{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Как идёт строительство школ и детских садов в Новосибирске? Сколько ветхих и аварийных домов расселят в ближайшее время? Как, по мнению горожан, нужно менять архитектурный облик города? Об этом и многом другом рассказал 3 сентября гость программы «Вечерний разговор» — заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев — на радио «Городская волна» (101.4 FM).
Артём Роговский: «Вечерний разговор с Артёмом Роговским» в прямом эфире радио «Городская волна» на частоте 101.4 FM. Мой гость — заместитель мэра Новосибирска по вопросам строительства и по многим другим важным стратегическим вопросам, сопряжённым с этим самым строительством, Алексей Валерьевич Кондратьев.
Алексей Валерьевич, добрый вечер!
Алексей Кондратьев: Добрый вечер, Артём Анатольевич, добрый вечер, дорогие радиослушатели!
Артём Роговский: Друзья, сегодня [3 сентября] будем обсуждать положение дел в строительной отрасли Новосибирска — как она себя чувствует в эпоху коронавируса. То ли мы уже победили коронавирус, поскольку уже объявили о создании вакцины, то ли ещё не победили, поскольку ещё действует масочный режим.
Обсудим также, сколько квадратных метров жилья ожидается к сдаче до конца года, какие строительные объекты наиболее важны в Новосибирске, о ветхом и аварийном жилье поговорим, о долгостроях.
Алексей Валерьевич, предлагаю начать с самой актуальной темы. Новость сегодняшнего дня: ещё одна старая школа Новосибирска получит путёвку в новую жизнь. Строители приступили к расчистке площадки под строительство нового здания для школы №54. Очень резонансный объект.
Алексей Кондратьев: Да, 3 сентября в полдень приступили к первому этапу сноса этого объекта. Конкурсные процедуры все проведены. Компанию, которая будет сносить здание, выбрали. Вышли на режим сноса после того, как стала просматриваться определённость по предоставлению необходимого финансирования, после консультации с областным правительством.
Объект, действительно, уже второй год не эксплуатируется в соответствии с решением суда. Ребятишки, обучающиеся в 54-й школе, перешли в соседние школы. Поэтому напряжение, конечно, в Центральном районе в этой локации очень серьёзное.
Пауза была связана с тем, что на здании 1930-х годов постройки на фасаде размещены барельефы, которые представляют большую историческую ценность. Мы понимали, что не удастся сохранить в процессе сноса эти барельефы.
Провели работу с архитектурным университетом, лично с ректором Натальей Багровой и вышли на заключение контракта, в соответствии с которым уже на прошлой неделе университет провёл сканирование барельефов и зафиксировал в трёхмерном исполнении то, как должны будут выглядеть барельефы после того, как мы приступим к строительству нового объекта. И размещаться они будут на фасаде нового объекта.
Так что сегодня, 3 сентября, был первый шаг. В 12:00 началась работа по сносу части здания школы №54, поскольку мы чуть позже приступим к сносу объекта, где как раз размещается барельеф.
1 / 12
Барельефы на школе №54
Артём Роговский: В 2021 году начнётся строительство. А завершение?
Алексей Кондратьев: В течение года. Это школа на 299 мест. Условно говоря, одна зима, два лета необходимы для того, чтобы построить этот объект и ввести в эксплуатацию, вернуть ребятишек в эту школу.
Артём Роговский: Важный вопрос, конечно, строительство новых школ в Новосибирске. Из года в год темпы не снижаются. По 2020 году у нас город прирастёт тремя, по-моему, школами?
Алексей Кондратьев: Тремя школами, действительно. Одну из трёх школ, которую мы строили в рамках федерального проекта «2025» (строительство школ по линии министерства образования Российской Федерации), — на Южно-Чемском жилмассиве, на улице Шевелёва, на 1100 мест — ввели в эксплуатацию 14 января 2020 года.
