Проблемы с Ренессансом: застройщика для Расточки ищет мэрия Новосибирска

Новосибирцы задумали увековечить Расточку

На улице Мира в Кировском районе Новосибирска, которую в народе называют Расточкой, продолжат расселять и сносить аварийные дома. Те, что уже больше года стоят расселёнными, в мэрии пообещали снести в первой половине 2019 года. От остальных аварийных намерены избавиться в ближайшие три года, благодаря в национальному проекту «Жилье и городская среда». Он вступает в силу с 1 января 2019 года.

Лариса Сокольникова

15:45, 30 ноября 2018

Как сообщил 30 ноября на еженедельной встрече мэра с журналистами начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев, все дома на ул. Мира, включённые в программу расселения на ближайшие пять лет, начнут расселять в 2019 году. «Их снос планируют завершить за три года», — добавил он.

По словам мэра Новосибирска Анатолия Локтя, сносить уже расселённые дома будут после того, как по ним завершаться судебные процессы.

«Пауза со сносом связана с тем, что в этих домах помимо жилых помещений были и коммерческие, принадлежащие юридическим лицам. Это усложнило процесс», — уточнил глава города. Он добавил, что сносить расселённый дом можно тогда, когда решены все вопросы со всеми собственниками. Даже если только один собственник остался не удовлетворён, сносить нельзя.

Расселением и сносом ветхих домов на Расточке занимается мэрия города. Застройщики пока не проявляют интереса к этой территории.

«Я пока не могу сказать, что на всю территорию Расточки есть заинтересованный застройщик. Мы сейчас выверяем участки в кварталах, которые могли быть интересными застройщикам», — добавил Кондратьев.

Заходу на Расточку серьёзного застройщика, по словам мэра, мешают сложившиеся в этой истории противоречия. С одной стороны, компаниям эта локация интересна, и они готовы заходить, расселять, строить и получать выгоду, а с другой, существует потребность признать Расточку особой территорией, чтобы сохранить архитектурный ансамбль. И это отбивает у потенциальных инвесторов интерес, поскольку сильно ограничивает этажность будущей застройки и снижает экономическую выгоду.

«Это противоречие до конца ещё не разрешено», — добавил Анатолий Локоть.

Напомним, что с 1 января 2019 года в силу вступает национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках которого из федерального бюджета планируют выделить Новосибирской области на расселение аварийного жилищного фонда 6 млрд рублей. Эти деньги регион получит равными долями ежегодно с 2019 по 2024 годы.

По словам Алексей Кондратьева, половина этой суммы предназначена для расселения аварийных домов в Новосибирске.

Всего в нашем городе в ближайшие пять лет планируют расселить 174 многоквартирных дома, где проживает 4914 человек. Они признаны аварийными в период с 1 января 2012 до 1 января 2018 года.

Кондратьев отметил, что новые квартиры, необходимые для переселения новосибирцев из аварийных домов, муниципалитет будет приобретать в собственность города по цене 43 332 рубля за квадратный метр общей площади.