказываться от этой «фишки» пока не намерены.

В здания, расположенные вдоль шумных магистралей, включат офисные помещения. Под коммерческий функционал отдадут первые этажи. Внутри жилой застройки появится пешеходная зона с максимальным озеленением, небольшой речкой и водопадом.

По информации компании, на реализацию проекта КРТ уже направлено 5 млрд рублей с учётом стоимости земли. Сумму предстоящих вложений инвестор не называет.

Продолжается расселение частного сектора. Не менее половины собственников уже получили новые квартиры. К слову, за сотку земли хозяева участков выручили до 2 млн рублей. Сергей Гапоненко рассказал, что застройщик держит обратную связь с теми, кто переехал. Большинство из них счастливы, что сейчас живут в более комфортных условиях, не ходят за водой на колонку и туалет теперь не во дворе.

В общей сложности вокруг озера возведут 150 000 кв. метров жилья. Завершить проект КРТ «Брусника» должна до 2032 года. В мини-городе поселятся около 5000 человек. В ближайшие дни откроют продажи помещений в первом блоке, получившем разрешение на строительство. На старте «квадрат» будет стоить от 200 тысяч рублей.