{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Прокуратура продолжает проверки по фактам незаконного строительства многоквартирных домов на участках земли, предназначенных под индивидуальную застройку. В июле возбуждено уголовное дело на сотрудника БТИ, который оформлял технические паспорта на один из таких домов по улице Прокопьевская. Судьба самих незаконных построек выглядит не намного оптимистичнее – они подлежат сносу. Решение о сносе трех таких домов уже вынесено судами в феврале этого года.
В Новосибирске зафиксировано 97 незаконно возведенных многоквартирных объектов, 90% из которых расположены в Кировском районе города. Это трех-, пятиэтажные дома, рассчитанные на 12-24 квартиры. Все они стоят на земле, предназначенной для индивидуальных построек. Такое строительство незаконно. По некоторым из этих объектов еще в 2012 и 2013 годах вынесены судебные решения о сносе. Однако решение суда до сих пор мэрией Новосибирска не исполнено. Буквально пару недель назад прокуратура Новосибирска направила в следственные органы материалы проверки в отношении сотрудника БТИ, оформившего технический паспорт на многоквартирный жилой дом по ул. Прокопьевской. Многоквартирный дом на улице Прокопьевской, возведенный Алехиным А. А. еще в конце 2012 года Кировский районный суд признал самовольной постройкой, подлежащей сносу. При этом помещения в доме продавались гражданам этим застройщиком без уведомления о незаконном характере постройки. В документах вместо многоквартирного пятиэтажного дома, коим он является, указан трёхэтажный индивидуальный жилой дом. Естественно, в действиях должностного лица БТИ прокуратура усмотрела признаки преступления. При этом все это время жители самовольно возведённой постройки находятся в «подвешенном состоянии», как сложится их судьба уже завтра, неясно. Они рискуют остаться как без денежных средств, так и без имущества в результате сноса самовольной постройки. Вопрос о сносе домов – очень спорный, ведь речь идет не просто о ликвидации дома, а о судьбе семей, купивших «контрафактное» жилье. Но эксперты уверены, если пойти навстречу этим людям, подобный незаконный бизнес в городе продолжит развиваться. «В Новосибирске необходимо создавать прецедент. Если оставлять дома, признанные незаконными постройками, это может привести к увеличению числа подобных построек. Это однозначно. Это строительство превратилось уже в бизнес», – заявил в беседе с «НН» член комиссии по городскому хозяйству Совета депутатов города Новосибирска Николай Тямин. Покупка квартир в незаконных домах привлекает новосибирцев низкой стоимостью квадратного метра. Но пытаясь сэкономить, люди только впоследствии понимают, как, на самом деле, дорого они заплатили. «Проблема в том, что застройщик такого дома не получил разрешение на строительство, проект не прошел государственную экспертизу и не согласован с энергоснабжающими компаниями по части технических условий. Наверняка на таких объектах проблемы с безопасностью, как таковой. Кроме того, такие дома становятся причиной дискомфорта соседей, которые испытывают трудности с электроснабжением, водоснабжением, канализованием», – заявил в интервью «НН» генеральный директор компании «Энергомонтаж», депутат Законодательного собрания Новосибирской области Иван Сидоренко. Кроме того, жильцы такого дома становятся мишенью для выплеска негативных эмоций соседей – собственников частных индивидуальных домов, ведь уровень жизни последних резко снижается с появлением таких многоквартирных построек. «В прокуратуру Новосибирска продолжают поступать обращения жителей с жалобами на незаконное строительство рядом с их домами. За период 2013 и первой половины 2014 года к нам поступило около 10 обращений, по которым мы работаем», – сообщил заместитель прокурора Новосибирска Николай Земеров. Соседи многоквартирных незаконных построек жалуются на перебои с электричеством и водоснабжением. Ведь на улице, где сеть рассчитана, допустим, на 20 домов, подключается один многоквартирный дом, который потребляет электроэнергии, как все вместе взятые дома на данной улице. «Жители жалуются на строительные работы буквально у себя под окнами. Например, совсем недавно в Дзержинском районе жаловались на сильные резкие запахи канализации, которые идут как раз из такого многоквартирного дома. Предполагали, что слив сточных вод идет непосредственно в подвал строения. Жалуются на стихийно организованные автостоянки на улицах частного сектора. Мы реагируем на все обращения», – уточняет Николай Земеров. «Если рассматривать проблему в корне, то стоит признать, что квартиры в этих домах люди покупают не от хорошей жизни. Покупка обусловлена их не самым успешным состоянием финансовых дел. Иногда у них нет просто выхода», – считает Иван Сидоренко. Но, вложив сбережения, а зачастую и взяв кредит, покупатели незаконных квадратных метров обрекают себя жить, как на вулкане. «Люди приобретают там даже не квартиры, а долю в индивидуальном жилом доме. И все прекрасно знают, что по законодательству собственник этого жилья при разрыве семейных отношений вправе выселить людей, которые там прописались… Люди изначально знали, что шли на риск», – ранее заявлял в СМИ начальник инспекции Государственного строительного надзора Новосибирской области Валерий Анищенко.
