{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Совсем скоро на площади Маркса в Новосибирске начнут сносить недостроенный ДК «Сибсельмаш». На его месте компания известного новосибирского девелопера Тимура Саттарова построит многофункциональный комплекс с гостиницей, торговыми, административными и общественными помещениями. В прошлом году проект МФК на градсовете в мэрии представил директор архитектурно-проектной компании «АР.ТЭГО» Дмитрий Суворов. «Новосибирские новости» расспросили его о будущем площади Маркса, о мировых архитектурных трендах и их присутствии в нашем городе, узнали, чего не хватает сибирскому мегаполису и что нужно изменить, чтобы сделать его более комфортным для жителей.
— Дмитрий, мы заметили движение на недостроенном ДК «Сибсельмаш» на площади Маркса. С крыши здания демонтировали огромную рекламную конструкцию, которая совсем обветшала. И у нас сразу возник вопрос — а что вообще происходит с этим долгостроем? Будет ли реализован тот крутой проект, который полтора года назад вы презентовали в мэрии? На каком этапе воплощение?
— Благодарю за такую высокую оценку нашего концептуального решения, но, к сожалению или к счастью, отношение к архитектуре субъективно. Некоторым участникам профессионального сообщества наш проект пришёлся по вкусу, другие выказывали негативное отношение.
Хочу отметить, что столь важное исполнение объекта — визуальное — ложится исключительно на плечи инвестора-застройщика. Нормативных требований к архитектурному облику нет. Поэтому у нас на площади Маркса может быть и объект из сэндвич-панелей, и стекляшка, и здание с фасадом из металлокассет. Итоговый облик будет продиктован калькулятором. После получения градплана ни мэрия, ни общественность нормативно не в состоянии повлиять на собственника.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
— Новый квартал на площади Маркса можно назвать многофункциональным? Он совместит административные здания, апартаменты, торговые площади, концертный зал. Вот эта многофункциональность компактной застройки — это мировой архитектурный тренд или локальная потребность?
— Безусловно, многофункциональность — это потребность, причём потребность всех сторон процесса реализации проекта: от идеолога до потребителя.
Потому что на этапе проработки концепта надо думать о том, как будет жить проект после воплощения. И в настоящее время уже недостаточно просто квадратуры и цены, важно думать о сервисах в широком смысле этого слова, которые будут реализованы в объекте.
И уже под эти сервисы формировать пространства, связи, логику объекта.
Время диктует свои правила, и мы наблюдаем за тем, что люди устали сидеть у себя в бетонных клетках, мы все хотим выходить на благоустроенные улицы, прогуливаться по городу, общаться. Вот понаблюдайте: в период распада СССР, в 90-е годы, двери в подъездах ставили глухие, металлические, но сейчас современные дома оборудуют панорамными стеклянными дверями. Это наглядно говорит об изменениях в самосознании, об открытости, повышении качества жизни, ощущении безопасности.
— Можете ли вы оценить, в каком направлении сейчас развивается Новосибирск? И развивается ли?
— Новосибирск, конечно же, развивается, но, к сожалению, локально и за счёт мегапроектов. Строят новый терминал аэропорта — прекрасно. Ледовый дворец — великолепно. Возведён волейбольный центр — здорово! Но что вокруг? Федеральные средства ежегодно осваивают, а за окружающим развитием территорий местные власти не поспевают. Хотя за последний год приняты интересные изменения в градостроительный кодекс, которые касаются комплексного развития территорий.
Дмитрий Суворов. Фото: nsknews.info
Только на днях мэр высказал мнение, что пора бы прекратить остановки общественного транспорта изображать в виде консервных банок из металлического профлиста. Это всё о чем? А о том, что нужны программные решения, системные. Нет денег в бюджете? А их всегда нет. Но чтобы разработать нормативы, чтобы отработать перспективный архитектурный облик хотя бы одной улицы — много денег не нужно.
— Как вам видится настроение горожан — хотят ли они развития нашего города, готовы ли к переменам?
— Хотят и готовы содействовать наступлению этих перемен. Гражданская позиция очень активная у людей, потому что есть с чем сравнить.
Были компанией в этом году в Омске, в Тюмени, в Казани, в Екатеринбурге, в Москве. Если Москва и Казань ожидаемо более комфортные города для человека, нежели Новосибирск, то вот Омск и Тюмень приятно удивили.
