Городская волна
Настрой город для себя

Без коронавируса

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Без коронавируса

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

15 лет слёз и голодовок: как выглядит сданный долгострой на Тульской

Больше 15 лет ждали своих квартир дольщики строящегося жилого комплекса на улице Тульской, 80 и 82 в Новосибирске. Дважды прошли через голодовку, а количество выстоянных ими пикетов и протестных акций вообще посчитать невозможно. И вот, наконец, точку в этой невесёлой истории поставили — две недели назад дом ввели в эксплуатацию и начали выдавать новосёлам ключи. «Новосибирские новости» побывали в сданном долгострое и узнали, что ещё нужно доделать, чтобы в нём было комфортно и безопасно жить.

Лариса Сокольникова
Лариса Сокольникова
17:09, 13 апреля 2021

Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «На Тульской» заказчик строительства ООО «Соцжилкомплекс», входящий в ГК «Баутехник», получил 30 марта. 

По словам одной из дольщиц ЖК Татьяны Кравченко, ровно 15 лет назад на день рождения она сделала себе подарок — купила квартиру в строящемся доме на улице Тульской. Рассчитывала получить жильё через год. Но ждать пришлось значительно дольше.

За две недели ключи от своих квартир получили уже 50 дольщиков, а всего их 708. Как пояснил начальник участка строительной компании «СМУ-9» Павел Гладченко, по закону подрядчик обязан передать квартиры всем новосёлам в течение трёх месяцев.

NET_8611_tn.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

К концу этой недели в доме должны включить все лифты, и тогда собственники, особенно те, кто купил квартиры на верхних этажах, смогут благополучно начать ремонт. Дом сдали по самоотделку — в квартирах сделаны черновая стяжка полов, разводка электричества, горячей и холодной воды, отопления и канализации, установлены входные двери. Всё остальное покупатели квартир будут делать так, как им хочется.

Генподрядчик «СМУ-9» зашёл на стройплощадку ЖК «На Тульской» в июле 2017 года. На тот момент, по словам Павла Гладченко, готовность объекта оценивалась не более чем на 20%. В разной степени готовности находились шесть секций дома, а седьмой и восьмой секции вообще ещё не существовало. Сейчас дом полностью готов, осталось завершить благоустройство территории, посадить деревья и кустарники, посеять газон, убрать строительный мусор.

Павел Гладченко подчеркнул, что весь дом подключён к электросетям. В пяти подъездах из восьми есть горячее и холодное водоснабжение. Все договоры с поставщиками заключили. Также подписали договор с УК «Просторы Сибири» и с компанией, эксплуатирующей лифты. До конца этой недели специалисты должны завершить диспетчеризацию оборудования и запустить все лифты в работу. В подъездах шестиэтажной секции установили по одному лифту на подъезд, а в 18-этажных — по два.

NET_8704_tn.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Кроме жилых квартир в доме предусмотрели коммерческие и административные помещения на первых этажах. Там могут разместиться магазины, аптеки или какие-то другие предприятия бытового обслуживания.

NET_8642_tn.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

ЖК «На Тульской» представляет собой единый дом переменной этажности — от четырёх до 18. В нём восемь подъездов и 708 квартир. Жилой комплекс построен кольцом и образует закрытый внутренний двор. Там уже установили детскую игровую площадку. Кроме неё, ещё две детских площадки есть по внешнему периметру дома. Там же предусмотрели огороженный сеткой спортивный сектор для игр в баскетбол, футбол или волейбол, площадку для воркаута с тренажёрами и специальное место для выгула собак.

NET_8716_tn.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Подземной стоянки у дома нет, поэтому оставлять автомобили жильцам придётся в специальных «карманах» вдоль улицы Тульской и на небольшой парковке с северной стороны ЖК. Из внутреннего двора есть три выезда на улицу, также сделана арка для пешеходов. Все выходы сейчас открыты. По словам Павла Гладченко, проект не предусматривал закрытую территорию, однако если жильцы договорятся, то смогут установить ворота и калитки, ограничивающие вход и въезд во внутренний двор для посторонних.

NET_8715_tn.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Строить на улице Тульской, 80-82 компания «Соцжилкомплекс» начала в 2004 году. Первый раз стройка остановилась на стадии фундамента из-за финансовых проблем. Через пять лет дольщики вышли на свою первую голодовку, после чего строительство возобновили. В 2012 году на площадку зашли две новые организации — застройщик «Баутехник-Т» и генподрядчик «СтройЦентр». В 2012 году с будущими новосёлами заключили 232 договора долевого участия, а затем с 2012 по 2016 год ещё 190. Тогда же некоторые семьи подписали предварительные договоры о приобретении квартир с подрядной организацией «СтройЦентр». Это стало большой проблемой, решать которую активисты вышли на площадь Ленина в июне 2017 года уже проверенным способом — голодовкой.

В тот момент на завершение строительства не хватало больше полумиллиарда рублей. К решению проблемы долгостроя на Тульской подключились все уровни власти — муниципалитет, областной минстрой, полпредство. Дольщики выходили даже на федеральный минстрой. По их обращению в региональный главк МВД возбудили уголовное дело против директора «СтройЦентра» Валерия Наливкина. В декабре 2020 года Октябрьский районный суд приговорил Наливкина к пяти годам лишения свободы условно за обман покупателей квартир на сумму около 360 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook — будьте в курсе актуальных новостей Новосибирска.

Что происходит

Тысячи открыток и подарков получили ветераны к 9 Мая в Новосибирске

Готовить участников «Сибирского предела» будут на стадионе «Чкаловец»

Гастрономический тур у себя дома: что приготовить, пока границы закрыты

Три главных критерия долгостроя утвердили власти в Новосибирске

Умер бывший министр соцразвития Новосибирской области Сергей Пыхтин

Почти 2000 новосибирцев вакцинировали от COVID-19 на майских каникулах

Афиша Новосибирска: куда сходить в среду, 12 мая

Горячую воду начали отключать в Новосибирске

Лазерное шоу на фонтане в Центральном парке запустят в конце лета

Самокат для «чайников»: с чего начать и куда нажимать, чтобы поехать

Текущий ремонт дорог в Новосибирске 12 мая — список улиц

Показать ещё