Две другие школы мы ввели в эксплуатацию в августе 2020 года. Это 130-й лицей, строительство которого также осуществлялось в рамках федеральной программы «2025». И ввели также в августе школу в 6-м микрораойне, на улице Тюленина, — 1100 мест — в рамках программы национального проекта «Жилище».
Там, где осуществляется большой объём жилищного строительства, есть возможность воспользоваться федеральным финансированием по строительству таких солидных объектов образования.
1 / 18
Открытие нового корпуса лицея №130
Артём Роговский: По строительству в последующие годы — какие ближайшие планы? Помимо 54-й школы, конечно.
Алексей Кондратьев: Мы продолжаем строительство 3-й гимназии — это Советский район. Мы в рамках нацпроекта «Жилище» строим школу на улице Немыткина на 1100 мест. У нас заканчивается проектирование здания для лицея №175 на улице Тургенева.
И, конечно, мы на финальной стадии — подготовка проектной документации — по школе на Авиастроителей. Это школа в Дзержинском районе, которая сегодня не эксплуатируется, и жители очень ждут этот объект.
Единственное, мы не можем напрямую рассчитывать на федеральные средства, поскольку пока программа «2025» не позволяет в рамках реконструкции осуществлять финансирование. Видимо, будем вести консультации с правительством Новосибирской области.
Артём Роговский: Подтверждаю насчёт ожидания жителей Дзержинского района. Жил там недалеко, моя дочь должна была пойти в эту школу. Наверное, к моменту наступления её школьного возраста школа будет достроена. Но мне грех жаловаться: сейчас у меня дочь пойдёт в 82-ю школу, которая при нынешнем мэре, нынешнем вице-мэре по строительству обрела не то что новую жизнь, а стала знаковым объектом реконструкции школ в Новосибирске.
Алексей Кондратьев: Это был сложный объект. Действительно, очень тонкая работа была при проведении реконструкции, её осуществлял очень надёжный подрядчик — РСУ-5. С успехом справились с задачей.
Артём Роговский: Очень высокими темпами идёт строительство детских садов в Новосибирске. По 2020 году, по-моему, десять новых учреждений мы ожидаем.
Алексей Кондратьев: Да, в текущем году мы должны в рамках национального проекта «Демография» осуществить строительство и ввод в эксплуатацию десяти детских садов. Причём примечательно, что большая часть этих объектов по предложению департамента образования была выбрана не там, где активное строительство ведётся, а там, где очень напряжённая ситуация с местами в детских дошкольных учреждениях, а объекты уже не выдерживают критики.
Алексей Кондратьев. Фото: Евгений Аникеев, nsknews.info
Ряд детсадов не эксплуатировался или был в ограниченной эксплуатации. Со сносом этих объектов в этом году проведено строительство новых детсадов на 2135 мест.
Исходя из того, что это старая застройка, нам в результате этого проекта удалось провести реновацию территории, потому что в каждой из этих территорий после сноса объектов вынесены все старые сети, проведено благоустройство прилегающих объектов. И они будут введены в строй в сентябре, октябре, ноябре текущего года.
Звонок: Здравствуйте, меня зовут Виталий. Я хотел бы привлечь внимание городских властей к тому, что в Первомайском районе есть единственный недостроенный дом по адресу улица Первомайская, 200Б. Его строило ЗАО «Стройконтакт» под руководством господина Родионова Александра Александровича. Фирма обанкротилась, она строила без разрешения на строительство. В течение длительного времени арбитражный управляющий совместно с проектировщиками не может получить разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Может, как-то нам смогут помочь в решении этого вопроса?
Алексей Кондратьев: Знаком этот объект. Стандартная модель, по которой достраивают такие объекты, — это когда завершается банкротство, формируются доли на этот объект незавершённого строительства, и формируется жилищно-строительный кооператив (ЖСК). После этого работа ведётся по достройке.
Поскольку этот объект не находится сегодня в обойме домов-долгостроев, которые оперативно в 2020-21 годы введут в эксплуатацию, я, с вашего позволения, уточню положение дел, так как до года может идти процедура банкротства. Если вы оставите свои координаты, я проинформирую вас о состоянии дел и о ближайших шагах, которые предпринимаются или будут предприняты для достройки этого объекта.
