Под реновацию пойдёт квартал деревянных двухэтажек на Костычева

Проекты решений о КРТ опубликовали 21 июля в бюллетене на официальном сайте города.

В первом документе говорится, что площадь участка в границах улиц Костычева, Степной, 3-го переулка Серафимовича и 3-го переулка Римского-Корсакова в Ленинском районе составляет 15 302 кв. метра. Для этой территории установили совокупный объём объектов капитального строительства 38 255 кв. метров. Завершение реализации планов по КРТ наметили на 2028 год.

Карта: 2ГИС

Под расселение и снос пойдут восемь жилых деревянных двухэтажек с мансардами — на Костычева, 11, 13, 15, 17 и в 3-м переулке Серафимовича, 2, 4, 6, 8. Правила землепользования и застройки разрешают размещать на этом участке многоквартирные дома не выше 18 этажей, а также учреждения образования, магазины и административные здания.

Комплексное развитие коснётся и другой территории — в границах улиц Мясниковой и Игарской в Калининском районе. Площадь участка — 9874 кв. метра. Там под расселение и снос пойдут два одноэтажных здания — на Игарской, 68 и 68а. Реализовать решение о КРТ планируют до 2025 года.

Карта: 2ГИС

В итоге на участке могут появиться 31 500 кв. метров полезных площадей (без учёта эксплуатируемой кровли, подземных, подвальных и цокольных этажей). Строить в этом месте можно объекты бытового обслуживания, социальные центры, музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры и театры, планетарии высотой не более четырёх этажей. Также правила землепользования разрешают организовать здесь парк культуры и отдыха, разместить здания площадью более 5000 кв. метров под магазины, банки, общепит и развлечения. Кроме того, допустимы гаражи, гостиницы, спортивные объекты и рынки.