В Омске центральную улицу Ленина привели в порядок, чувствовался правильный комплексный подход к благоустройству: отсутствие рекламы, нет заборов, гранитные бордюры, малые архитектурные формы, фасады зданий в отреставрированном первоначальном виде, освещение мягкое и ненавязчивое. Хочется оставить авто в сторонке и просто пройтись, попить кофе, посмотреть по сторонам. Тюмень в свою очередь порадовала идеальными дорогами, отсутствием пыли, заборов, а также интересной организацией дорожного движения. Поэтому надо нашим властям больше уделять времени городскому хозяйству.
Фото: Максим Панов, nsknews.info
Никаких специальных рецептов тут нет — надо принимать выверенные решения и системно, планомерно, чётко выполнять поставленную задачу.
— Необходим ли диалог между архитектором, заказчиком, властью и конечными потребителями? Или не надо никого слушать, а сделать, как самому нравится — люди всё равно привыкнут, никуда не денутся?
— Везде должны быть здравый смысл и чувство меры. Диалог, конечно же, необходим, но если добиваться единого мнения на каждый свой шаг, то проекта не будет никогда. У каждого человека есть своё мнение. Даже самые лучшие проектные решения, получающие архитектурные премии, кому-то не нравятся.
Диалог с властью нужен, но в формате выработки единой стратегии, а не вкусовой оценки локального проекта. А в градостроительстве вообще должна быть «диктатура».
Развитие города, как бы это ни было печально, всегда будет ущемлять чьи-то интересы. Приведу пример. Старые частные дома по линии метро — это нормально? Наверное, старожилам привычно, переезжать не хочется. Но надо реализовывать программу комплексного развития территории, выплачивать домовладельцам компенсацию или предоставлять благоустроенное жильё — и загонять бульдозер.
— Какие мировые тренды в архитектуре существуют сейчас и представлены ли они в Новосибирске?
— Пожалуй, самый заметный тренд — это трансформация промышленных районов, зданий, наполнение этой среды совершенно иной функцией. Другой заметный тренд — это формирование дружелюбной городской среды. И ещё один тренд — упор на экологичность.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Наш родной город в смысле общемировых трендов на месте не стоит, передвигается небольшими шажочками. Однако посмотрите на актуализированный генеральный план — почему-то в нём забыли про промышленные площадки в районах, приближенных к центру. Хотелось бы, чтобы производственные площадки переезжали из города в промышленно-логистические парки, расположенные за его пределами. Это высвободит новые территории для реновации, наполнит стагнирующие кварталы новой функцией, грузового транспорта на улицах станет поменьше.
Муниципальных территорий, требующих повышенного внимания, огромное количество. Взять, к примеру, территорию около волейбольного центра: там рельеф, водоём, транспортная доступность. Никто не мешает комплексно проработать всё это пространство, от Ипподромской вдоль Фрунзе и до «Сибирского молла», создать визуальный облик перспективного развития территории, разработать объёмно-планировочный регламент, архитектурные принципы застройки.
— Чтобы спроектировать здание для какого-то конкретного города, архитектору в этом городе обязательно жить?
— Жить не обязательно, но необходимо изучить территорию, проработать локацию, познакомиться, хоть и заочно, с потенциальными потребителями продукта. Иначе можно ошибиться с концептом и заложить не те решения, которые будут актуальны для конкретного места. Финансовый результат может не оправдать ожиданий.
Фото: nsknews.info
— Что вам нравится в архитектуре Новосибирска, а что бесит?
— В целом нравится то, что есть застройщики, которые готовы комплексно осваивать территории, применяя актуальный архитектурный облик. Напрягает то, что у нас в центре появляются 25-этажные уродства с фасадом из керамогранита.
Комплексное развитие имеет мультипликативный эффект, когда вся прилегающая территория начинает трансформироваться в лучшую сторону.
— Что обязательно нужно изменить в городском устройстве, чтобы сделать Новосибирск более комфортным для жителей?
— Нужно разработать стратегию развития комфортной городской среды. Привлекать мощности институтов развития, сотрудничать с государственными корпорациями. Пример Сбербанка может быть заразителен. Получилось же классно с фонтаном в Центральном парке?
— Каких зданий или комплексов зданий не хватает Новосибирску?
— Нашему городу хватает комплексов, но речь идёт совсем не об архитектуре. Мы называемся третьим городом в стране, но до сих пор не избавились от провинциального налёта. Город контрастов.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
— Над какими проектами вы работаете сейчас? Они для Новосибирска или для других городов?
— В работе много разных проектов, в основном жилого назначения. Новосибирск и область в приоритете, но есть и объекты в других городах и регионах. Проектируем высотные здания, малоэтажные дома, таунхаусы. У архитекторов есть такое негласное правило — до разрешения на строительство не афишировать проекты.
