Городская волна
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Итоги-2021: рекордное число долгостроев сдали в Новосибирске

Навигация

В ушедшем году в Новосибирске ввели в эксплуатацию 12 долгостроев. Дольщикам ещё пяти проблемных домов выплатили денежные компенсации. Как выглядят завершённые долгострои и какой путь каждый из них прошёл — смотрите в итоговом годовом обзоре «Новосибирских новостей».

Лариса Сокольникова
Лариса Сокольникова
09:36, 03 января 2022

Хилокская, 1б

NET_9102.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

ЖК «Хороший» на Хилокской, 1б стал первым долгостроем, сданным в Новосибирске в 2021 году. 10 марта компания «Строймастер» получила разрешение на ввод дома в эксплуатацию, и 157 дольщикам выдали долгожданные ключи от квартир.

Эту 12-этажку начали возводить в 2014 году. Первоначально строительство здания общей площадью около 12 000 кв. метров должны были завершить к третьему кварталу 2017 года. Однако застройщик свои обязательства не выполнил. Сроки сдачи дома переносили четыре раза. Алгоритм завершения стройки разрабатывали вместе с прокуратурой области, специалистами мэрии и профильных организаций.

Тульская, 80 и 82

NET_8692.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Жилой комплекс «На Тульской» (Тульская, 80 и 82) ввели в эксплуатацию 30 марта 2021 года. Свои квартиры собственники ждали больше 15 лет. Ключи вручили 708 дольщикам. «Новосибирские новости» побывали в новом ЖК и сняли фоторепортаж

Дуси Ковальчук, 238

NET_0208.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

31 марта в эксплуатацию ввели две секции огромного долгостроя на улице Дуси Ковальчук в Заельцовском районе. Общая площадь сданных помещений — 20 000 кв. метров. Квартиры получили 192 собственника.

Возводить ЖК «Нарымский квартал» компания «СтройМастер» начала 14 лет назад. Всего в проект заложили 23 секции дома-квартала: 11 из них уже готовы, осталось достроить ещё 12. Это самый большой строящийся объект в городе — он рассчитан на 1500 семей. Жильцы должны были заселиться в многоэтажку ещё в 2017 году, однако застройщик остановил работы. Власти региона не допустили банкротства компании и при поддержке московского ППК «Фонд» завершили строительство двух секций.

Декабристов, 10

декабристов.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

134 владельца квартир в проблемном доме на Декабристов, 10 получили ключи 31 августа. Эта стройка началась в 2007 году. Застройщику не удалось завершить начатое. Заканчивать пришлось дольщикам вместе с властями города и региона. Для этого задействовали все возможные механизмы помощи и субсидии, в том числе два масштабных инвестиционных проекта на общую сумму 60 млн рублей. От мэрии ЖСК получило 24 млн на лифты и подключение к сетям, 1 млн — на персональные субсидии для достройки. Чтобы приблизить новоселье, дольщикам пришлось доплатить по 7000 рублей за квадратный метр. 

Кавалерийская, 3/1

IMG_7951.JPG
Фото: Павел Комаров, nsknews.info

В сентябре в эксплуатацию ввели 26-этажный стеклянный дом Leo на улице Кавалерийской, 3/1 в Заельцовском районе. Объект простоял замороженным восемь лет. В доме 225 квартир, больше половины которых проданы.

Возводили дом с 2013 года. Застройщик ООО «Сибгорстрой» неоднократно продлевал сроки работ. В феврале 2021 года компанию признали банкротом. Районная прокуратура взяла объект под контроль. Всего в здании 29 этажей, в том числе три — под землёй. Подземная автостоянка рассчитана на 208 автомобилей и 53 мотоцикла. 

Коммунстроевская, 161

IMG_1673.JPG
Фото: Павел Комаров, nsknews.info

В октябре ключи от своих квартир наконец получили 198 дольщиков ЖК «Грибоедов» (Коммунстроевская, 161). Строить этот дом компания «ПромТех» начала в 2018 году. Сдать высотку в эксплуатацию планировали в третьем квартале 2020-го, но застройщику не удалось уложиться в сроки. Городским и региональным властям пришлось включиться в процесс строительства и помочь с подключением дома к инженерным сетям.

Чукотская, 1

IMG_4858.JPG
Фото: Павел Комаров, nsknews.info

В ноябре в эксплуатацию ввели 26-этажный долгострой на улице Чукотской в Кировском районе. Квартиры получили 375 дольщиков.

Строить этот дом начали ещё в 2014 году, но потом работы замерли. У компании «Стройплюс» возникли проблемы со страховкой и переходом на проектное финансирование. Застройщика не стали банкротить. Вскоре он разморозил объект при поддержке властей и завершил строительно-монтажные работы. 

Семьи Шамшиных, 93

огни.jpg
Фото: Павел Комаров, nsknews.info

ЖК «Огни Сибири» на Семьи Шамшиных, 93 стал десятым проблемным домом, введённым в Новосибирской области в 2021 году. Жильё получили 327 дольщиков.

