{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В Новосибирске объявили войну самостроям. Всё чаще их владельцев штрафует прокуратура и всё больше решений о демонтаже принимает суд.
Денис с семьёй решил переехать из многоэтажки в собственный дом в частном секторе. Уже и землю приобрёл для строительства коттеджа. Пока что здесь чистое поле, но через год, согласно проекту, будет двухэтажный дом, гараж и баня. Строить решил по закону. Чтобы заложить фундамент, Денис выясняет, как получить разрешение на строительство дома своей мечты.Читайте также Чтобы законно построить свой дом в черте города, нужно обратиться в районную администрацию или отделение МФЦ. Получение разрешения на строительство — это услуга муниципалитета. Нужно собрать пакет документов: заявление, удостоверение личности, градостроительный план земельного участка и составленную в свободной форме планировочную схему. Её можно начертить самостоятельно: достаточно отсканировать вторую страницу кадастрового паспорта и нанести на нее границы застройки. «Эта муниципальная услуга оказывается в течение 10 дней. Результатом является выдача разрешения на строительство. Человек строится, вводит жилье в эксплуатацию и живёт. Он получит ввод в эксплуатацию после того, как мы посмотрим, что он построил», — пояснил начальник отдела архитектуры и строительства администрации Октябрьского района Новосибирска Дмитрий Рисунов.Читайте также По окончании стройки оцениваются габариты дома, состояние канализации, водо- и электроснабжения, отопления, дымохода и вентиляции. Затем выдаётся акт о вводе в эксплуатацию. Документ подтверждает, что дом соответствует первоначальному проекту, всем нормам строительства и землепользования. Значит, можно праздновать законное новоселье и не бояться сноса. Смотрите программу «Новосибирские новости» на телеканалах «Регион ТВ» (пн-пт в 20.30), «Домашний» (пн-пт в 00.00), «ТВ3» (вт-сб в 8.00) и «РБК» (пн-птн 20.00) Программа «Новосибирские новости» на YouTube
Борьба с бизнес-самостроями: снос объекта – крайняя мера«У меня есть все документы. Хочу нанять подрядную организацию, так как сам строить не буду ввиду нехватки времени. Они подскажут, как в соответствии с нормами на достаточно небольшом участке поставить дом, соблюдая все нормы ГОСТов, СНИПов и т.д.», — поделился собственник земельного участка Денис Бурков.
Что делают с самостроями в НовосибирскеПо закону, строить что вздумается нельзя даже на собственном участке. По правилам, частный жилой дом может занимать не больше трети участка, располагаться не ближе чем три метра от границ соседнего участка. Высота — не больше трёх этажей, а проживать должна одна семья. Автомойки, магазины, мини-отели под понятие «Индивидуальный жилой дом» уже не попадают, у них другие требования к помещениям и коммуникациям. Поэтому, если они расположены в зоне жилого строительства, они оказываются вне закона.
