{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Продажи новостроек в Новосибирске в первом квартале 2025 года упали на 36% к среднему показателю первого квартала за предыдущие четыре года. Такие данные опубликовал независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
По его наблюдениям, в январе–марте 2025 года застройщикам Новосибирска удалось продать по договорам долевого участия 3021 квартиру в домах и юнит в апарт-комплексах. Средняя жилплощадь — 48,3 кв. метра, средневзвешенная цена квадрата в сделках — 148 895 рублей. Объём реализации по ДДУ в марте — 1196 лотов.
Сергей Николаев отмечает, что таких низких продаж не было со второго квартала 2022 года, когда ЦБ РФ резко увеличил ключевую ставку сразу на 10,5 п. п. — до 20% годовых.
В топ-20* по суммарной выручке в первом квартале 2025 года вошли застройщики:
-
ГК «КПД Газстрой»;
-
ГК «Поляков»;
-
ГК «Расцетай»;
-
компания «Брусника»;
-
ГК СМСС;
-
SG Development;
-
ГК «Союз»;
-
ГК VIRA;
-
«Страна»;
-
ГК «Первый строительный фонд»;
-
СЗ «Фридом-Сити»;
-
ГК «Эталон»;
-
«Астон. Стройтрест 43»;
-
ГК «Юнити»;
-
ГК «Мета»;
-
ГК «Химметалл»;
-
СЗ «Синергия»;
-
компания «Энергомонтаж»;
-
СЗ «Телецентр»;
-
ПСК «Сибирь».
На двадцатку лидеров продаж приходится 73,4% всех купленных помещений и 72,8% выручки за три месяца.
«У компаний „Расцветай“, „Энергомонтаж“ и „Первый строительный фонд“, кроме квартир, реализованных по ДДУ, есть значительные объёмы продаж готовых квартир в уже сданных домах по договорам купли-продажи. У „КПД Газстрой“ самым крупным покупателем в марте стала мэрия Новосибирска», — пояснил эксперт.
*Рейтинг составлен на основе проектных деклараций с сайта ДОМ РФ, данных аналитического центра компании «БУСЫ» и эксперта Максима Попова.
