{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Изменения в нормативно-правовом акте должны исключить риск недобросовестной продажи муниципальных квартир через агентства недвижимости. Городские депутаты поддержали инициированный мэрией проект решения. Перечень квартир будет выставляться на официальном сайте, продажа осуществляться через открытые аукционы. Изменения внесены после скандала с продажей муниципальных квартир через подставных лиц.
Принять изменения в нормативный акт о продаже муниципальных квартир в Новосибирске рекомендовала Комиссия по муниципальной собственности Совета депутатов города на заседании 19 марта. Перечень муниципальных квартир на продажу будут выкладывать на официальном сайте города. «Если будет приниматься решение об утверждении продажи, то определенная процедура должна быть соблюдена, с учетом публичности и прозрачности. Департамент и управление доработали правовой акт в части исключения подобных случаев, когда какое-то агентство недвижимости прикоснулось к продаже квартир муниципального фонда. Депутаты задавали вопрос об информированности общественности города – в этой части тоже будет вестись работа, информация будет в открытом доступе на сайтах и в других источниках», – уверен председатель комиссии по муниципальной собственности Совета депутатов Новосибирска Евгений Яковенко. Он добавил, что сейчас застройщики не передают муниципалитету новые квартиры, но у города остается жилой фонд для расселения, который необходимо контролировать. Проект нормативно-правового акта, для контроля за продажей квартир подготовили специалисты мэрии. Они заверили – муниципальные квартиры будут продавать, только если их невозможно использовать для соцнайма. «Определять, какие квартиры нужно продавать будет специальная комиссия. Перечень всех муниципальных квартир, выставленных на продажу, будет опубликован на официальном сайте мэрии, аукционы будут проводиться открыто, торги пройдут по рыночной стоимости. Сейчас идет систематизация списка муниципального жилого фонда, мы отчитаемся о количестве и качестве помещений следственному комитету», – подчеркнул начальник управления по жилищным вопросам мэрии Дмитрий Рыбалко. Специалисты мэрии готовят ответы на запросы общественников, кому были проданы муниципальные квартиры. Следователи считают – четко прописанные нормативы помогут избежать мошеннических схем. «В процессе расследования мы столкнулись с отсутствием порядка распоряжения муниципальными квартирами. Установлено, что в тех муниципалитетах РФ, где был нормативно-правовой акт, чиновники руководствовались этим актом. В Новосибирске в процедуре продажи муниципальных квартир были задействованы должностные лица, отсутствовал порядок – в процесс вклинились агентства недвижимости. Но теперь мы удовлетворены реакцией совета депутатов», – сообщил представитель Следственного комитета следственного управления РФ по Новосибирской области Максим Шишов. Он отметил – проблема в том, что никто не может сказать, какой объем жилого фонда в ведении муниципалитета. Напомним, схема продажи муниципальных квартир через агентство работала с 30 мая 2011 по 06 февраля 2014. Напомним, скандал с продажей муниципальных квартир закончился арестом бывшего заместителя начальника Управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Андрея Гудченко, директора агентства недвижимости «Новосибирский дом» Павла Селякина и учредителя агентства ООО «Сибирский дом» Людмилы Епихиной. По данным МВД России до 1500 квартир могло быть продано по незаконной схеме. Следователи выяснили, что сотрудники Управления по жилищным вопросам мэрии, получая от застройщика социальное жилье, не регистрировали его в Росреестре. Квартиры становились собственностью подставных лиц посредством сделки купли-продажи. При этом стоимость жилья искусственно занижалась на 30-50%. Впоследствии квартиры продавались по рыночной стоимости через агентство недвижимости, участвующее в сговоре.
