Новосибирские
новости
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Новосибирцы предпочитают новостройки: доля сделок с ними достигла 40%

Это цифра 2023 года. По сравнению с традиционным показателем заметен существенный рост. В обычные годы на одну купленную новую квартиру в Новосибирске приходилось две с половиной на вторичном рынке.

Елена Мухачёва
Елена Мухачёва
21:15, 15 февраля 2024

Статистику продаж недвижимости на радио «Городская волна» (101.4 FM) сегодня, 15 февраля, озвучил независимый аналитик в сфере строительства Сергей Николаев. По его мнению, спрос на новое жильё в основном подогревали сниженные кредитные ставки.

«Драйвером послужила льготная ипотека. После того как в апреле 2020 года её ввели, ежемесячный платёж стал существенно меньше, люди стали брать квартиры побольше за тот же платёж, в результате застройщики подняли цены. В 2021 году цены на новостройки выросли на 28%, в 2022 — на 15%, в 2023 году — на 12%. В этом году ожидаем рост в пределах инфляции», — сообщил Сергей Николаев в эфире ток-шоу «Вечерний разговор».

Вторичное жильё в 2022 году подорожало на 15%, в 2023-м — на 8%. 

«Надо понимать, откуда берётся увеличение. Рост ипотечной ставки на 1% даёт увеличение цены недвижимости на 7,5%», — пояснил гость программы.

Несмотря на то что в 2023 году в Новосибирске ввели ещё 1,6 млн кв. метров жилплощади, эксперты не ожидают снижения её стоимости. 

NET_0644.JPG
Сергей Николаев. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Квартиры до сих пор остаются для горожан надёжным способом хранить заработанные деньги. Жильё по приемлемым ценам в хороших районах находит арендаторов очень быстро. Также в Новосибирске вырос интерес покупателей к апартаментам — квартирам-гостиницам, в которых постоянно меняются соседи и в которых нельзя оформить прописку. 

Полную запись программы «Вечерний разговор» о ситуации на рынке недвижимости смотрите на нашем сайте:

Что происходит

На перекрёстке у «СовСибири» отремонтировали первый участок теплотрассы

Музыкальный фестиваль имени Эдуарда Артемьева открыли в Новосибирске

Хвостатый Робин не дал вывезти 780 тысяч из Новосибирска в Узбекистан

Мэр Кудрявцев: в Новосибирске проконтролируют каждое разрытие

Цифровой паспорт для анализа железнодорожных путей создают в НГТУ

Число утонувших новосибирцев выросло вдвое по сравнению с 2024 годом

Выжившая после тяжёлой болезни Ольга Стволова поставила новый спектакль

52 пожара произошло в Новосибирске за неделю

Первую в сезоне посылку с племенными пчёлами отправили из Новосибирска

Афиша Новосибирска: куда сходить в понедельник, 16 июня

Что делать, если рядом человек упал в обморок

Показать ещё