Какие новые жилые комплексы будут строить в Новосибирске в 2022 году
«Сакура Парк», «Я — Маяковский», Almond, «Беринг», «Мылзавод», «Прованс», Zoe, «Сандей» — всё это названия новых жилых комплексов, строительство которых началось в Новосибирске в ушедшем году. Сработала и магия цифр: в 2021-м стартовал 21 крупный жилой проект. Какие ещё новостройки, кроме названных, будут возводить и сдавать в эксплуатацию в 2022 и 2023 годах — смотрите в подборке «Новосибирских новостей».
Лариса Сокольникова
«Наследие»
Клубный дом на улице Перевозчикова, 4 — в 150 метрах от площади Калинина — начал строить СЗ «НовоСити». Автор проекта — ГК «Ёлка-Девелопмент». Это восьмиэтажка на 116 квартир площадью от 23 до 105 кв. метров с французскими окнами и лоджиями. Подземный паркинг рассчитан на 71 место. Завершить строительство планируют в 2023 году.
#INST_URL__CWzbyLEqT0F#
ЖК «Сакура Парк»
25-этажный жилой комплекс «Сакура Парк» группа компаний «Расцветай» начала строить на Ипподромской, рядом с центром «Хоккайдо». Подготовительные работы стартовали в октябре, а уже в ноябре застройщик озвучил концепцию проекта — японский стиль.
#INST_URL__CWZ-8QgNdTr#
ЖК «Я — Маяковский»
Жилой комплекс «Я — Маяковский» на улице Тульской, 76 в Кировском районе стал вторым проектом ГК «Стрижи» на левом берегу. В доме будет 23 этажа и 197 квартир. Продажи уже открыты. Цены начинаются от 4,9 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 30 кв. метров.
#INST_URL__CWkEylOKaqQ#
ЖК «Кварталы Немировича»
Компактный высотный ЖК «Кварталы Немировича» начал строить напротив областной клинической больницы известный новосибирский девелопер Тимур Саттаров. Проект разработали новосибирская «Архитектурно-планировочная мастерская Фефелова В. В.» и нидерландское бюро DROM. Его в 2015-м основали Тимур Шабаев, Софья Куценко и Тимур Каримуллин. Все они в разное время работали в ОМА — архитектурном бюро великого голландца Рэма Колхаса.
Комплекс состоит из четырёх секций: от семи до 24 этажей. Их свяжет между собой стилобат, в котором разместят магазины, кафе и детский центр. В квартале будет 415 квартир площадью от 25 до 150 кв. метров.
#INST_URL__CU4L1EnNfiR#
ЖК «Нормандия-Неман»
Ещё один концептуальный проект «Стрижей», стартовавший в 2021 году, — это ЖК «Нормандия-Неман» на улице Аэропорт, 60 в Заельцовском районе. Цены в этом жилом комплексе начинаются от 108 000 рублей за кв. метр. Проект предусматривает как студии площадью 22 кв. метра, так и просторные квартиры на 80 «квадратов», которые по планировкам разделили на три типа: «Биплан», «Лайнер» и «Джет».
#INST_URL__CV_6PtdqVrN#
ЖК «Беринг»
Группа компаний «Новый мир» начала строить квартал «Беринг» на улице Прибрежной, 4/1 в Железнодорожном районе. Это первая береговая линия Оби. Проект будут реализовывать в четыре этапа. На первом построят корпус из трёх разноэтажных секций, в которых будут 281 квартира и встроенный детский сад на 20 мест площадью 250 кв. метров.
#INST_URL__CW2DuqnKxUm#
«Мылзавод»
Холдинг «Брусника» в ушедшем году начал строить высотный жилой комплекс «Мылзавод» на месте снесённого жиркомбината на улице Семьи Шамшиных в Центральном районе. Концепцию квартала разрабатывали при участии немецких и нидерландских архитекторов. Он будет состоять из девяти домов: это три 30-этажных и четыре 17-этажных башни, а также две урбан-виллы, каждая из которых — по девять этажей. Общая площадь квартир — около 80 000 кв. метров.
#INST_URL__CT63TdCDiob#
«Державина 50»
Холдинг «Дом-Строй» начал возводить 25-этажный ЖК «Державина 50». Это будет дом бизнес-класса на 414 квартир с кладовками-келлерами. В благоустроенном дворе появятся зоны отдыха с беседками, площадки для игр с детьми. Территорию вокруг дома планируют охранять.
#INST_URL__CQX5MSataCI#
ЖК «Семён Дежнёв»
На улице Декоративный Питомник, 16/1 в Заельцовском районе группа компаний «Стрижи» начала строить жилой комплекс «Дежнёв». Этот ЖК состоит из девяти монолитно-кирпичных домов. В первой очереди — два 12-этажных дома на 189 квартир и 52 кладовки. Ввести в эксплуатацию первые новостройки планируют в третьем квартале 2023 года. Типы квартир: треугольной формы со свободной планировкой, студии, одно-, двух-, трёхкомнатные. На верхних этажах всех домов ЖК «Дежнёв» появятся двухуровневые квартиры — по шесть штук в каждом.
Средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе — 109 000 рублей.
#INST_URL__CUrGk4xtCsA#
Дом «Современник» на Некрасова
СЗ «Современник» начал возводить дом премиум-класса на улице Некрасова, недалеко от Центрального рынка. Всего в новостройке будет 232 студии: 72 двухкомнатных, 108 трёхкомнатных и 52 четырёхкомнатных. Площадь квартир варьируется от 46 до 130 кв. метров. В декоре используют элементы классической архитектуры: карнизы, пилястры, декоративные шпили на кровле. Кроме остеклённых просторных балконов, проект предусматривает и миниатюрные французские.
