Застройщик впишет кинотеатр «Металлист» в новый жилой комплекс

Первый звуковой кинотеатр «Металлист» спасают от ковша экскаватора

Новосибирский застройщик планирует построить многоэтажный жилой дом рядом с кинотеатром «Металлист», признанным объектом культурного наследия. Полуразрушенное здание самого кинотеатра сначала законсервируют, а затем, снеся все аварийные участки и убрав пожароопасную обшивку с западного фасада, восстановят в первоначальном виде. Об этом на брифинге 17 сентября рассказали глава Управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев и директор ООО «Парк Победы» Александр Веретенин.

Лариса Сокольникова

14:42, 17 сентября 2018

По словам Александра Кошелева, 1 августа Управление по охране объектов культурного наследия включило здание кинотеатра «Металлист», расположенное на ул. Римского-Корсакова, 1/1, в перечень выявленных объектов культурного наследия.

Директор компании-застройщика ООО «Парк Победы» Александр Веретенин пояснил, что участок с кинотеатром был куплен год назад. В июне 2018 года мэрия выдала разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на месте кинотеатра. На снос здания также были получены все разрешительные документы. 1 августа тяжёлая техника начала снос аварийного кинозала с восточной стороны здания. 2 августа силами общественности разрушение было остановлено. После этого собственник здания ООО «Парк Победы» обратился в управление по охране памятников с просьбой согласовать демонтаж аварийных участков перекрытий и стен кинозала.

Фото: Павел Комаров, nsknews.info

По словам Александра Кошелева, в ближайшее время экспертная комиссия проведёт историко-культурную экспертизу, по результатам которой примут решение, включать здание в единый реестр объектов культурного наследия или нет. «Если здание включат в реестр, то его уже нельзя будет снести или перестроить. Если же оно не будет внесено в реестр, то собственник вправе распорядиться им по своему усмотрению», — пояснил Кошелев.

По словам Александра Веретенина, работы пройдут в несколько этапов. Сначала здание законсервируют до момента определения его статуса. Если его признают памятником конструктивизма, то аварийные участки будут демонтированы, а зданию вернут исторический облик. Затем будет подготовлен и согласован проект и начнутся строительные работы. Рядом с кинотеатром должен вырасти многоэтажный жилой дом. Площадь участка превышает 1 га, что позволяет развернуть на нём масштабное строительство.

«Сначала мы планировали строить двухподъездный дом, но теперь придётся пересмотреть подход. Проект будет изменён. Жилой дом будет выдержан в едином архитектурном стиле с кинотеатром. Это сложная задача, но наши архитекторы уже приступили к этой работе», — добавил Веретенин.

По его словам, в здании «Металлиста» функционал, скорее всего, изменится, и кинотеатра там не будет. «Как кинотеатр здание не рассматривалось, поскольку кинотеатр не представляет интереса для инвесторов и арендаторов», — пояснил он.

«Наполнением функционала здания „Металлиста“ после его реконструкции будет заниматься департамент культуры, спорта и молодёжной политики мэрии Новосибирска», — подытожил Александр Кошелев.