Городская волна
Настрой город для себя

Милый город

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Милый город

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Примирительная архитектура: как выглядит квартал «Новый Кедровый»

Элитный малоэтажный жилой комплекс «Кедровый» построили в Заельцовском районе Новосибирска 11 лет назад. На тот момент это был пример самого комфортного жилья — городской формат в лесу с птичками и белками. Когда в 2020 году жители комплекса узнали, что на соседнем участке планируется строительство жилья высотой до 25 этажей, то буквально вышли на протестный митинг. Они выступали категорически против многоквартирного дома, грозили обратиться в прокуратуру и горсовет. Застройщик «Нового Кедрового» предложил концепцию среднеэтажного квартала в неоклассическом стиле. Два дома уже сдали и частично заселили, третий достроят в конце 2025 года. Оправдались ли опасения жителей «Кедрового» — смотрите в фоторепортаже «Новосибирских новостей».

Лариса Сокольникова
Лариса Сокольникова
07:30, 04 июня 2024

Жилой комплекс «Кедровый» расположен на одноимённой улице в 20 минутах езды от площади Калинина. По соседству с ним компания «СЗ Скандиа. Новосибирск» возводит среднеэтажный квартал «Новый Кедровый».

NET_4575.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В квартале всего три дома, два из них уже построили и ввели в эксплуатацию. В двух готовых домах 132 и 50 квартир. В большом доме 330 квартиры. Все квартиры в сданных домах уже проданы, в строящемся ещё есть варианты на продажу.

NET_4634.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Первую половину строящегося дома из четырёх секций введут в эксплуатацию в конце этого года. Вторую половину из четырёх секций — в конце 2025 года. 

NET_4589.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В пресс-службе застройщика рассказали, что через дорогу от квартала муниципалитет зарезервировал участок под школу и детский сад. Сроки строительства этих социальных объектов — 2027-2028 гг.

NET_4607.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В новых домах более 20 видов планировочных решений. Есть даже планировки с собственными террасами на крыше. Площади жилых помещений — от 32 до 180 «квадратов». Коммерческие помещения располагаются на первых этажах квартала с внешней стороны. Уже работают супермаркет, аптека, кофейня, пункт «Озона». В следующей очереди планируется открытие дополнительных мультифункциональных помещений.

NET_4615.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Двор закрытый без машин. Внутри двора на первых этажах квартиры имеют собственные террасы и лужайки. В таком жилье потолки 3,3 метра, панорамное остекление в пол. «У домов своя котельная, поэтому отключений горячей воды не предполагается», — добавляют в пресс-службе.

NET_4666.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

С первым «Кедровым», выполненным в кирпиче, контрастирует неоклассическая сдержанная архитектура нового квартала: плавные линии балконов и скруглённые углы, оштукатуренные фасады, отделанные искусственным камнем первые два этажа. Ночью фасад зданий подсвечивают.

NET_4641.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Во дворе обустроили камерный парк, высадили 18 видов растений. Это цветы, деревья и кустарники. Установили детские площадки в экостиле с прорезиненным покрытием, горки, верёвочный парк, батуты, огород для детей, гамаки и шезлонги для взрослых, скамейки.

NET_4596.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Песочницу наполнили чистым белым песком, как на океанских пляжах. В этом году во дворе планируют построить фонтан.

NET_4578.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

По территории расставили домики для белочек. Во внутреннем дворе третьего дома по окончании строительства благоустроят аналогичный парк. Территория всего комплекса огорожена, вход по ключам или умной системе Face ID.

NET_4670.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В подъезде в жилых секциях пол застелен ковролином. Это добавляет не только уюта, но и улучшает звукоизоляцию. На входе в подъезд, если нужно, можно надеть бахилы. Общее пространство украшено картинами, на первом этаже у лифтов стоят банкетки и светильники. В лифтах поют птицы. Для жильцов предусмотрены колясочные и подземный паркинг. На площадках и лестничных маршах установлены камеры видеонаблюдения.

NET_4679.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

«В самом начале строительства жители „Кедрового“ опасались, что рядом с ними будут построены панельные высотки. Но в концепцию заложили среднюю этажность. Сейчас, когда они видят такую красоту, то все довольны. До нас здесь не было коммерческих помещений вообще. Теперь жители могут сходить в магазин, аптеку и кофейню. Когда всё построится, то здесь получится город в городе. Плюс многие покупают квартиры себе, детям или родителям», — рассказала менеджер по продажам Анна.

NET_4688.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Жилой комплекс «Кедровый» построили новосибирская компания «Русь». Проект был признан лучшим региональным жилым комплексом на престижном федеральном конкурсе Urban Awards 2013. В комплексе 13 таунхаусов и 11 многоквартирных домов повышенной комфортности с квартирами площадью от 70 до 180 кв. метров и подземным паркингом. На территории есть озеро, фонтан и бельчатник. Он занимает площадь 10 га. 

Что происходит

В Новосибирской области за сутки двое малышей выпали из окон многоэтажек

Берега Новосибирского водохранилища завалило брёвнами

Дети пострадали в ДТП с самокатом на улице Есенина

Квартиры в новостройках Новосибирска за год подорожали на миллион

250 елей высадили в Новосибирске в День памяти и скорби

Городской амбассадор: зачем нужны экзамены для гидов

День скорби: новосибирцы вспомнили 22 июня 1941 года

Конкурс на лучший мурал с Анной Кикиной объявили в Новосибирске

Новосибирскому Горводоканалу — 95 лет: работа предприятия в карточках

Без объявления войны: как Новосибирск встретил 22 июня 1941 года

Если вы пропустили: мини-башня, олень с клюквой и трамвай в новом дизайне

Показать ещё