18% недвижимости в Новосибирской области покупают жители других регионов

В своём Telegram-канале он со ссылкой на данные Сбера отмечает, что это общероссийская тенденция: как показывают итоги первых десяти месяцев прошлого года, 12,6% ипотечных кредитов для покупки квартир в регионах берут приезжие. При этом в Новосибирскую область люди чаще переселяются, чем покидают её.

«Миграция — в некотором смысле один из основных критериев оценки благополучия в регионе», — комментирует эксперт.

Наша область занимает шестое место в России по доле неместных покупателей: 18% из тех, кто приобрёл здесь квартиры, были из других регионов. На первой строчке по этому показателю — Краснодарский край (30%), на второй — Калининградская область (28%), на третьей — Москва (25%).

Сергей Николаев выделяет и ещё одну тенденцию: зачастую при покупке жилья предпочтение отдают вариантам вблизи регионального центра.

«При этом радиус концентрации сузился с 35 до 20 км. Если с 2000 по 2020 год численность Бердска увеличилась на 20%, то с 2020 года по 2025 год она уменьшилась на 2,2%», — приводит цифры независимый аналитик.

В сибирской столице, по его данным, с 2020 года стало на 15 тысяч жителей больше, а в области, без учёта новосибирской агломерации, наоборот, произошло сокращение населения — на 3%.

В декабре на пресс-конференции начальник регионального управления Росреестра Светлана Рягузова отмечала, что в 2025 году существенно вырос интерес к новосибирской недвижимости со стороны москвичей. Традиционно высокий спрос на квартиры в мегаполисе формируют гости из Иркутской области, Кузбасса и Алтайского края.