Артём Роговский: Вот интересная новость, подтвердите или опровергните. Согласно генплану развития города Новосибирск ожидает масштабная реновация. Как мы с вами, помните, аккуратно к этой фразе подступались, в то время как Сергей Собянин в Москве уже целые массивы старых пятиэтажек валил, строя новое жильё.
Итак, должны быть расселены и снесены более 11 000 ветхих многоквартирных и частных домов. Звучит очень амбициозно. И вот ваша цитата приводится: «В соответствии с генпланом в реновацию попадают более 1100 ветхих домов и более 10 000 домов частного сектора». Какие перспективы у этой программы, и стартовала ли она уже?
Алексей Кондратьев и Артём Роговский. Фото: Евгений Аникеев, nsknews.info
Алексей Кондратьев: Мы продолжаем осторожно проговаривать понятие «реновация». Никаких серьёзных силовых действий не предпринимается. Просто сегодня ряд территорий города Новосибирска за период активного строительства приобрел такой очень непрезентабельный вид.
А заключается это в том, что действующий генплан города предусматривает строительство жилых домов, но, к сожалению, в процессе выкупа частного сектора возникают разные ситуации. Вы сами это видите, уважаемые радиослушатели, когда чередуются частные и многоквартирные дома.
И это не создаёт комфортные условия ни для жителей частного сектора, ни для жителей многоэтажек. Поэтому на территориях, на которых такие эволюционные процессы происходят, когда идёт освоение строителей и есть готовность людей продавать частные дома и получать квартиры, эти территории сегодня при актуализации генплана, работы по которому завершаются, отражены.
Смотрите также
Мы назвали этот раздел генплана «Территории перспективного развития». Это институт, в рамках которого осваивается полностью территория, ограниченная конкретными улицами, магистральными улицами, улицами районного значения. И в этой ситуации мы обеспечим комплексную застройку, и не будет такого некомфортного соседства жителей частного дома и жителей многоквартирного дома.
При этом количество домов звучит угрожающе. Это не предполагается осуществлять в ближайшие два-три года, во-первых. Во-вторых, у нас в Новосибирске очень много частного сектора, и большая часть частного сектора сохраняется в рамках проведённых работ по генплану города.
Конечно, серьёзная проблема в Новосибирске — это ветхий и аварийный фонд. Анализ состояния объектов жилого назначения в городе Новосибирске проведён детальный, и все эти территории зафиксированы генпланом развития города с целью скорейшего разворачивания работ. Точнее, ускорения работ, потому что работа по расселению ветхого и аварийного фонда уже развёрнута.
Но важно подкрепить генпланом, а соответственно, и финансированием — городским, региональным и, самое главное, федеральным финансированием, которое сегодня производится в рамках нацпроекта «Комфортная городская среда». Поэтому эти действия нам необходимо было произвести и зафиксировать, утвердить актуализацию генерального плана города.
На сегодня в рамках нацпроекта десять ветхих и аварийных домов расселяются и до конца года будут расселены. В следующем году это 16 домов. И это только федеральное финансирование. Я не говорю уже об активном участии строителей. Считаю, что очень эффективно они работают на этом поприще.
Звонок: Здравствуйте, меня зовут Галина Петровна. Аварийный дом на улице Петропавловской, 12 входит в генеральный план? И когда его будут сносить?
Алексей Кондратьев: Сложно сказать по срокам. Безусловно, в генплан развития города до 2030 года он включён, но из перечня тех объектов, которые включены в генплан, не все признаны аварийными. Сегодня около 270 объектов признаны аварийными и находятся в соответствующих программах. Конкретно по этому объекту та же ситуация. Если дадите обратную связь, мы вас проинформируем — когда, в какой год планируется расселение этого дома.
