{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Более 400 многоквартирных домов капитально отремонтировали в Новосибирске за прошлый год. Это при том, что во многих зданиях делали сразу несколько видов работ. Чтобы справиться с таким объемом, пришлось пересмотреть ряд подходов к капитальному ремонту. Тем более, задача на 2017 год — от количества перейти к качеству. А для этого придется более жестко обходиться с недобросовестными подрядчиками.
Дом на площади Калинина жильцы отремонтировать хотели давно. И вот мечты приобрели реальные очертания. Как будет выглядеть фасад дома после ремонта, становится понятно, если войти во двор. Половину стены уже оштукатурили и покрасили, жильцы вместе с архитекторами выбрали благородный серый цвет. Правда, работы пришлось приостановить на зиму. С новыми силами начнут весной и планируют завершить капитальный ремонт фасада до конца лета. Взносы решили собирать пока на общем счете: ведь даже такой большой дом на 121 квартиру необходимую для капитального ремонта сумму быстро не накопит. «Начали мы, конечно, как говорится, за упокой, очень все неудачно было, но сейчас, я думаю, уже все выправилось. И подрядная организация порядочная, которая у нас сейчас выиграла тендер. Она будет делать и инженерные сети, и ремонт подвалов», — рассказывает председатель правления ТСЖ «Красный проспект, 159» Татьяна Капишникова. Для подрядчиков Татьяна Капишникова — главный помощник. И в подвал проводит, и все прохудившиеся трубы покажет. И, главное, с соседями всегда договорится: ведь сами жильцы нередко мешают ремонту. «Особенно старшему поколению тяжело донести, что трубы необходимо менять. Просто могут в квартиру не пустить. Это основная проблема, все остальные проблемы решаемы», — считает инженер подрядной организации Василий Севастополев.читайте такжеКак проконтролировать капремонт жилого дома Более жесткие правила для подрядчиков, более оперативная подготовка документов. Это город считает главным достижением в системе капремонта в минувшем году. Иначе обновить полностью или частично 410 многоквартирных домов не получилось бы. И это включая больше сотни лифтов, которые в 2016-м начали менять также за счет фондов. Пришлось даже идти на крайние меры: за некачественный или затянувшийся ремонт около 20-ти подрядчиков отстранили от участия в региональной программе и внесли в так называемый черный список. Это каждая четвертая организация. Для остальных установили строгие сроки на выполнение работ. «В договоре будут указаны сроки начала и окончания работ, и никаких продлений сроков, если нет объективных причин. Тогда пойдут штрафные санкции. Поэтому есть уверенность, что все-таки более ритмично будет идти капитальный ремонт», — считает заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Владимир Ткаченко. К тому же с осени прошлого года электронные торги по выбору подрядчиков — и на выполнение проектно-сметной документации, и на сам ремонт — проводит Фонд модернизации ЖКХ.читайте также В офисе фонда очередей теперь гораздо меньше: единое окно для приема документов от подрядчиков, окно для консультаций по поводу открытия специального счета. Все это не только для того, чтобы быстрее и лучше обновлять дома. Но и чтобы собственники понимали, за что они платят. Собираемость взносов уже более 90%. Главное, чтобы так же добросовестно платили и в 2017 году: ведь тариф теперь составляют почти 6,5 рублей с квадратного метра.
Кадр из видеосюжета
Татьяна Капишникова. Кадр из видеосюжета
Вечерний разговор: платить ли за капремонт и почему «Было принято решение о передаче всех основных функции в одни руки, а именно региональному оператору, — комментирует представитель фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области Владимир Ряскин. — И сейчас региональный оператор производит отбор подрядных организаций без помощи муниципальных образований».
