{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Смотрите также
Идею переделки старого здания кинотеатра «Космос», расположенного на ул. Богдана Хмельницкого, потенциальный концессионер представил на заседании инвестиционного совета в мэрии 29 ноября. Эксперты совета в целом проект одобрили, но предложили перед подписанием концессионного соглашения доработать некоторые его аспекты.
Планы реконструкции бывшего кинотеатра «Космос» на ул. Богдана Хмельницкого, 27, и создания в нём школы хоккейного мастерства для взрослых и детей экспертам инвестиционного совета мэрии Новосибирска представил руководитель проекта Артём Блукке. Он предложил реконструировать здание для размещения в нём полноценного спортивного центра. По своему прямому назначению здание не используется уже почти 10 лет.
В ходе реконструкции инвестор обещает сохранить форму здания и стиль фасада. Здание поделят на два этажа, что поможет увеличить его общую площадь на 600 кв. м. На первом этаже разместят бросковую зону для оттачивания мастерства бросков, установят хоккейную беговую дорожку, с помощью которой маленькие и взрослые хоккеисты будут учиться правильно кататься, устроят площадку с натуральным льдом. Здесь же предусмотрено размещение кафе.
На втором этаже откроют тренажёрный зал для тренировки выносливости и координации, зал кросс-фита и групповых занятий.
Фото предоставлено руководителем проекта Артемом Блукке.
Общий объем инвестиций, которые будущий концессионер планирует вложить в реконструкцию, составляет 100 млн рублей. Говоря о структуре инвестиций, Блукке подчеркнул, что 67% средств потратят на реконструкцию и ремонт, а 33% — на приобретение оборудования.
В общей сложности ремонт и реконструкция старого кинотеатра займут два года — 2018-2019 гг. Начнут эксплуатировать хоккейную школу, по самым оптимистичным прогнозам, в четвёртом квартале 2019 года. Срок концессии — с 2019 по 2043 гг.
Говоря о социальной нагрузке проекта, инвестор отметил, что бесплатно на базе центра будут заниматься учащиеся новосибирских детских спортивных школ — «ЦЗВС» и «Энергия».
По словам Блукке, после введения в эксплуатацию спортивный центр будет работать не менее 320 дней в год, по 12 часов в день. В центре смогут заниматься 1,5 тысячи человек в месяц. Средняя стоимость занятий составит 734 рубля в час.
Фото предоставлено руководителем проекта Артемом Блукке.
Начальник управления культуры мэрии Новосибирска Владимир Державец пояснил, что на сегодня размер платы и количество часов окончательно не утверждены и находятся в стадии переговоров.
Вместе с тем ожидается, что муниципалитет будет получать более 120 млн рублей налоговых отчислений в год.
Ожидаемый срок окупаемости инвестиций — 14 лет. По словам Блукке, рентабельность станет положительной на шестом году эксплуатации спортивного центра.
Согласно закону, до заключения концессионного соглашения необходимо было сменить целевое назначение объекта, исключить из его наименования слово «кинотеатр» для создания на его базе спортивного объекта. Все необходимые документы должны подготовить к 4 декабря 2017 года.
«Проект концессионного соглашения подготовлен. И после смены назначения его оценят в профильных департаментах мэрии. Затем инвестор может выступить с частной инициативой для заключения концессионного соглашения», — прокомментировал начальник управления предпринимательства и инвестиционной политики мэрии Новосибирска Максим Останин.