Сообщение: Какие планы по застройке территории микрорайона «Ясный берег» на левом берегу? Анонсируется многоэтажное бюджетное панельное строительство микрорайона «Весна». Будет ли корректироваться там транспортная схема? Застройщики будут строить там подъезды и выезды?
Алексей Кондратьев: Планы давно озвучены. Это территория, которая находится в частной собственности. У нас в проектах по градостроительной документации отражены перспективы строительства объектов. Не могу сказать по новым проектам — какое исполнение, но сегодня это каркасные дома с кирпичным заполнением.
Смотрите также
Вполне возможно, что это панельное исполнение, но, я вас уверяю, на сегодня такие технологии применяются не всеми строителями, когда после отделки панель не видно. Стеклянные фасады — прилично эти дома смотрятся, и никак это не влияет на долговечность конструкции и функционал дома.
На этой территории нами сформированы необходимые резервы для социальной инфраструктуры, поскольку это ранее была промышленная территория по лесопереработке. И в процессе подготовки документов о жилищном строительстве необходимые резервы мы сформировали. А также сформировали в документации все необходимые документы для осуществления строительства дороги. И часть дороги уже построил застройщик.
Артём Роговский: Очень верно вы подметили, что панельный дом может быть красивым. Яркий пример — два жилых комплекса уже построила компания «Дом солнца», это не реклама, но любо-дорого смотреть! Красивая, стильная высотка, большое внимание уделено благоустройству — и детская площадка, и спортивная, и детская игровая комната в доме! Я такого не видел даже в элитных жилых комплексах, потому что директор-застройщик сама мама и как для себя делала.
Алексей Кондратьев: Прочувствовала она, как должен использоваться объект, и как мамы должны себя чувствовать, и насколько комфортными должны быть условия для ребятишек.
Алексей Кондратьев и Артём Роговский. Фото: Евгений Аникеев, nsknews.info
Артём Роговский: Застройщики меняются?
Алексей Кондратьев: Сегодня уже можно назвать шесть-семь предприятий. Не буду называть все, но одно предприятие точно озвучу, которое задало тренд такого комфортного строительства. Да, это недешёвое жильё, но компания «Русь» и её жилмассив «Кедровый» — это были первые примеры.
И коллеги-строители смотрели с удивлением на это, не понимая, в чём там прибыль, когда такие траты на благоустройство. И сейчас, подводя итоги строительства, мы наблюдаем, насколько сегодня лидеры строительной отрасли обращают внимание на формирование комфортной среды как на территории самого массива, так и на прилегающей территории. «Дом солнца» — это один из примеров.
Сообщение: Добрый день. Планируется ли продление улицы Фрунзе в сторону улицы Доватора?
Алексей Кондратьев: Я не очень понимаю, как нам Фрунзе к Доватора продлить. Я могу сказать, что генпланом предусмотрено продление улицы Доватора на Выборную. Это важный элемент дорожной сети, который предусмотрен генпланом. А как с Фрунзе? Не могу ответить. Это наша совместная работа с департаментом транспорта, могу сейчас в заблуждение вас ввести. Если есть необходимость, можем уточнить.
Звонок: Здравствуйте, меня зовут Евгений Акимович. Скажите, пожалуйста, почему Первомайский сквер и другие скверы в Новосибирске вообще никакие? Никакого благоустройства! Если сравнивать Новосибирск с такими сибирскими городами, как Иркутск, Красноярск, то он будет ниже плинтуса. У нас в 2023 году будет проходить чемпионат мира, не опозоримся ли мы? Когда наведём порядок? И второе: почему не проводите конкурсы по благоустройству среди архитекторов города?
Артём Роговский: Причём здесь состояние и благоустройство скверов и вице-мэр по строительству и архитектуре?
Алексей Кондратьев: Поскольку мы так или иначе к вопросам перспективного благоустройства территорий и зелёных зон города Новосибирска отношение имеем — это и в рамках генплана, и в рамках проектов планировок развития территорий — и совместно работаем с департаментом культуры, спорта и молодежной политики, в полномочиях которого с начала года находятся все зелёные и рекреационные зоны...