Строительство должны были закончить ещё в третьем квартале 2020 года, однако компания «Город в городе» не смогла вовремя возвести объект и передать квартиры дольщикам. Вместе с тем после застройщику удалось самостоятельно без процедуры банкротства завершить начатое. Не обошлось без поддержки регионального минстроя и ресурсоснабжающих организаций. 

Выборная, 101/7, дом №2

NET_0423.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Дом №2 на улице Выборной, 101/7 входит в состав ЖК «Геометрия». Компания «Астон. Стройтрест 43» начала строить эту 25-этажку в 2015 году. Сроки её ввода в эксплуатацию не раз переносили.

Общая площадь дома — 30 000 кв. метров. Завершили его силами действующего застройщика с участием всех уровней власти и ресурсоснабжающих организаций. Ключи от квартир получат 289 дольщиков.

Зорге, 279/4

NET_1512.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Строить 19-этажку — дом №4 ЖК «Рихард» — на улице Зорге компания «НСК Девелопмент» начала в 2014 году. Вскоре она обанкротилась, и дом высокой степени готовности стал долгостроем. Дольщики создали жилищно-строительный кооператив «Рихард 279/4». Мэрия Новосибирска переоформила часть земельного участка на ЖСК и выделила 16 млн рублей на благоустройство и оплату подключения к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

В доме 140 квартир, их общая площадь — 6780 кв. метров.

Сибиряков-Гвардейцев, 44/7

IMG_2488.JPG
Фото: Павел Комаров, nsknews.info

В среду, 29 декабря, в эксплуатацию ввели десятилетний долгострой — жилой дом на улице Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 в Кировском районе. Разрешение на ввод получили 14-, 19- и 18-этажная блок-секции №5, 6, 7 общей площадью 18 223 кв. метра. В ближайшее время ключи от квартир получит 361 собственник.

Этот дом ООО «Новосибирская строительная компания» начала возводить в 2011 году. Однако застройщика признали банкротом, а три незавершённые блок-секции приобрели статус проблемных. Права на достройку передали ЖСК «Сибиряков-Гвардейцев», объединившему дольщиков.

Чтобы ускорить ввод дома в эксплуатацию, к работе подключились структурные подразделения мэрии, правительство Новосибирской области и прокуратура города. 

Бульвар Молодёжи, 15

IMG_0881.JPG
Фото: Павел Комаров, nsknews.info

18-этажный жилой дом на бульваре Молодёжи, 15 в Академгородке компания «АкадемМедстрой» начала возводить в 2015 году. Сдать объект должны были во втором квартале 2018 года. Но планы не удалось воплотить, стройка встала. На помощь компании и дольщикам пришли городской департамент строительства и архитектуры, департамент транспорта, региональный минстрой.

В среду, 29 декабря, управление архитектурно-строительной инспекции мэрии выдало разрешение на ввод дома. В нём 128 квартир общей площадью 7790 кв. метров.

Таким образом, за 2021 год в Новосибирске ввели 12 проблемных объектов. Компенсацию от застройщика получили дольщики дома на Русской, 38/2. ППК «Фонд» выплатила деньги тем, кто вложился в четыре долгостроя — два дома микрорайона «Новомарусино», объекты на улице Печатников и Приморской.

Дом на улице Русской, 38/2 в Советском районе достраивать не стали. Завершать там было нечего — стройку толком так и не начали. Возводить этот дом планировал «Байр-Строй», входивший в ГК «Кварсис». Разрешение на строительство ему выдали в 2015 году. В 2019-м арбитражный суд Новосибирской области признал компанию банкротом. Земельный участок под многоэтажку продали, а вырученные деньги пошли на выплату компенсаций дольщикам.

По данным регионального минстроя, за 2021 год в Новосибирской области удалось закрыть вопросы по 20 проблемных домам с более чем 4000 дольщиков. В декабре, по сведениям прокуратуры, в регионе насчитывалось 110 долгостроев.

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook — будьте в курсе актуальных новостей Новосибирска.

Что происходит

Робота-лейку и перчатки с подогревом показали в Экспоцентре

Артисты Новосибирска дадут спектакли в поддержку Донбасса

Самого меткого снайпера выберут на стрельбах новосибирской Росгвардии

Омбудсмен заявила о двух погибших мобилизованных на сборах в НВВКУ

Валенки с Путиным: какие необычные подарки делали новосибирцы президенту

Атлантика дышит: в Новосибирске ожидается до +18 в выходные

Более 300 мобилизованных получили отсрочку в Новосибирской области

Народный артист Иван Ромашко умер на 93-м году жизни в Новосибирске

На четыре ночи остановят движение на проезде Энергетиков в Новосибирске

Афиша выходных: прогулка по дну моря, концерт кайчи и Beet Weekend в кино

Трамваи сократят маршруты в левобережье Новосибирска на выходных

Показать ещё