{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости должен удостоверять нотариус. Об этом сообщили в пресс-службе регионального управления Росреестра.
В ведомстве уточнили, что нотариальное оформление документов позволит защитить права тех, кто безвозмездно передаёт другим свои квадратные метры.
«Дарение недвижимого имущества связано с определёнными рисками, так как на практике такие сделки нередко заключают вследствие заблуждений дарителей относительно природы сделки, сопровождаются злоупотреблением со стороны одаряемых. Особенно когда в качестве дарителя выступают представители социально незащищённых слоёв населения», — подчеркнули в Росреестре.
Нотариус должен разъяснить пришедшим смысл заключаемого договора, убедиться, что он соответствует действительным намерениям тех, кто его подписывает.
После того как специалист удостоверит сделку, он по желанию дарителя и одаряемого может самостоятельно направить документы в Росреестр. Они поступят туда в электронном виде, и их рассмотрят в сокращённый срок. Сторонам не нужно будет дополнительно посещать МФЦ — выписку о регистрации недвижимости выдаст нотариус.
В конторе нотариуса Маргариты Машир сообщили, что оформление дарственной обойдётся в сумму, сложенную из 0,5% кадастровой стоимости объекта плюс 10 982 рублей. Чтобы узнать кадастровую стоимость, нужно заказать выписку из ЕГРН на сайте rosreestr.gov.ru или в МФЦ.
Добавим, что договор дарения — это двусторонняя сделка, требующая обязательной регистрации в Росреестре. Если вы напишете дарственную на родственников, но не зарегистрируете её, она будет считаться недействительной, юридической силы у неё не будет.
