Строительство спорткомплекса в Сосновом бору обсудили в Калининском районе

В администрации Калининского района Новосибирска прошла встреча по проекту создания спорткомплекса в Сосновом бору. К разговору подключились не только местные жители, но и активисты с других территорий города — и настрой у них был предельно серьёзным. Люди заявили, что не хотят видеть стройку в лесу и настаивают на бережном благоустройстве.

Новосибирские новости

На встрече застройщик представил концепцию будущего комплекса. Спортивное сооружение запланировали на месте стадиона, который в презентации охарактеризован как заброшенный. А вокруг него должно появиться благоустройство: пешеходная аллея, которая свяжет вход в Сосновый бор со стороны улицы Бардина с выходом в сторону стадиона «Север». На территории установят скамейки для отдыха, организуют волейбольные и спортивные площадки — открытые, со свободным доступом, а также небольшую парковочную и хозяйственную зоны.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Ключевой тезис концепции: «Строим в парке, не забирая зелёное пространство». Своего рода компенсацией вырубки должна стать зелёная кровля здания, которую обещают засадить травой и хвойными растениями. Состав самого комплекса: закрытые теннисные корты, бассейн на первом уровне, универсальный спортивный зал и тренажёрный зал на третьем этаже. Здание рассчитано примерно на 50–70 посетителей единовременно. К нему проложат дорогу шириной шесть метров — две полосы с тротуарами по обеим сторонам.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Площадкой для спорткомплекса должно стать бывшее футбольное поле, выступавшее в этом качестве с 1965 года. Управление по благоустройству общественных пространств выдало городским службам разрешения на снос аварийных деревьев и поросли для поддержания земельного участка в нормативном состоянии. При этом представители мэрии отдельно подчеркнули: другие подготовительные работы на участке не ведутся, строительной техники на территории сейчас нет. Управление архитектурно-строительной инспекции не оформляло разрешение на строительство каких-либо объектов на месте бывшего стадиона «Юный сибиряк» со стороны улицы Учительской.

Фото: «Элтекс»

Второй участок нужен под подъезд к спортивной локации — его планируют организовать по уже существующей, частично асфальтированной внутрипарковой дороге. Обе территории были выведены из состава лесничества, поэтому нормы Лесного кодекса РФ к ним больше не применяются.

С инициативой о перезонировании двух участков в Сосновом бору выступила компания «Элтекс». Она просит перевести первый, предназначенный под спорткомплекс и подъездную дорогу, из зоны Р-1 в зону Р-2, которая предполагает рекреацию — то есть отдых, туризм, спорт и сопутствующую инфраструктуру. Второй участок, где планируют разместить корпус предприятия, застройщик предлагает перевести из зоны Р-1 в зону РУ: она предназначена для объектов высшего образования и научно-исследовательских организаций, причём с обязательным сохранением природного ландшафта.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Изначально комиссия по правилам землепользования и застройки идею поддержала, однако 29 сентября собралась повторно — уже с участием жителей — и решила не направлять эти предложения в совет депутатов, пока не завершатся проверки надзорных органов.

Депутат Павел Чернышёв успокоил собравшихся — перезонирование до сих пор не утверждено.

Павел Чернышёв (в центре)

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

«Мы узнали о проекте три недели назад — примерно так же, как и вы. Сейчас я разбираюсь с документацией: после обращений направил официальные запросы и в мэрию, и в органы, которые должны расследовать такие вещи. Изменения в ПЗЗ перенесены на декабрь. Постановление ещё не поступало в совет депутатов: сначала оно должно пройти комиссию по градостроительству и только при положительном решении попадёт на сессию», — заявил народный избранник.

Основное требование активистов сформулировано жёстко: бережное благоустройство леса как экосистемы — и никаких капитальных строений. Под обращениями в мэрию и горсовет жители собрали уже более четырёх тысяч подписей.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

«Мы не против благоустройства, но важно, чтобы проект прошёл экспертизу и был полезен для леса. Мы не против, если ваш проект действительно принесёт пользу, но если он предполагает капитальную застройку, то мы против. Люди хотят сохранить Сосновый бор в его естественном виде, без капитальной застройки. Суть подписей, собранных людьми без административного ресурса, заключается в том, чтобы оставить Сосновый бор в зоне Р-1, в составе городских лесов и не строить там ничего капитального. На месте стадиона, который был разрушен техникой, должен остаться открытый и бесплатный спортивный объект», — подчеркнул житель Калининского района Денис Катаев.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Ключевая развилка — декабрьская сессия совета депутатов, на которой могут рассмотреть изменения в правила землепользования и застройки. Сейчас стороны — мэрия, «Элтекс» и инициативная группа — заявляют о готовности к диалогу, но позиции по главному вопросу (застройка или сохранение леса) пока не сблизились.