Выдано первое разрешение на строительство мини-города по КРТ на Фрунзе

Больше 800 тысяч квадратов построят на месте частного сектора у МЖК

Мэрия Новосибирска выдала компании из Екатеринбурга разрешение на строительство квартала в границах Фрунзе, Ипподромской и Журинского спуска рядом с озером Верховым и волейбольным центром «Локомотив-Арена». Документ опубликовали на муниципальном портале. Возводить жилые дома инвестор будет по соглашению о комплексном развитии территории, подписанному с городом в 2024 году.

Лариса Сокольникова

10:59, 13 ноября 2025

Из разрешения следует, что ООО «Верховое. Специализированный застройщик», входящее в холдинг «Брусника», освоит участок размером 11 930 кв. метров. Компания планирует возвести многоквартирный дом №1 с автостоянкой на 393 места. Общая площадь здания — 62 765 кв. метров, в том числе нежилая — 29 700 кв. метров, площадь квартир — 31 740 кв. метров.

Проект предусматривает 517 жилых помещений: 80 студий, 113 однокомнатных, 166 двухкомнатных, 142 трёхкомнатных, два четырёхкомнатных, 14 со свободной планировкой (одно двухкомнатное, десять трёхкомнатных и три четырёхкомнатных). Обустроят и 145 кладовых. Под магазины запроектировали 20 отсеков.

Комплекс будет иметь два блока — 9 и 26 этажей, в том числе 1–2 подземных уровня. В здании оборудуют 13 лифтов. Разрешение на строительство действует до 10 ноября 2028 года.

Напомним, что в 2024 году компания из Екатеринбурга («дочка» ГК «Брусника») выиграла на торгах право комплексного развития территории площадью 7 га с частным сектором у «Локомотив-Арены». В аукционе участвовали восемь компаний. В ходе него начальная цена выросла в 25 раз. Победитель заплатил 3,1 млрд рублей.

Концепция КРТ предусматривает строительство высотных зданий вдоль Фрунзе и Ипподромской, а ближе к берегу озера — урбан-вилл средней этажности. 28-этажные корпуса соединят мостом, который станет архитектурной «фишкой» проекта. В общей сложности вокруг водоёма возведут 150 000 кв. метров жилья.

По условиям соглашения в этом году компания «Брусника» начала приводить в порядок берег озера Верхового. Ранее к разработке проекта благоустройства этой зоны инвестор привлёк китайское бюро Turenscape.