Застройщикам одобрили два проекта КРТ в Октябрьском районе Новосибирска
Мэрия согласовала с компаниями «СЗ „ЮНИТ“», «СЗ „Юнит Квартал“» и «Новосибирский экспериментальный механический завод» проекты комплексного развития территорий в границах Грибоедова, Пролетарской, Никитина, Карла Либкнехта и в границах Кирова, Добролюбова, Никитина, Ленинградской в Октябрьском районе. Одно постановление по двум площадкам опубликовали на официальном портале правовой информации города.
Лариса Сокольникова
Из документа следует, что инициаторами КРТ выступили правообладатели двух участков, общая площадь которых 26 000 кв. метров. На территории в границах Кирова, Добролюбова, Никитина, Ленинградской размером 11 000 кв. метров разрешено строить как здания делового, коммерческого и общественного назначения, так и жилые дома. На площадке в 14 000 квадратов между улицами Грибоедова, Пролетарской, Никитина и Карла Либкнехта можно разместить жильё. Сейчас на этом участке находятся административная двухэтажка, склад и хозяйственный корпус.
По условиям соглашения в первом контуре застройщики возведут ЖК №1 площадью не более 15 000 кв. метров, а во втором контуре — ЖК №2 общей площадью не более 36 000 кв. метров.
В качестве социальной нагрузки инвесторы должны благоустроить бульвар на чётной стороне улицы Никитина от Пролетарской до Карла Либкнехта, а также аллеи на улице Кирова от Никитина до Добролюбова и на нечётной стороне Никитина от Кирова до Московской.
Кроме того, застройщики обязаны к 31 декабря 2026 года капитально отремонтировать школу №16 на Добролюбова, 113, создав там не менее 52 новых учебных мест. До 31 декабря 2027 года компаниям необходимо спроектировать и построить детский сад на 120 мест на улице Московской (з/у 135) и полностью оснастить учреждение оборудованием и мебелью.
Завершение работ по соглашению о КРТ на двух площадках наметили на 31 декабря 2029 года.
В прошлом месяце власти города согласовали развитие участка у Соснового бора, где под бульдозер пойдут шесть нежилых объектов.
