Для строительства ТЦ «Норд Сити Молл» под Гусинобродские ярмарки найден новый участок

Татьяна Беленкова

18:02, 14 октября 2014

Еще не построенный ТЦ «Норд Сити Молл», предназначенный для переезда торговцев с Гусинобродских ярмарок, сменил место. Инвестор проекта Ваган Авакян заявил в Новосибирске 14 октября, что компания приобрела новый участок земли под строительство: 20 га на пересечении Северной обходной трассы и Пашинского шоссе. Московский бизнесмен уверен, что такой шаг снимет противоречия, возникшие вокруг строительства на прежнем участке. Первый из трех корпусов торгового комплекса запланирован к сдаче летом 2015 года.

Решение сменить земельный участок генеральный директор ООО «Норд Сити Молл» Ваган Авакян объяснил рядом проблем. Первое – это негативное отношение жителей Пашино. Второе – первоначально выбранный участок должен был использоваться под расширение Пашинского шоссе. Третье – ограничения на строительство вблизи расположенной рядом воинской части Министерства обороны РФ.

Напомним, власти Новосибирской области в 2013 году при губернаторе Василии Юрченко заявили о планах ликвидировать вещевые рынки на Гусинобродском шоссе в их нынешнем виде. Перенести торговлю с Гусинобродских рынков под крышу требует федеральный закон. Как вариант рассматривалось строительство торгового комплекса возле поселка Пашино. Но начать реализацию проекта в анонсированные сроки помешал ряд причин.

На схеме красным цветом выделен прежний участок, желтым - новый участок, где начато строительство. Фото предоставлено компанией «Норд Сити Молл»

Чтобы исключить сложности, возникавшие вокруг земельного участка, инвестор проекта – компания «Норд Сити Молл» приобрела другой участок - здесь будущий ТЦ оказывается отодвинут от Пашино за трассу Северного объезда. Компания приобрела проектную организацию – ООО «КСД Садовой», которая, в свою очередь, обладала правами на земельный участок возле Северного обхода. Площадь участка составляет 20 га на пересечении Северной обходной трассы и Пашинского шоссе. Проект торгового центра не изменился, как и сроки его сдачи. Первый из трех корпусов (около тысячи торговых мест) планируют сдать летом 2015 года. Еще две тысячи введут в эксплуатацию в 2016 году, пообещал Ваган Авакян, выступая в пресс-центре ГТРК Встречи на Вертковской 14 октября.

Несмотря на смену губернатора (в октябре 2014 губернатором избран Владимир Городецкий) и мэра Новосибирска (в апреле мэром избран Анатолий Локоть), инвестор не отказался от реализации масштабного строительства. Стоимость проекта, работы по которому уже начались, оценивается в 5 млрд рублей.

Напомним, Гусинобродский вещевой рынок, известный в Новосибирске как «барахолка», является крупнейшим в Западной Сибири, торговля там ведется, главным образом, из контейнеров и других временных сооружений. Много лет попытки реформировать «барахолку» заканчивались трагически. В 2001 году был убит вице-мэр Новосибирска Игорь Беляков, до этого реорганизовавший МУП «Вещевой рынок» в ОАО «Гусинобродское» со 100-процентным муниципальным капиталом. По уголовному делу о его убийстве был осужден исполнитель, получивший 14 лет колонии, организаторов установить не удалось. Преемник Белякова на посту вице-мэра Валерий Марьясов, также курировавший реорганизацию «барахолки», был убит в 2004 году. Убийство не раскрыто.

Гендиректор ООО «Норд Сити Молл» Ваган Авакян. Фото предоставлено компанией «Норд Сити Молл»

В 2013 году экс-глава региона Василий Юрченко заявлял, что барахолка прекратит свое существование с начала 2014 года. Необходимость ее ликвидации Юрченко объяснял криминализированностью этой территории, и не соответствием ярмарок требованиям цивилизованной торговли. Однако сроки закрытия барахолки отодвигались. А весной 2014 года Василий Юрченко был отправлен в отставку.

В марте 2014 года и. о. мэра Новосибирска Владимир Знатков заявил, что работу Гусинобродских ярмарок продлили до 1 апреля 2015 года по причине слабого интереса инвестора к новой площадке возле Пашино. «Ввиду того, что инвестор слабо проявляет интерес по освоению новой площадки принято решение продлить (работу Гусинобродского вещевого рынка) с тем, чтобы попытаться еще раз с операторами рынков найти взаимоприемлемое решение», – заявил Знатков.

Стоит уточнить, что председателем совета директоров ООО «Норд Сити Молл» сейчас назначен бывший первый заместитель командующего войсками Сибирского регионального командования ВВ МВД РФ Николай Сивак. На пресс-конференции в Новосибирске 14 октября его представил Ваган Авакян. 

Фотографии статьи

#Бизнес #Проекты планировки