Осколки СССР: заглянем в рабочие бараки Телецентра в Новосибирске
В середине прошлого столетия огромные территории Новосибирска были застроены простыми двухэтажными домами из бревна и бруса. Такие кварталы были в каждом районе города. Лидировали по их числу Октябрьский, Телецентр, Затон, Первомайка. Сейчас в центре от деревяшек уже практически избавились, за редким исключением, в других местах жильцы постепенно тоже съезжают в более комфортные квартиры, а старые здания сносят. Однако в окрестностях Телецентра всё ещё сохранились и функционируют настоящие рабочие бараки коридорного типа. Заглянем туда на прощанье, ведь и им тоже недолго осталось.
Лариса Сокольникова
Массово возводить рабочие бараки в СССР начали в период индустриализации, когда в городах активно строили заводы и фабрики. Вокруг них или поблизости вырастали малоэтажные кварталы, куда селили руководство и многочисленных рабочих. Начальникам с семьями предоставляли квартиры в многоквартирных домах, простым трудягам доставалось место в бараке. Семейным выделяли отдельную комнату.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
В Новосибирске деревянными многоквартирными домами и бараками для рабочих кварталы поблизости от заводов застраивали с конца 1920-х годов и до начала массового панельного домостроения в конце 1950-х. Жильё предназначалось для сотрудников «Сибкомбайна» («Сибсельмаша»), металлургического завода, электромеханического завода («Луч») и других промышленных и оборонных предприятий города.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
По словам сотрудника музея Новосибирска Константина Голодяева, брусчатые дома были счастьем для жителей.
«Строились они в 1940-е для семей руководящих и инженерно-технических работников завода „Сибсельмаш“ и соседних оборонных предприятий. Кому-то удалось переехать в „сталинки“, но в эти кварталы — №52 и 53. В 1970-х часть домов стали расселять, другие, превратившись в коммуналки, сразу обросли массой прописанных», — пояснил краевед.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Сейчас в районе Телецентра осталось два десятка жилых деревянных двухэтажек, в том числе три рабочих барака коридорного типа — на Серафимовича, 5 и 7 и на Костычева, 7. Ветхое жильё постепенно расселяют. Шесть многоквартирных домов стоят пустыми, дожидаясь демонтажа.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
На Серафимовича, 5 и 7 только треть от общего числа комнат находится в муниципальной собственности, остальные давно приватизированы. По словам вахтёра, собственники, как правило, не живут в своих комнатах — помещения либо оставляют закрытыми, либо сдают в аренду. За порядком в общежитиях следит АО «Муниципальная управляющая компания».
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Одна из арендаторов Галина рассказала, что давно снимает комнату на втором этаже, поскольку своего угла не имеет, а плата здесь невысокая. Чтобы барак сносили, пенсионерка не хочет, потому что не знает, где ещё сможет арендовать такое дешёвое жильё. В этом помещении её всё устраивает: тепло, светло, соседи редко буянят, а летом можно выйти во двор и посидеть у крыльца. Сын живёт в соседней комнате и может помочь в случае чего.
Галина
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Сейчас бараками называют все старые деревянные двухэтажки, особо не вдаваясь в типологию. Вместе с тем это не совсем верный подход. Рабочий барак — это одно- или двухэтажное общежитие с общей кухней, туалетом и душем. Постройка, как правило, деревянная, рассчитанная на 10–20 лет службы. Но, как мы все знаем, нет в жизни ничего постояннее временного. Вот и бараки Телецентра, возведённые в конце 1930-х годов, благополучно дожили до наших дней и всерьёз грозят отметить вековой юбилей. Хотя, например, деревяшка на Костычева, 7, как и блочная общага на Серафимовича, 9, в декабре 2025 года получила статус аварийной.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
У дома №5 на улице Серафимовича такого статуса нет, сообщили в департаменте строительства и архитектуры мэрии. Вместе с тем, по его информации, вопрос по многоквартирному дому на Серафимовича, 7 почти решён: 6 февраля 2026 года межведомственная комиссия выявила основания для признания его аварийным и подлежащим сносу.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Теперь управление по жилищным вопросам должно подготовить проект соответствующего постановления.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
В ведомстве уточнили, что темпы ликвидации ветхого фонда ограничены возможностями бюджета. В 2023 году утвердили муниципальную программу, по которой в новые квартиры должны переехать 2862 семьи из 286 домов, аварийность которых подтверждена до 1 января 2022 года. Планы по переселению расписаны до 2030-го.
«Здания на Серафимовича, 7 и на Костычева, 7 планируют включить в последующие жилищные программы», — добавили в департаменте.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Планировка у всех здешних бараков классическая: два этажа, коридоры, в которые выходят три десятка комнат площадью от 12 до 22 квадратов. На первом этаже находятся общие кухни с электроплитами, постирочные с ванной, душевые и туалеты, также предусмотрены помещения для коменданта и вахтёра.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Поначалу комнаты и квартиры в деревянных двухэтажках отапливали печками. На исторических фотографиях Телецентра хорошо видны высокие кирпичные трубы на крышах. Воду брали из уличных колонок. Туалеты с выгребными ямами и сараи для угля и дров стояли во дворах. В 60–70-х годах здания реконструировали, подключили к центральным коммуникациям: водопроводу, канализации, отоплению. От надворных построек избавились. Вот почему в некоторых старых кварталах такие просторные придомовые территории.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
По воспоминаниям старожилов, самым благоустроенным раньше был 68-й квартал — это большой двор в границах улиц Костычева, Степной и 4-го переулка Серафимовича. Там находилось восемь двухэтажных деревянных домов с мансардами. Они были обнесены оградой, на входах стояли массивные цветочные вазоны, в центральной части сквера был фонтан, а также клумбы, скульптуры на постаментах, столы для настольных игр и даже эстрадная площадка.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
В прошлом году квартал начали расселять. Сейчас от него осталось два пустующих дома, ожидающих сноса. На месте демонтированных построек возводят многоэтажный жилой комплекс.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Изначально улицы левобережья не имели названий — были просто кварталы.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
В марте 1953 года исполком совета депутатов трудящихся Новосибирска принял решение присвоить наименования улицам в Кировском районе. Товарища Владимирова из местного райисполкома обязали вывесить адресные таблички.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Добавим, что в 2022 году признали аварийным деревянное общежитие в центре Новосибирска — здание коридорного типа с общими кухней и туалетом и душем в подвале. В этом году оно отмечает 70-летие.