#INST_URL__CWUlA2bKPkJ#
Almond («Миндаль»)
ООО СЗ «Сакура», входящее в ГК «Расцветай», начало строить клубный дом бизнес-класса Almond на углу улиц Чаплыгина и Каменской. Это территория, где 2,5 года назад снесли дом-коммуну «Рабочая пятилетка», возведённый в 1930-м.
Новостройка будет состоять из двух блоков — семи- и восьмиэтажного. У обоих предусмотрены подземные этажи: у одного — два, у другого — три. В доме спроектировали 90 квартир, самые большие из них — две пятикомнатных студии площадью по 130 «квадратов». Кроме квартир и административных помещений, проект предусматривает эксплуатируемую кровлю площадью 1130 кв. метров с общедоступными площадками для отдыха, 50 кладовых и подземную парковку на 94 автомобиля.
Микрорайон «Тайгинский парк»
Строительная компания «КПД-Газстрой» начала реализацию своего первого глобального проекта на правом берегу — ЖК «Тайгинский парк». В итоге должен получиться большой микрорайон с собственным парком площадью 2,5 га и выходом к озеру. Общая площадь микрорайона превысит 12 га. В первой очереди построят два дома высотой от шести до 16 этажей. В первом предусмотрели 222 квартиры, во втором — 515.
#INST_URL__CWmfy9loDeu#
Жилые резиденции CHICAGO
ГК «Верба Капитал» в 2021 году начала строить 30-этажный жилой комплекс «Чикаго» рядом со станцией метро «Октябрьская». Проект разработали новосибирские архитекторы Валерий Филиппов и Тимур Насыров.
На верхних этажах двух башен жилого комплекса разместят огромные пентхаусы. Их будет четыре (по два в доме), площадь каждого — около 280 кв. метров. В первом доме спроектировали 152 квартиры, во втором — 154. Их общая площадь — более 28 000 «квадратов». В концепции жилого комплекса отражено современное осмысление классической чикагской архитектуры.
#INST_URL__CRx_TKCBVG0#
ЖК «Сандэй» и ЖК «Геометрия»
25-этажный «Сандэй» возводят на улице Немировича-Данченко в Станиславском жилмассиве, а ЖК «Геометрия» — на Выборной. Это проекты компании «Астон. Стройтрест 43».
#INST_URL__CWnMqzxtem4#
«Никольский Парк»
Жилой комплекс «Никольский Парк» на улице Гаранина недалеко от станции метро «Золотая нива» начала строить ГК «Химметал». Разрешение на строительство она получила в июле 2021 года. Первый дом ЖК будет 17-этажным, со 176 квартирами.
#INST_URL__CWnK8KtAfuO#
«Ленинград»
На улице Ленинградской в прошлом году стартовало строительство ЖК Leningrad. Возводит новостройку компания «Синергия». В 23-этажном монолитно-кирпичном одноподъездном доме — 189 квартир площадью от 31 до 64 кв. метров. Чистовая отделка включена в стоимость.
#INST_URL__COecYINJ7SB#
ЖК «Легендарный-Северный»
В июне мэрия Новосибирска выдала кемеровской компании «СДС-Финанс» разрешение на строительство первого дома нового жилого комплекса в 100 метрах от старого городского аэропорта в Заельцовском районе. Проект назвали «Легендарный-Северный».
В первом 14-этажном доме ЖК будет 102 квартиры — от 24 до 100 кв. метров. Общая площадь жилья — 6400 «квадратов». В доме предусмотрели 15 кладовых и четыре помещения для магазинов по 110 кв. метров каждое. Разрешение действует до июня 2022 года.
#INST_URL__CWF99l3IcOW#
ЖК «Прованс»
В марте ГК «Дом-Строй» получила разрешение на строительство первой очереди квартала в границах улиц Железнодорожной, Нарымской и Ленской. На участке площадью 7100 кв. метров возведут высотку с объектами обслуживания жилой застройки и трансформаторной подстанцией.
Дом будет состоять из двух блоков — 17 и 26 этажей. Всего в новостройке будет 485 квартир, половина из которых — это 24-метровые студии. Двухкомнатных студий в проект заложили 163 штуки, каждая из них — 40 кв. метров. Самая большая площадь — у пятикомнатных студий: 110 «квадратов». Таких квартир в доме будет только три. Площадь подземной стоянки — 4700 кв. метров, она рассчитана на 160 автомобилей.
«Место»
Разрешение на строительство апарт-отеля «Место» компании «Мета» выдали ещё в декабре 2019 года, но работа на первой линии Ипподромской закипела только весной 2021-го.
Здание будет состоять из двух блоков — 15- и девятиэтажного. В нём разместят 191 юнит (номер): 185 одноместных и шесть двухместных. Площадь номеров — от 17 до 26 кв. метров, общая жилая площадь — 2440 «квадратов». На десятом этаже оборудуют лобби площадью 400 кв. метров для общего пользования. Кроме жилых номеров, в здании предусмотрели офисы.
#INST_URL__CWVRxlRKUvx#
ЖК Zoe
В октябре мэрия Новосибирска выдала ООО СЗ «Мегатрейд» разрешение на строительство 25-этажки на улице Толстого, в 300 метрах от станции метро «Октябрьская». В доме будет 210 квартир площадью от 38 до 150 кв. метров.
#INST_URL__CSGml9SDS_x#
Добавим, что в 2022-м компания «КМС» начнёт строить жилой комплекс на улице Писарева, на месте снесённой в прошлом году «Соккер-Арены». Там уже подготовили площадку, но к строительным работам ещё не приступили.
