{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Смотрите также
В начале года новосибирцы спешат воспользоваться правом вернуть часть средств с помощью имущественных вычетов. Спрос на ипотечное кредитование растёт, поэтому вычет по уплаченным банку процентам — популярная услуга.
Сергей купил в ипотеку однокомнатную квартиру. За жилье заплатил меньше 2 млн рублей. Позже получил налоговый вычет — около 250 000 рублей. Но это не всё — около 150 000 рублей Сергей вернул с уплаченных банку процентов.
«Была мысль о том, что это может в любой момент закончиться. Лучше сейчас. А то момент может наступить, когда скажут, что в бюджете денег нет, и мы это закрываем. Мы на часть налогового вычета купили дачу», — говорит Сергей Чернышов.
Вычет по ипотечным процентам может получить лишь раз в жизни. Рассчитывают его от общей суммы уплаченных банку процентов. Максимальная планка — 3 млн рублей. Государство вернёт 13%, то есть, возможный максимум — это 390 000 рублей. Выгоднее вычет получать с большой ипотеки. Оформить его можно даже из дома, через портал «Госуслуги».
«По окончании календарного года заполнить декларацию 3-НДФЛ, приложить к ней все документы, дающие право на получение этого вычета, в том числе по уплаченным процентам. Второй способ — это не дожидаясь окончания календарного года и налогового периода, при условии, что право уже возникло у налогоплательщика, он может реализовать его, обратившись к работодателю», — рассказала начальник отдела налогообложения имущества физических лиц областного Управления Федеральной налоговой службы РФ Ирина Демиденко.
Фото: Михаил Периков, nsknews.info
В этом случае декларация не нужна: в налоговой проверят все документы и выдадут уведомление работодателю. При подаче декларации проверка длится до трёх месяцев. Возврат через работодателя быстрее — на выдачу уведомления у налоговой лишь месяц. Уже со следующего месяца доход не будут облагать НДФЛ, пока работник не исчерпает лимит вычета.
Если работодатель даёт займ под определённый процент на покупку и строительство жилья, и это указано в договоре, то можно обращаться в налоговую службу на тех же условиях. Однако, если цель «покупка/строительство» жилья в договоре не указана, претендовать на налоговый вычет по процентам с этого кредита будет невозможно.
Право на вычет может сохраниться даже при перекредитовании.
По словам руководителя юридического управления Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования Артёма Маковецких, в документах, которые гражданин оформляет при перекредитовании, должно быть однозначно указано, что новый кредит предоставляется на погашение ранее предоставленного кредита, который, в свою очередь, был на покупку или строительство жилья.
При каком условии можно обратиться за налоговым вычетом, если жильё ещё не оформлено в собственность, смотрите в сюжете «Новосибирских новостей».
В 2017 году в Новосибирской области накопилось 5 млрд рублей долгов по налогам.
