{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Для завершения строительства 23-этажного дома на ул. Зыряновская потребуется более 450 млн рублей, сообщили в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска. Треть этой суммы собрали дольщики. Организовав на стройплощадке палаточный городок под названием «гетто», они просят власти помощи в поиске инвестора для завершения строительства.
Дефицит — 300 миллионов
Почти полмиллиарда требуется для достройки жилого комплекса River House, стройплощадка которого уже почти 10 лет окружена забором на пересечении улиц Зыряновкая и Сакко и Ванцетти, что рядом с метро «Речной вокзал». Более 150 млн удалось собрать дольщикам (по 16 тысяч рублей с квадратного метра). Тем не менее, дефицит, по данным мэрии, составляет 296 млн рублей. Сметные расчёты по возобновлению строительства жилого дома по ул. Зыряновской проверены специалистами МКУ «Управление капитального строительства».
Как сообщили в пресс-центре мэрии, при рассмотрении сложившейся ситуации на совещаниях в департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска обсуждались различные варианты защиты интересов всех участников строительства жилого дома по ул. Зыряновская. Для этого ЖСК, как застройщику проблемного объекта, было рекомендовано принять в ЖСК граждан, числящихся в реестре кредиторов.
Фото: Лариса Сокольникова, nsknews.info
Заинтересованных застройщиков нет
Завершение строительства многоэтажного жилого дома по ул. Зыряновской планируется за счёт реализации масштабного инвестиционного проекта. Для покрытия огромного дефицита необходим земельный участок значительной площади — 5-8 га. «Количество свободных участков указанной площади на территории города Новосибирска ограничено», — констатировали в мэрии.
Земельные участки указанной площади могут быть сформированы рядом с ул. Полякова в Дзержинском районе, в Октябрьском районе на Ключ-Камышенском плато и в Калининском районе на территории жилого района «Пашино».
«В настоящее время департамент строительства и архитектуры рассматривает возможность участия нескольких инвесторов для завершения строительства указанного объекта.
Заявки на участие в масштабном инвестиционном проекте с обязательством перечислить денежные средства на завершение строительства жилого дома по ул. Зыряновской в мэрию города не поданы», — говорится в сообщении пресс-службы мэрии.
История вопроса
Строить ЖК River House на ул. Зыряновская в Октябрьском районе города Новосибирска компания «БКП-7» начала в мае 2008 года. Застройщик привлёк денежные средства от 135 физических лиц, с которыми заключены договоры долевого участия, предварительные договоры долевого участия и договоры займа. Строительство дома остановилось на стадии заливки одной четверти фундаментной плиты.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 1 февраля 2010 года ООО «БКП-7» признано банкротом. Требования 75 участников строительства, вошедших в реестр на предоставление жилых помещений, определением Арбитражного суда погашены путём передачи прав застройщика ЖСК «Зыряновский».
Фото из архива «НН», nsknews.info
Требования 33 участников строительства, вошедших в реестр денежных требований, не погашены из-за недостаточности имущества должника — ООО «БКП-7». В ходе судебных разбирательств выявлено ещё 27 физических лиц, заключивших с ООО «БКП-7» договора по предоставлению жилых помещений. Всего пострадавших от деятельности ООО «БКП-7» — 135 человек. В августе 2013г. арбитраж ликвидировал предприятие. В том же году директор ООО «БКП-7» Заварин В. М. осуждён за мошенничество.
С 9 июля члены ЖСК «Зыряновский» организовали «гетто» обманутых дольщиков, поселившись на стройплощадке в палатках. Они надеются, что власти всех уровней обратят на них внимание и помогут найти инвестора, чтобы достроить их дом.
Для справки: разрешение на строительство многоэтажного жилого дома мэрия города Новосибирска выдала новому застройщику 4 апреля 2014 сроком действия до 4 июня 2016 года. Площадь участка — 3,4 тысяч кв. м. Количество этажей — 23, жилая площадь — 10 тысяч кв. м, количество квартир — 158, количество дольщиков — 135.
