На территории рядом с Академгородком, всего в трёх километрах от Бердского шоссе, формируют участки под строительство новосибирского инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ). Он станет частью проекта «Смарт-Сити», входящего в «Академгородок 2.0». Чтобы начать там строительство, необходимо пройти процедуру общественных обсуждений и утвердить зонирование территории.
Как сообщили в управлении архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска, сейчас региональное правительство прорабатывает вопрос о создании инновационного научно-технологического центра с особым правовым режимом. ИНТЦ станет частью Смарт-Сити, который, в свою очередь, входит в большой проект «Академгородок 2.0».
Создание таких центров в России регламентирует 216-й федеральный закон, принятый в 2018 году.
В управлении архитектуры сообщили, что в мэрию обратился департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с предложением сформировать участки в Советском районе — на территории кадастровых кварталов 54:35:091040, 54:35:091002. Ориентирами служат улицы Тимакова и Зелёная горка.
Согласно проекту решения, размещённому на сайте управления архитектуры, общая площадь территории под ИНТЦ составляет 67,5 га. Это преимущественно лесная зона, никакой застройки на ней сейчас нет.
Теперь через процедуру общественных обсуждений нужно получить разрешение на условно разрешённый вид использования земельных участков «обеспечение научной деятельности».
«Изменение зонирования на территории не производится», — подчеркнули в управлении.
Общественные обсуждения стартовали 4 февраля и завершатся 4 марта. Экспозицию проекта решения разместили на сайте департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. После получения разрешения на условно разрешённый вид использования этих земельных участков их поставят на государственный кадастровый учёт. Только после их формирования можно будет строить комплекс ИНТЦ.
Как сообщал ТАСС со ссылкой на министра экономического развития Новосибирской области Льва Решетникова, кроме ИНТЦ функциональными элементами территории Смарт-Сити станут индустриальный парк и технопарк, служебный кампус, IT-городок, внедренческая зона для инновационных компаний.
Концепт развития научного центра «Академгородок 2.0» включает в себя около 50 инвестпроектов, предложенных новосибирскими учёными, строительство жилых и социальных объектов, благоустройство территории и развитие транспортного каркаса. Реализация всего задуманного потребует вложения более 400 млрд рублей.
Научно-инновационная ось развития Наукополиса начнётся от зоны научных институтов Академгородка, пройдёт через Академпарк, новый район Смарт-Сити и затем — к наукограду Кольцово и центру коллективного пользования СКИФ.
#Наука #Строительство #Город знаний #Развитие города #Дом в городе