Артём Роговский: Было создано даже, Алексей Валерьевич, отдельное управление по благоустройству общественных пространств — УБОП.
Алексей Кондратьев: И первые проекты уже реализованы в городе, почему-то вы об этом не говорите. Почему не говорите о набережной, которая приобрела за два года совершенно другой вид? В настоящее время ведётся работа в Кировском районе по парку в рамках федеральной программы. Наша задача была вовремя сделать проектную документацию — и сегодня осуществляется благоустройство этой территории.
Артём Роговский: Почему не говорите о Центральном парке, который 14 лет был просто местом складирования ржавых аттракционов и киосков, а сейчас там сделали и входную группу, и великолепный фонтан, куда приезжают жители и гости города?
Алексей Кондратьев: На самом деле есть какие-то вопросы и территории, которые ещё требуют особого внимания, но мы же тоже должны с вами понимать, что эти отвлечения связаны всегда с солидными средствами из бюджета города, области, федерации. Нельзя сказать, что мы в начале пути, но у нас действительно ещё много работы в части приведения общественных пространств в состояние, которым мы будем гордиться. Но работа эта сегодня ведётся. Несколько проектов сразу реализуются.
Что касается участия архитекторов в этой работе, то должен сказать, что у нас очень тесное сотрудничество — и у департамента, который занимается зелёными насаждениями, и у департамента, который я представляю — с архитектурным университетом.
Часто заключаются договоры в различных проектах. Я раньше говорил о работе по восстановлению барельефов на школе №54. Со строительным университетом точно такая же работа ведётся. Будет больше проектов реализации — будет больше предложений для наших замечательных архитекторов.
Смотрите также
Артём Роговский: Вот мы затронули с вами улицу Фрунзе. Пусть мы и не поняли, как может соединяться улица Фрунзе с Доватора дорогой, но хотелось бы, наверное, если говорить о комплексном развитии территорий, затронуть эту территорию вокруг нового строящегося волейбольного центра.
Алексей Кондратьев: Это один из знаковых объектов, который строится сегодня в Новосибирске наряду с ледовым дворцом спорта, который возводим к чемпионату мира в 2023 году. И по этому объекту определены все вопросы, касающиеся рекреационных территорий. В генеральном плане отражена рекреационная территория — никаких объектов между ледовым дворцом и рекой Обь строиться не будет. Это будет благоустроенная зелёная зона в комплексе с ледовым дворцом спорта.
Что касается волейбольного центра, то уже готовятся документы на ввод в эксплуатацию. И наша команда заслуживает такого объекта, поскольку мы сегодня чемпионы страны, и этот объект вводится в эксплуатацию в преддверии нескольких знаковых матчей, в их числе и Суперкубок России. Действительно, очень интересный объект, буквально на днях будет введён в эксплуатацию.
Что касается прилегающей территории. Наверняка многие проезжающие задавались вопросом — зачем в таком месте, где много частного сектора, строить такой знаковый объект?
Артём Роговский: Я каждый день, когда еду домой, вижу, как там сушат ковры! И я не хочу видеть этого.
Алексей Кондратьев: Так вот, дорогие друзья, эта территория у нас и в генеральном плане отражена как территория перспективного развития. И по этой территории будет реализовываться несколько мероприятий.
Это комплексное устойчивое развитие территорий — вся территория между волейбольным центром и улицей Фрунзе будет предоставляться в ближайшее время, и в настоящее время уже идёт расселение частного сектора на ней.
Алексей Кондратьев и Артём Роговский. Фото: Евгений Аникеев, nsknews.info
На этой территории ряд домов, а это большой объём, будет расселяться в рамках строительства большой магистральной улицы Михаила Кулагина, которая свяжет улицу Бориса Богаткова и улицу Фрунзе.
