{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В Санкт-Петербурге реновацию коммуналок старого фонда практикуют последние 10-15 лет. Для Новосибирска перестройка больших квартир в отдельные микростудии — дело не совсем обычное, поскольку старым фондом с коммуналками мы не богаты. Тем не менее такой формат жилья добрался до Новосибирска. В этом году в продаже появились студии площадью 15 «квадратов», переделанные из старой квартиры в центре города. Стоимость такого жилья сопоставима со студиями на окраинах. За квартиру размером со шкаф просят 1,5 миллиона.
Объявления о продаже однушек за 1,5 млн рублей на Красном проспекте и на улице Державина появились в начале лета. Сразу несколько идентичных квартир, лишь немного отличающихся по площади, выставили на продажу разные агентства недвижимости.
Корреспондент «НН» выяснила, что студии принадлежат одному собственнику, который переделал большую двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже старинного дома на Державина, 10. Этот дом имеет и второй адрес — Красный проспект, 51/3. Построен он в 1935 году.
За 1,5 млн рублей на продажу выставлены квартиры площадью 15 и 16 кв. метров. Жилая площадь у них чуть меньше — 11 и 13 кв. метров, в каждой есть свой санузел с душем (площадью 2 кв. метра). В квартирах сделан ремонт, установлена новая сантехника, смонтированы натяжные потолки, пластиковые окна.
Студия на Державина. Фото: novosibirsk.n1.ru
В агентстве недвижимости «Этажи» сообщили, что собственник получил все необходимые правоустанавливающие документы на студии. То есть каждая из них имеет отдельный юридический статус и уже не является долей в квартире.
Кроме свеженарезанных студий в продаже можно найти и микроквартиры «со стажем».
Так, на первом этаже девятиэтажки рядом с оперным театром на Каменской, 26 продаётся квартира площадью 13 кв. метров с мебелью и техникой. За неё просят 1 млн 400 тысяч рублей.
В объявлении о продаже подчёркивают, что главный плюс объекта — его отличное расположение.
Квартира-шкаф для Новосибирска — явление не очень распространённое. Тем не менее такое жильё время от времени попадает в объявления о продаже. В январе 2020 года за 500 тысяч рублей продавали студию площадью 10 кв. метров в доме на улице Виталия Потылицына в Октябрьском районе Новосибирска. Рекордно низкая цена жилья обусловлена тем, что в нём невозможно было оформить прописку.
