Городская волна
Настрой город для себя

Без коронавируса

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Без коронавируса

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Застройщик не желает сносить три верхних этажа долгостроя на Урицкого, 19

Компания «НПЦ „Сибстройэкспертиза“» пытается завершить многострадальную пристройку к жилому дому на Урицкого, 19 в Центральном районе Новосибирска. Её начали строить около 20 лет назад. В этом году организация запросила в мэрии разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, но, пройдя процедуру общественных обсуждений, в итоге получила отказ. Разрешение на строительство компании тоже не выдали.

Лариса Сокольникова
Лариса Сокольникова
12:15, 18 июня 2021

Разрешение на строительство первой очереди пристройки к жилому дому №19 на улице Урицкого ООО «Научно-исследовательский, проектно-технологический и производственный центр „Сибстройреконструкция“» получило в октябре 2002 года. Однако то, что застройщик возвёл, не соответствует параметрам выданного разрешения. Это стало причиной для отказа в его продлении, сообщили в департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. 

Выданные компании в 2010 и 2013 годах экспертные заключения и разрешения на строительство Центральный районный суд признал незаконными.

«В выдаче нового разрешения застройщику отказали из-за отсутствия необходимых документов», — отметили в мэрии.

В 2014 году Железнодорожный районный суд Новосибирска обязал «Сибстройреконструкцию» снести самовольно возведённые этажи пристройки с 14-го (отметка 42 метра) до 11-го (отметка 32 метра). Решение суда до сих пор не исполнено, а застройщик (ООО «НИПТ и ПЦ „Сибстройреконструкция“») признан банкротом. Обязательство завершить начатую стройку взял на себя НПЦ «Сибстройэкспертиза». Учредитель этих двух организаций — Валерий Митасов, заведующий кафедрой железобетонных конструкций в Сибстрине, почётный строитель России.

В бюллетене органов местного самоуправления на официальном сайте Новосибирска опубликовано заключение о результатах общественных обсуждений по запросу ООО «НПЦ „Сибстройэкспертиза“», которое хотело согласовать изменение параметров строительства для участка на Урицкого, 19.

AXQck2L_I_8.jpg
Фото: nsknews.info

Компания просила уменьшить с трёх до нуля метров минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство. Также НПЦ хотел увеличить максимальную площадь застройки в границах участка с 40% до 98%, уменьшить предельное минимальное количество мест для стоянок с 44 до нуля и предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослых, физкультуры и озеленения с 437 до нуля кв. метров. Кроме того, организация просила увеличить предельный максимальный коэффициент плотности застройки с 2,5 до 8,7. То есть фактически узаконить всё то, что уже есть на участке. Вернее, то, чего нет, — ни двора с детскими площадками и парковками, ни озеленения.

В общественных обсуждениях по этому долгострою участвовали семь человек.

В итоге власти приняли решение отказать ООО «НПЦ „Сибстройэкспертиза“» в отклонении от прежних параметров из-за несоблюдения требований пожарной безопасности.

В департаменте добавили, что не располагают информацией о количестве дольщиков на этом объекте. А что касается перспектив его завершения, то до банкротства застройщика и передачи объекта созданному ЖСК мэрия не вправе вмешиваться в работу компании и оказывать дольщикам поддержку, которую применяют для ввода «проблемных» домов в Новосибирске.

«Использование механизма масштабного инвестиционного проекта также возможно лишь при признании застройщика банкротом», — подчеркнули в мэрии.

Показываем главное здесь и сейчас — подписывайтесь на Новосибирские новости в Instagram.

Что происходит

Саблистка София Позднякова завоевала второе золото на Олимпиаде в Токио

Центр Новосибирска воссоздали в игре Minecraft

Сводка по COVID-19: погибли ещё 11 новосибирцев

Из-за стройки объездной дороги ограничат движение на Бердском шоссе

Новосибирские пловцы не смогли пробиться в финал Олимпиады

Вперёд к «Победе»: новосибирцы проголосовали за лучших тренеров

Если вы пропустили: речная маршрутка, фонтан с мишкой и гаджеты из СССР

Новосибирск может обзавестись городом-побратимом на острове Гаити

Как доят разозлённых гадюк в новосибирском серпентарии

Для декоративного питомника подготовили площадку на Восточном шоссе

Огромные опоры ЛЭП перенесли из-за стройки четвёртого моста

Показать ещё