Кроме того, вы знаете, на прилегающей территории есть военный городок, который сейчас не в полной мере используется министерством обороны. Рассматривается вопрос освоения и этих территорий, безусловно, с жилищным строительством, с условием строительства объектов социальной инфраструктуры — школ, детских садов.
Фактически хороший пример того, когда в результате такой эволюции развивается строительство, благоустраивается территория вокруг волейбольного центра, который становится сердцем развития этой территории. Новое строительство будет осуществляться в ближайшие три-пять лет.
Звонок: Добрый вечер, меня зовут Евгений. Строятся новые районы. А как насчет расширения транспортной развязки? Взять ту же Матвеевку. Не выехал до семи утра — стоишь на переезде очень долго. Ленинск-кузнецкое направление — новый автовокзал, всё красиво, всё хорошо, но теперь мы стоим там в пробках. Как с этим быть?
Артём Роговский: Спасибо вам за звонок, Евгений. По Матвеевке понимаю вас как никто другой, так как связан с Первомайским районом. На Гусинобродском шоссе бываю гораздо реже, но охотно верю, что пробки есть.
Алексей Кондратьев: Сегодня вопросы звучат большей частью связанные с перспективами развития города. Наверное, больше в части генерального плана ко мне вопрос — что предусмотрено в этом документе, что в программе комплексного развития транспортной инфраструктуры?
Предусмотрены эти мероприятия, действительно. И ряд мероприятий сегодня делается. Конечно, этого недостаточно. Развязка в районе Матвеевки назрела давно. Проект этой развязки делается сегодня департаментом транспорта, но её уже нужно строить.
По Гусинобродскому шоссе — там работа ведётся в рамках программы БКАД, она пока не завершена. После ситуация там значительно улучшится.
Сложно детально по всем транспортным составляющим проговаривать, но сегодня ведётся работа по строительству улицы Петухова, работа по строительству улицы Титова. Причём сейчас только федеральный центр подтвердил дополнительное финансирование на эти объекты.
Восточный объезд, проектируется Юго-Западный транзит, который очень сильно должен сказаться на транспортной ситуации в Новосибирске.
Конечно, отсутствие достаточного объёма финансирования сегодня — это камень преткновения в развитии города, а город развивается очень активно. Объёмы строительства, увеличение численности жителей, в том числе за счёт миграции, подталкивают к тому, чтобы мы ещё активнее занимались дорожным строительством.
Сообщение: Здравствуйте. Когда-нибудь будет закончено строительство в 34-й больнице — вставка между кардиологией и травматологией?
Артём Роговский: Спасибо большое за вопрос. И, насколько я понимаю, будет, об этом губернатор говорил недавно. Если мы говорим о корпусе 34-й больницы.
Алексей Кондратьев: Это объект областного значения. У меня информация такого плана — действительно есть решение губернатора о достройке этого объекта, и на сегодня, если мне не изменяет память, буквально на днях проведены конкурсные процедуры, и приступает подрядчик к этим работам. Могу ошибаться, но либо это капитальный ремонт объекта, либо это возвращение к достройке объекта 34-й больницы. В любом случае завершён объект будет.
Сообщение: Когда будет снесён дом по адресу 3-й переулок Серафимовича, 2? Дом признан аварийным.
Алексей Кондратьев: Дайте контакты. Завтра же ответим.
Сегодня ведётся работа в рамках федеральной программы по расселению большой территории Автогенная — Никитина — Крамского. В этом году и следующем дома расселяются в этой локации.
А Телецентр у нас под особым вниманием, и сегодня у нас уже посредством заключения контрактов со строительными организациями ведётся расселение части территорий, но, к сожалению, видимо, ваш дом пока не попал. Мы вам поясним, в рамках какой программы будет расселяться.
Плюс сегодня в рамках масштабных инвестиционных проектов застройщиками ряд проектов реализуется, по которым строительным организациям будут передавать квартиры для расселения этих домов. Дома Телецентра — в первых рядах на расселение.
Сообщение: Здравствуйте, меня зовут Вера Дмитриевна. У меня вопрос по поводу нашей депрессивной Расточки. Есть дома с ремонтом, покрашенные, красивые... Но в основном всё ободранное. А рядом построили два красивых садика.
Алексей Кондратьев: С учётом того, что там два детских садика строятся и будут в ближайшее время вводиться в эксплуатацию, я там бываю часто. И, конечно, там территория контрастов. Есть объекты, которых коснулся капитальный ремонт, и фасады обновили, а вокруг не очень всё прилично выглядит. И эта территория размещена в перспективах развития.
Я думаю, что это всё в ближайшее время будет происходить, почему и сосредоточились на детских садах, которые либо не эксплуатировались, либо были в очень неприглядном виде, и надо было ребятишек выводить из этих детских садов.
Это первый шаг получился — что в рамках федеральной программы удалось обновить социальную инфраструктуру, сети водоснабжения и электроснабжения.
Что касается большой территории — сегодня привлекать застройщиков сюда непросто, потому что часть территории Расточки попадает в зону историко-культурного наследия, что ограничивает возможность в этажности строительства жилья. Это создало определённую паузу по привлечению строительных организаций на это направление.
На сегодня могу сказать, что первый проект уже готовится к реализации, часть площадей будет предоставляться в рамках развития застроенных территорий с участием строительных организаций в расселении тех объектов, которые как раз сегодня не добавляют привлекательности Расточке.
Алексей Кондратьев и Артём Роговский. Фото: Евгений Аникеев, nsknews.info
Артём Роговский: Если коротко по РЗТ — сегодня сколько у нас действует договоров?
Алексей Кондратьев: 25 в реализации сегодня, уже реализованные договоры позволили нам расселить 65 ветхих и аварийных домов. Это чистый потенциал исключительно строительных организаций города Новосибирска.
65 домов — это порядка 2 млрд рублей отвлекла строительная отрасль. Понятно, что строитель потом строит объекты, получает прибыль, но удалось мобилизовать крепкие строительные организации, которые за последние четыре-пять лет фактически осуществили такую инвестицию в городское хозяйство, расселив 65 домов. Порядка 30 млн стоит расселить один дом.
Артём Роговский: Вопрос был по улице Тульской — знаменитый долгострой.
Алексей Кондратьев: Перспективы хорошие. Дом будет вводиться в этом году в эксплуатацию. К сожалению, должен извиниться перед тем активом в 400 человек, которые попали в ситуацию долгостроя давным-давно, потом история была ещё с предварительными договорами. Очень тяжело было этот узел развязать.
Нашли мы крепкую организацию, которая подхватила на генподряд этот дом после мошеннических действий с документами. Теперь СМУ-9 завершает работы по объекту. Прошу потенциальных жителей с пониманием отнестись.
Всё-таки объект с историей, с таким шлейфом, который создавал сложности для аккредитации в наших банковских структурах, для получения ипотеки на приобретение этого жилья. А подрядчик, который заключил договор, мобилизовывал средства от продажи этого жилья.
Эту ситуацию мы урегулировали в начале года, поэтому немножечко разрыв такой по экономике случился. Но сегодня основной функционал объекта уже решён, объект большой — порядка 800 квартир. Мы введём его до конца года.
Шесть долгостроев будет введено в этом году. Мы рассчитываем, что уже активно будет работать федеральный фонд, и мы подхватим крупные объекты в 2021 году.
Артём Роговский: Был звонок ещё по объекту по Журинской.
Алексей Кондратьев: По Журинской объекта не будет. Мы точку поставили в этом споре. Мы нанимали организацию за бюджетные деньги, которая ликвидировала котлован, отсыпала эту территорию. Здесь зарезервирована территория под муниципальный объект — будет зелёная зона, какой-то небольшой социальный объект. Строительства жилья на этой площадке напротив Центрального парка не будет.
#Вечерний разговор #Дом в городе #Городская волна #Архитектура #Строительство #Жилье #Благоустройство #Ветхие дома #Парки #Дороги
